Scheda Agenzia Immobiliare MGF IMMOBILIARE (56581)

Rif: MGF176 - VENDESI ALBERGO 3 STELLE CON RISTORANTE_ACQUI TERME (AL) (ACCONTO +CAMBIALI) In fronte alle rinomate Terme/Spa nel pieno centro Acqui Terme (AL), posizioniamo sul mercato attività ricettiva adibita ad Albergo 3 stelle con annessa attività di ristorazione; Il tutto si svolge presso unità immobiliare indipendente adibita in villa composta da 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato ed area giardino privato. Complessivamente la metratura raggiunge i 500 mq commerciali oltre giardino e si compone di ampio ed accogliente ingresso/reception, 24 posti letti distribuiti in 15 camere suddivise in formato suite, matrimoniale, singola; Ogni camera è provvista di bagno interno con doccia, frigo Bar, Climatizzazione, TV, Telefono, WiFi. Area ristorante presente al piano terra con sala capienza 80 coperti, cucina adiacente provvista di canna fumaria. Sempre a piano presenza di camera con servizi a norma per i diversamente abili. I depositi magazzini, locali caldaie sono presenti nel piano seminterrato ove la rimanente metratura a disposizione permetterebbe la creazione di una area relax/sauna/beauty. L'area giardino è invece adibita a parcheggio privato clienti. Ottimo stato interno dell'intera struttura , ultimi interventi effettuati nel 2017, a breve verranno inseriti nuovi infissi in ogni punto luce esistente. Progetti ipotizzati: inserimento ascensore interno, piscina, area parcheggio moto/bici. L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi/attrezzature, autorizzazioni compreso attuale contratto di locazione che attualmente ammonta ad € 2.000 mensili esente spese + IVA. Per ulteriori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni cell 339-3074509