Scheda Agenzia Immobiliare Maurimmobiliare (28431)

Di solito negli annunci immobiliari si abusa del termine “prestigio” come anche dell’aggettivo “unico” ma credo che questa proposta sia perfettamente in linea con il significato di tali parole. Vi proponiamo infatti un appartamento di prestigio veramente unico nel suo genere. Se amate il bello, se amate la storia, se amate le atmosfere di altri tempi allora avete trovato l’immobile che fa per voi. E’ difficile descrivere “appartamento” un’unità immobiliare di 400 mq, il termine corretto è forse residenza. Questa residenza è situata nel cuore della città di Novara, centro storico in via tranquilla a due passi da tutto. Si dispone su due livelli, con anche un bellissimo terrazzo prospicente il cortile interno del palazzo. Gli interni sono maestosi e curati in ogni dettaglio, frutto di un meticoloso recupero edilizio del palazzo del ‘500. Il parquet di legno pregiato si contrappone ai soffitti in legno con decorazioni o alle volte impreziosite da affreschi. A primo piano abbiamo ben 4 camini che completano le varie stanze. La cucina ricorda le cucine rinascimentali con la presenza di camino/barbecue e di un tavolo in legno a tutta lunghezza. La sala da pranzo con i soffitti in legno a cassettoni impreziositi da pitture antiche è degna di un museo. Due ampi saloni di rappresentanza accolgono gli ospiti in un ambiente di altri tempi sia per gli spazi che le decorazioni. Al piano superiore, raggiungibile con un’ampia scala in legno, troviamo una stanza guardaroba rifinita con boiserie e poi la maestosa camera padronale di una dimensione unica. Nell’altra ala troviamo un’altra camera ed un ulteriore zona soggiorno. Sicuramente è una residenza che si distingue da ogni altra sia per dimensioni che finiture. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una zona tranquilla e ben servita di Porta Mortara proponiamo un bel appartamento ben tenuto di tre locali con servizio, cantina e box auto. L’appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è composto da spazioso ingresso, un bel soggiorno ampio e luminoso con balcone coperto, una cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato, una cameretta ed una bella camera matrimoniale con in comune il balcone del soggiorno. Completano il tutto una cantina al piano semiinterrato ed un box auto. Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento è dotato di termovalvole e contabilizzazione di calore. Ottimi i serramenti con doppi vetri ad alto isolamento. E’ possibile anche una vendita semi arredato qualora ci fosse interesse. Libero. - Classe: G

Ottimo appartamento in posizione centralissima, vicino al centro ed alla stazione ferroviaria. L’immobile è situato al quarto piano con ascensore ed è molto luminoso. E’ composto da una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno, due camere, bagno, ampio ripostiglio e cantina. Completa l’appartamento anche un box auto. L’immobile richiede una leggera ristrutturazione per quanto riguarda il bagno mentre il resto dell’appartamento non richiede grossi interventi a parte la normale manutenzione. Libero. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ottimo appartamento al terzo piano ed ultimo con ascensore in zona San Paolo, una delle zone più ricercate di Novara. L’appartamento è situato in una palazzina della fine degli anni 70 con buone finiture generali ed in più è stato recentemente personalizzato e ristrutturato portandolo praticamente a nuovo. Si compone di un ingresso , soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere grandi, un piccolo ripostiglio e due bagni. A completamento c’è la cantina ed un box. Le finiture sono veramente pregevoli. Parquet nelle camere, porte interne laccate, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, zanzariere, porta blindata e video citofono. Praticamente dotato di ogni confort. La proprietà ha a disposizione un ulteriore box auto nella palazzina vicina. Libero. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ecco una splendida opportunità a pochi minuti da Novara. Una bellissima villa singola disposta su un solo piano con un ulteriore piano in parte già utilizzato ed un ampio piano seminterrato adibito a locali di servizio e box auto. E’ una villa di ampia metratura, 245 mq con 66 mq di box ed un giardino di circa 250 mq. Si presenta in ottime condizioni quasi pari al nuovo e con buone finiture. Al piano terra si sviluppa tutta l’abitazione con un’ampia zona giorno con parte dedicata a zona pranzo e parte a salone il tutto impreziosito da un camino che ne diventa il fulcro centrale. Dalla zona giorno si può accedere al porticato esterno che può essere adibito ad area relax od anche utilizzato per pranzi o cene. Adiacente alla zona giorno si trova la cucina che ha un comodo balcone. Dalla zona giorno, tramite un corridoio si accede alla zona notte ed alla scala interna. La zona notte è composta da due camerette singole e da una camera matrimoniale. In più sono presenti i due bagni a servizio di quest’area. Mediante la scala interna si giunge al primo piano che attualmente è suddiviso in due unità ben distinte. Una parte è rimasta adibita a soffitta mentre l’altra parte è stata sistemata e resa abitabile creando un’ampia stanza ed un bagno con un piccolo balcone. Scendendo la scala interna si arriva invece alla zona di servizio dove attualmente è stata ricavata una bella taverna, una lavanderia, una cantina ed un piccolo bagno di servizio. Da questa area si può accedere all’ampio box auto di circa 66 mq. Le finiture sono di ottimo livello. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, serramenti interni in legno. Zanzariere presenti su ogni serramento sia sopra che sotto.Pavimentazione zona giorno e zona notte in una bella ceramica monocottura. La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, arredamento compreso se interessa con l’esclusione di un paio di mobili. Libero al rogito. - Classe: G