Scheda Agenzia Immobiliare MERIDIONALE FONDIARIA di Tricase (39585)

MELPIGNANO - Proponiamo in vendita nel centro del paese, a 15 minuti da Otranto e da Gallipoli, antico fabbricato arricchito da diversi particolari architettonici, di circa 58 mq, con terreno edificabile di circa 450 mq. L'immobile ha prospetto su due strade e su una delle piazze del paese. Melpignano è un paese situato nel Salento, a 26,3 km dal capoluogo provinciale, appartiene alla storica regione della Grecìa Salentina, un'isola linguistica di nove comuni in cui si parla il griko, un antico idioma di origine greca. Fa parte del Club Borghi Autentici d'Italia e dell'Associazione Comuni Virtuosi per la gestione ecosostenibile del territorio ed ospita il concertone finale della Notte della Taranta, il più grande Festival musicale dedicato al recupero e alla valorizzazione della pizzica salentina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Proponiamo in vendita, bellissima casa tipica, di recente ristrutturazione, con ampi spazi esterni. La pianta residenziale dell'immobile, di circa 250 mq, si sviluppa su 3 livelli; le finiture ripercorrono le antiche maestranze del Salento con un tocco di personalizzazione. La proprietà è composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere, due bagni, un balcone antistante, una veranda retrostante dal quale si accede ad un gradevole cortile; dal soggiorno, una scala a vista porta al primo piano dove troviamo una terza camera da letto con bagno e la terrazza, da dove si può godere di una bella vista mare; completa il tutto una graziosa tavernetta ed un comodo garage di circa 40 mq al piano seminterrato. Immobile di pregio e sapore, in una location incantevole a solo 1 km dal mare del Salento.

Corigliano d'Otranto - Proponiamo in vendita nel centro storico del paese, a 15 minuti da Otranto e da Gallipoli, un palazzo d'epoca in parte da ristrutturare. Lo stabile probabilmente risalente alla fine del '600, conserva inalterati i propri caratteri architettonici compreso le caratteristiche volte salentine. Il palazzo si sviluppa su più livelli ed è composto da 20 vani e da tre locali di 250 mq complessivi, per una superficie totale coperta di circa 1.100 mq; completa la proprietà un piacevole giardino. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Tricase - Nei pressi di Lucugnano, in zona ricca di uliveti secolari, proponiamo in vendita bellissima villa di recente costruzione con giardino di 4.000 mq completamente recintato da tipici muretti a secco salentini. L'immobile è stato completato utilizzando materiali di pregio: pietra naturale per il rivestimento di tutta la facciata esterna, legno massello di rovere per gli infissi esterni, legno massello di castagno per quelli interni, marmo verde Guatemala per il rivestimento del bagno principale, e per i pavimenti gres porcellanato effetto chianca per la zona giorno ed effetto legno per la zona notte. La superficie coperta è di circa 400 mq: al piano terra si trova un grande soggiorno ed una cucina abitabile con angolo cottura in muratura, tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni; nel piano seminterrato ci sono due vani pluriuso, una tavernetta, un bagno ed un garage, mentre al primo piano una mansarda con bagno e grande terrazza a livello. La villa gode di un bellissimo giardino arricchito da venticinque alberi di ulivo e da una caratteristica pajara da utilizzare come utile e comoda dependance.

TRICASE - Proponiamo in vendita abitazione al piano terra ottimamente ristrutturata, con volte a stella e a botte e con pavimenti originali. La casa è composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e servizio e si vende arredata. Ottima posizione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum