Scheda Agenzia Immobiliare MICHELE VALLARIO AG. IMM. (96945)

varallo pombia : Varà in piemontese , vendesi signorile proprietà immobiliare ex cascina - stalla risalente al 1800 degnamente ristrutturata in una soluzione trifamiliare ad uso abitativo con annessa area cortilizia di mq. 2000 . a soli 8 km dalla malpensa , 14 da Arona , 54 da Milano questa soluzione può soddisfare la seconda casa di campagna o la soluzione per tre famiglie che vogliono mantenere la loro comunione pur nella indipendenza reciproca ed insediarsi per la loro abitazione di residenza . la vecchia cascina è stata trasformata in due appartamenti signorili ed autonomi , la ex stalla in una villetta indipendente ed autonoma . la soluzione trifamiliare insiste su una area di mq. 2000 con accesso indipendente pedonale e carraio . a lato ed escluso dal prezzo cè la possibilità di acquistare parco piantumato di mq. 8.000 soggetto a piano attuattivo ad indirizzo residenziale con indice di fabbrica pari a 0,60 mc-mq . la vendita è intesa al lordo come frazionata nei due cespiti quivi detti . finiture di alto lignaggio con tetti con tegole portoghese rosse , legno di aggetto , intonaci di finitura strollati bianco , serramenti in legno , persiane a battente , pavimenti in cotto , porte in legno massello , ceramica per pavimenti e rivestimenti , pluri caminetti , portoncini blindati , scale in pietra naturale , inferriate di protezione in ferro battuto . parco con piante di alto fusto e arbusti floreali come siepe in lauro cerasus perimetrale a mantenere la propria privacy , glicine e kiwi a pergolato di ristoro su camminanamenti in pietra naturale , ortensie e aceri rossi e non ultimi altissimi pini marittimi patria di diversi scoiattoli . da vedere CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

In centro, porzione di corte con terrazzo composta da 6 ampi locali oltre servizi, disposti su 2 livelli. Box al piano terreno. Libera subito. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 312.22 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Villa singola con piscina. Il piano abitativo si sviluppa su unico livello rialzato ed è composto da ingresso su soggiorno/living, cucina a vista, camera matrimoniale con annessa ampia cabina armadio, bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Al piano seminterrato, completamente rifinito, lavanderia, locale caldaia e luminosi vani cantina. Portoncini blindati, impianto fotovoltaico, impianto antifurto, impianto climatizzazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, aerazione elettrica, pannello solare per acqua calda, impianto d'aspirazione a muro. Veranda in legno a bordo piscina con aria condizionata e zanzariere. Box doppio al piano terreno con basculante sezionale motorizzata. Piscina interrata in muratura con impianto clorinatore a sale. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

In signorile palazzina immersa nel verde, appartamento sito al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista con terrazzino, camera con balcone e bagno. Box doppio. . Termoautonomo, ascensore. Libero subito. Merita visione. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

In palazzina di sole sei famiglie, appartamento composto da ingresso, soggiorno da cui si accede ad un ampia e soleggiata balconata, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone; cantina al piano seminterrato, box singolo al piano terra. Serramenti interni ed esterni nuovi, bagno ristrutturato, termosifoni nuovi, porta blindata. Riscaldamento autonomo. Libero subito. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 86.22 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità