Scheda Agenzia Immobiliare MEDIOCASA IMMOBILIARE (21001)

Casale in pietra tipico toscano, in posizione collinare e panoramica, sviluppato su due livelli oltre a mansarda per una superficie totale di mq. 370. Composto al piano terreno da locale autorimessa e altri quattro locali di sgombero con altezze abitabili, al piano primo abitazione con mansarda composta da due grandi saloni con camino, cucina, quattro camere, tre bagni e due terrazze panoramiche. Buone condizioni di manutenzione e di conservazione con finiture tipiche toscane con pavimenti originali e solai con travi e mezzane a vista. Il riscaldamento avviene in parte con termoconvettori e in parte con camini a legna, l’abitazione risulta allacciata ad acquedotto comunale. Completano la proprietà un terreno della superficie di 7 Ha prevalentemente adibito a oliveto. L’accesso avviene mediante strada bianca. La distanza dal mare è di 6 Km e dal centro abitato 2 Km. Classe energetica 208,3 kWh/m2 anno. Il borgo di Campiglia Marittima si presenta in lontananza come un piccolo borgo adagiato su un colle da cui domina l’intero territorio circostante che alterna il mare alle campagne circostanti,lo scenario è quello tipico e caratteristico per questa parte di maremma dove ulivi,filari di vigna e l’immancabile macchia meditterranea la fanno da padroni in un territorio culla e ancor oggi testimonianza di ben tre civiltà,quella etrusca,medioevale e romana. Il comune di Campiglia Marittima ha differenza del passato dove il piccolo borgo vedeva il suo equilibrio economico reggersi solo su un binomio dove agricoltura e attività estrattive erano le uniche risorse per i suoi abitanti,nel corso degli anni ha iniziato a muovere passi significanti investendo nel settore turistico e quello dell ‘artigianato;i risultati odierni sono sotto gli occhi di tutti con il fiorire costante di strutture ricettive sia in collina che nelle campagne ai piedi del monte Calvo,dove poderi agricoli sono stati sapientemente convertiti in splendidi e caratteristici agriturismi. Alla frazione di Venturina Terme invece va riconosciuto il merito di aver saputo sfruttare la sua ottima collocazione da un punto di vista logistico,per far fiorire numerose piccole e medie aziende nel settore dell ‘artigianato, e non essersi accontentata limitandosi a quello arrivandosi ad affermare anche in settori come quelli termali sapendo sfruttare le risorse di cui il territorio dispone. Questo spirito di vita di questi abitanti lo si ritrova nello stemma del comune stesso dove è rappresentato un levriero rampante d’argento, con collare;animale che esprime appunto la prontezza d’animo, la fedeltà e la costanza nell’eseguire un’impresa,tutti aspetti che si possono facilmente ritrovare negli abitanti del luogo. CAMPIGLIA MARITTIMA - Classe: G - IPE: 208,30 kWh/mq annum

Donoratico: Ric. 150.000 euro in villetta a schiera in zona tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi grande appartamento a piano terra rialzato con garage e posto auto. L'immobile si compone di soggiorno , cucina pranzabile con balcone, due ampi e luminose matrimoniali , bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è subito disponibile perchè ben mantenuto e perfettamente funzionante. Garage di proprietà con locale di sgombero adiacente e posto auto esterno. Viene ceduto arredato. Richiesta TRATTABILE!!!! A metà strada tra Castagneto e la linea di costa c’è Donoratico, che deve il suo nome a un Castello di epoca medievale, i cui i ruderi e la vistosa torre si possono visitare e si trovano a due passi dal paese. Donoratico è nata e cresciuta lungo l’Aurelia, la storica via romana, e accoglie i visitatori col suo piglio animato, e placidamente vocato all’estate. A pochi minuti dal paese si trova infatti la bella e invitante spiaggia dorata che va da Marina di Bibbona a San Vincenzo. Ricca di attività artigianali, Donoratico è anche caratterizzata dalla costruzione di imbarcazioni da competizione e da diporto. Chi visiti questa località, oltre agli altri prodotti tipici, non deve mancare di assaggiare la tipica pasta “fresca”, farcita con verdure e formaggio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Donoratico: cerchi un appartamento ristrutturato in centro del paese? Allora questo immobile è quello che fa per te!!!! In piccolo condominio senza spese condominiali grande e luminoso appartamento di 75 mq composto da ingresso ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con terrazzo, cucina, soggiorno con terrazzo e bagno con doccia. Ristrutturato con riscalmento autonomo con possibilità di stufa a pellets. Disponibile subito. I principali servizi si raggiungono a piedi ed anche i mezzi di trasporto sono vicinissimi: stazione 400 metri fermata autobus 200 mt. Richiesta trattabile. Donoratico è una graziosa cittadina che si trova a meno di 3 km dal mare; conosciuta per le sue bellissime spiagge incontaminate (Spiaggia del Seggio, Spiaggia dei Pianetti, Località Villa Emilia) è conosciuta anche per i sui resort e villaggio turistici: Hotel il Tombolo, Paradu' e Club Canado. Se quello che cerchi è posto tranquillo nel verde non puoi perdere la meraviglisa via Bolgherese, culla dei vini più famosi del mondo: Ornellaia, Sassicaia, Masseto, Guado al Tasso...Vieni a trovarci !!! Possiamo organizzare per te visite alle cantine più prestigiose!!! Chiamaci al numero 3389870815 - Classe: E - IPE: 101,00 kWh/mq annum

Marina di Bibbona: Ric.150.000 euro TRATTABILI Bilocale ristrutturato con giardino e riscaldamento autonomo!!!! In recidence con piscina immerso nel verde a poche centinaia di metri dal mare vendiamo in esclusiva grazioso bilocale ristrutturato.L'appartamento con ingresso indipendente si compone di soggiorno con cottura a vista , ampia vetrage che da accesso alla veranda con doppia finestra e giardino in uso esclusivo; la camera ampia e spaziosa oltre al letto matrimoniale puo' tranquillamente ospitare un letto aggiunto. Comodo e spazioso armadio a muro. L'immobile ha riscaldamento con pompa di calore. Le vetrage sono nuove in alluminio. Ottime condizioni generali , viene lasciato arredato. La posizone e la tipologia fanno di questo appartamento una soluzione ideale per famiglie con bambini: il girdino è un valido sfogo per le giornate ventose e in caso di pioggia si puo' sfruttare la veranda coperta!!! Inoltre questo appartamento è anche una validissima soluzione pe chi vuole fare un investimento: la zona di Marina di Bibbona è da sempre molto richiesta per gli affitti estivi e questa tipolgia di immobile dà una discreta rendita. Per ulteriori informazioni e appuntamenti 3389870815. Grazie al clima mite, alla tranquillità ed alla bellezza del paesaggio Marina di Bibbona è diventata un noto centro balneare per una vacanza rilassante, divertente e immersa nella natura. Chiamata anche Marina del Forte, deve questo nome al Forte di Bibbona, eretto nel 1785 come punto di avvistamento e di difesa costiera dalle invasioni dei pirati. Oggi una parte di esso viene adibita a spazio espositivo per mostre ed eventi culturali durante il periodo estivo. Il vero gioiello di Marina di Bibbona è costituito dal suo litorale, che comprende ampie spiagge di sabbia fine, i tipici tomboli di macchia mediterranea e le caratteristiche dune. I tomboli, che si sono formati nel secolo scorso, hanno la funzione di riparare le zone coltivate dell’interno dai venti marini e sono costituiti da una bassa vegetazione che separa la spiaggia dall’entroterra. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Si sta per realizzare un sogno!!!! Nuova realizzazione di appartamenti monolocali, loft, in casale direttamente sul Golfo di Baratti!!!! Saranno realizzati con finiture di alto livello. Prezzi a partire da 205.000 euro per il tuo angolo di paradiso per la vita!!!! Nelle foto pubblicate potrai vedere alcuni possibili allestimenti degli interni, che però potranno essere personalizzati da te secondo i tuoi gusti. Chiamaci al numero 3389870815 per ulteriori informazioni, planimetrie delle varie soluzioni e visite direttamente sul posto. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum