Scheda Agenzia Immobiliare Mediatori Group (79096)

ALTOPASCIO: Villa singola su un unico livello composta da cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, doppio soggiorno,3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ed un studio. A completare una taverna con caminetto e vari locali ad uso ripostiglio e lavanderia. Ampio giardino con piscina e garage. INTERNO: Salendo i tre gradini che ci conducono all’ampio ingresso principale, ci accoglie il disimpegno, dove è stato ricavato un particolare armadio a muro curato nei dettagli, ed una spaziosa e luminosa zona giorno, con sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e due soggiorni resi caratteristici con le loro pareti a specchio. Proseguendo ci accoglie la zona notte, in cui troviamo 3 grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, e lo studio. Aprendo una porta dell’armadio a muro descritto sopra, possiamo scendere nella taverna, un ambiente caldo e accogliente con caminetto funzionante. Completa la taverna altri locali ad uso ripostiglio e lavanderia e ad uso garage. ESTERNO: Esternamente abbiamo un giardino molto curato che si estende per circa 2000 mq, sul quale è stata ricavata una terrazza ed una piscina con annessi gli spogliatoi e bagnetto. POSIZIONE: L’abitazione si trova vicina al centro di Altopascio, in zona verde. Non direttamente su strada principale, abbiamo il pregio di percepire un riservatezza che questi contesti riescono a darci. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ambienti curati 2. Ampio giardino con piscina 3. Garage e posti auto 4. Abitabile da subito - Classe: G - IPE: 277,43 kWh/mq annum

PORCARI: Appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni con doccia, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, 1 ripostiglio ed ampio balcone. Completa il tutto una cantina e posto per auto. INTERNO: Entrando nell’abitazione, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno ben separato dalla cucina abitale con dispensa. Un disimpegno congiunge la zona giorno a quella notte, ben divisa da essa e composta da due bagni con doccia,una camera matrimoniale e due camere singole, tutte le camere con accesso ad un comodo balcone. Sono stati eseguiti lavori di ammodernamento nel 2016 e per quanto riguarda le utenze abbiamo il riscaldamento a metano e gli allacci alle principali utenze. Subito abitabile. ESTERNO: Esternamente l’abitazione è completata da una generosa cantina e dallo spazio per il posto auto. POSIZIONE: Ottima posizione, non su strada principale e vicinissimo al centro del paese, quindi a pochi passi da tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Abitabile da subito 2. Vicino al centro 3. 3 camere da letto 4. Comodi parcheggi esterni - Classe: F - IPE: 259,74 kWh/mq annum

SEGROMIGNO IN MONTE: Terratetto finale, libero su 3 lati composto al piano terra da una taverna in cui sono stati ricavati ambienti utilizzabili come cucina, 3 camere, e 2 bagni. Al piano primo da sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, vano armadi, soffitta ad uso ripostiglio. INTERNO: Entrando dall’ingresso principale ci accoglie la zona giorno, molto luminosa e composta da sala pranzo, cucina abitabile, un vano utilizzabile come stanza armadi e dal soggiorno. Proseguendo dal disimpegno , incontriamo la zona notte, con due camere matrimoniale ed un bagno finestrato. Nella caratteristica taverna, in travi e travicelli, sono stati ricavati alcuni ambienti usufruibili eventualmente come un mini appartamento, con cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed una camera singola. Gli infissi sono in legno e con gli impianti regolarmente allacciati. ESTERNO: Esternamente l’abitazione è dotata di una limonaia, un annesso in muratura con all’interno un bagno e un angolo dove è stata ricavata una cucina. Il giardino è sul fronte della casa, insieme a i posti auto e sul retro abbiamo un terreno di circa 5000 mq con sopra anche piante di olivi. POSIZIONE: L’abitazione si trova nell’ area semi collinare di Segromigno in monte, immersa nel verde e non direttamente su strada principale ma in zona interna e vicina a i principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Subito abitabile 2. Ampio terreno 3. Possibilità di viverla eventualmente come due abitazioni 4. Zona riservata - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Camigliano, proponiamo un terratetto finale di ampia metratura in stile rustico con travi e travicelli .Il piano terra è composto da un soggiorno comunicante con la sala pranzo, altri due locali adibiti a cantina in cui è presente un caratteristico caminetto ed un disimpegno con sbocco sul retro dove troviamo una veranda.Salendo le scale arriviamo alla zona notte, formata da due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con antibagno ed un ulteriore comoda stanza. Completa l'abitazione una utile mansarda, un terreno di 300 mq ed un annesso esterno ad uso garage con zona lavanderia.Parte della copertura è stata ristrutturata. - Classe: G - IPE: 210,78 kWh/mq annum

VELLANO: Abitazione in stile rustico con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, sottotetto in cui è stata ricavato un posto letto e cantina esterna. INTERNO: Entrando nella zona giorno veniamo accolti da un tipico ambiente rifinito in pietra e soffitti con travi di legno adibito a sala principale, leggermente rialzata abbiamo la cucina abitabile, anch’essa in pietra e dotata di un caratteristico spazio in cui poter pranzare e cenare. Le scale in legno ci conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di una spaziosa cabina doccia. Completa l’interno dell’abitazione un sottotetto dove è stato ricavato un ulteriore posto letto. Gli infissi sono in legno in ottimo stato di manutenzione e con tutti gli impianti funzionanti. ESTERNO: Con l’ingresso da sotto un portico, abbiamo un utile cantina utilizzabile come un pratico ripostiglio e con al suo interno una zona lavanderia. POSIZIONE: L’abitazione si trova nel centro storico di Vellano, immerso nel verde della così detta Svizzera pesciatina e dotata del suo peculiare panorama. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Abitazione caratteristica nel suo genere 2. Vicinissimo al parcheggio pubblico del paese di Vellano 3. Subito abitabile 4. Interessante anche come eventuale investimento - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica