Scheda Agenzia Immobiliare Mediazioni Immobiliari EB (54621)

Abbiamo messo in vendita un'interessante proprietà nei pressi di via Canton composta da un appartamento con terrazzo, e box. L'appartamento molto ampio, luminoso e ben distribuito ha una superficie di 150 mq coperti, è situato al terzo piano di una palazzina signorile ed è suddiviso in: ingresso salone doppio luminosissimo con accesso su terrazzo abitabile, cucina abitabile ed ampia con balcone, tre comode camere da letto e due bagni. La proprietà comprende anche un box di 24 mq e un posto auto nel cortile condominiale. Il palazzo è ristrutturato, l'appartamento è in ottime condizioni. per sopralluoghi e visite chiamare il 3285471234.

Nella cornice verdeggiante dei Castelli Romani, nell’immediata campagna che circonda Albano Laziale si vende un bellissimo e imponente casale d’epoca, di grande charme, con un ettaro di terreno completamente pianeggiante, non isolato ma in un contesto di assoluta privacy e tranquillità; il casale è predisposto per tre unità abitative con progetti già approvati, ma si vende in blocco ed è predisposto anche per essere utilizzato da una sola famiglia. La superficie utile è di circa 400 mq distribuita su progetto per la prima unità in soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, bagno e scala per l'accesso al piano superiore, che prevede due stanze da letto e due bagni; per la seconda unità abbiamo invece, già realizzati un ingresso/salotto, una cucina, una sala da pranzo, uno studio, un bagno, un ripostiglio e al piano superiore due grandi stanze da letto, di cui una con un grande terrazzo panoramico, e due bagni, con accesso al sottotetto che prevede una lavanderia, uno stenditoio/stireria e un ripostiglio; la terza unità è composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, già realizzati. Impianti tutti nuovi. C'è inoltre una caratteristica area "storica" rappresentata dalle cantine a livello di piano terra, e dall'antica grotta, che scende interrata. Inoltre abbiamo anche ampi locali deposito, con tetto e pareti esterne, dagli alti soffitti, molto facilmente annettibili alle diverse unità. La distribuzione interna è su piani sfalsati; alcune aree sono rifinite e altre da rifinire. Il terreno è pianeggiante, panoramico e completamente recintato; attualmente è presente una vigna, alberi di ulivo e diversi alberi ornamentali di alto fusto. È una proprietà molto valida, dal sapore antico, che proponiamo a 500mila euro.

Nel centro di Roma, nel cuore del quartiere Prati, si propone in locazione un appartamento situato al primo piano alto di un palazzo d'epoca in stile umbertino, molto adatto per ubicazione e per dimensioni ad essere sfruttato come abitazione residenziale con studio. L'appartamento ha una posizione angolare e gode di vista su via Tacito e su piazza Cola di Rienzo; è composto da sette spaziose stanze, una cucina abitabile e due bagni. Gli affacci di tutte le stanze sono esterni mentre i due bagni affacciano sulla chiostrina; le finestre sono state cambiate di recente e il pavimento è in parquet; l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Il condominio è molto signorile ed è presente il servizio di portineria per metà giornata; è escluso l'uso ricettivo. L'appartamento, a due passi da piazza del Popolo e da San Pietro, con la metro e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibili, ha un'ubicazione che consente di vivere la vita culturale romana, vicino ai più importanti teatri e monumenti romani e al tempo stesso si trova in un punto nevralgico della vita economica e commerciale di Roma. Il canone locativo è 2.700,00 euro mensili e il contratto 3+2 o 4+4 con cedolare secca. Per sopralluoghi e maggiori informazioni telefonare al 3285471234 o al 3475771752. - Classe: G

A due passi dalla Riserva Naturale Statale del Litorale Romano e da Castelfusano, nella zona Infernetto, in un piccolo residence si vende una deliziosa porzione di bifamiliare in posizione tranquilla e con tutti gli affacci nel verde. Il villino è stato costruito nel 2002 ed è circondato da un gradevole giardino alberato. Il piano rialzato, molto luminoso, è composto da un ampio terrazzo coperto abitabile che introduce nel saloncino, da un bagno dotato di finestra e da una comoda stanza da letto matrimoniale; dal saloncino si accede anche a un ampio balcone che dà sul giardino. Il piano seminterrato, a cui si accede da una comoda scala, è composto da una sala hobby con camino, da una cucina e da un bagno. Questo livello, perfettamente isolato, è circondato perimetralmente da un'intercapedine che preserva dall'umidità. Il piano mansardato è composto da due locali che ospitano una stanza da letto e un ampio ripostiglio, più un bagno. Nel giardino di circa 200 mq, con cespugli, alberi e fiori, è possibile parcheggiare. La superficie coperta è circa 80 mq mentre balcone e terrazzo totalizzano circa 25 mq. Il prezzo di richiesta è 225mila euro. Per gli appuntamenti telefonare al 3285471234 - Classe: E

Circeo villa in residence su mare con spiaggia privata. Vendesi villa in stile moresco in residence sul mare con bellissima spiaggia privata con propri ombrellone e sdraio e con vista su tutto il golfo e sul promontorio. La villa gode di ampi spazi comuni a parco e per il parcheggio e di giardino privato; circa 120 mq coperti, più portico, più veranda e terrazzi. Composta al piano terra da veranda su ingresso, salotto e angolo pranzo, disimpegno, cucina semi-abitabile con uscita su portico per pranzo all'aperto, grande bagno, portico, giardino. Al primo piano: due ampie matrimoniali terrazzate dotate di armadi a muro, camera singola e bagno. Piano mansarda: ampia camera da letto matrimoniale con uscite su due terrazzi con vista panoramica. Posti auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Residence con custode. Ottimo affare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum