Scheda Agenzia Immobiliare Mattiello & Partners Servizi Immobiliari (71544)

Corso Amedeo in un contesto molto signorile, a poca distanza dalla uscita della tangenziale Capodimonte, ideale per chi si sposta frequentemente con l'auto, in condominio privato, la Mattiello & Partners – Servizi Immobiliari – con sede in Napoli alla Via Luca Giordano n. 90 (angolo Via Scarlatti), propone in vendita un’ampio appartamento di 4 vani e doppi accessori. L' immobile è sito in uno fabbricato in cemento armato, munito di servizio di portierato ed ascensore, esso è ubicato ad un primo piano e per tipologia costruttiva si predispone ad una facile ridistribuzione degli spazi interni in caso di una più moderna ristrutturazione. Attualmente è così distribuito: ingresso in disimpegno a cui si accede ad un ulteriore disimpegno – corridoio, sulla destra abbiamo accesso all’ ampio salone (due punti luce su balcone), con cucina a vista, tre ampie camere da letto di cui una con bagno in camera , secondo bagno a servizio di tutti. Ogni camera ha un punto luce con uscita su balcone. L'immobile ha una esposizione angolare, e nonostante il piano risulta molto luminoso e soleggiato, e con vista libera su strada, lo stato conservativo è discreto, in effitti con minimi interventi allo stato puo' essere tranquillamente abitabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Napoli, nella suggestiva Via Tasso, all'interno di un parco custodito, disponiamo di appartamento al 3°piano con ascensore composto come segue: ingresso, cucina abitabile con wc, disimpegno, salone doppio, due ampie camere da letto ed altro bagno. All'interno del parco vi e' la possibilità di parcheggiare un'auto." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Corso Vittorio Emanuele, tratto centrale a breve distanza dall' Istituto Pontano e quindi vicinissimo alla funicolare Centrale, in stabile d'epoca la Mattiello & Partners, con sede in Napoli alla Via Luca Giordano n. 90, propone in vendita un appartamento di ampia quadratura. L' immobile è sito in uno stabile d'epoca, recentemente ristrutturato nella sua facciata esterna, ed è ubicato ad un primo piano (fabbricato munito di impianto di ascensore), esso è così composto: ingresso in disimpegno, due camere con affaccio sul Corso, ulteriore disimpegno che conduce in un ampia camera/salone con balcone proprio, tinello/camere da pranzo con cucina a vista, bagno e ampio ripostiglio. Tutte le camere hanno un balcone , l'immobile gode di una doppia esposizione e lo stato abitativo è discreto, per maggior precisione ci sono interventi di manutenzione da eseguire ma non necessariamente comportano una ristrutturazione totale. La zona è servita da negozi e servizi di prima necessità. Il Corso Vittorio Emanuele (già Corso Maria Teresa) è una delle arterie principali della città di Napoli. La sua realizzazione verso la metà del XIX secolo si deve alla volontà di Ferdinando II. Esso si snoda per circa 4.5 chilometri dall'attuale piazza Mazzini sino a via Piedigrotta, lambendo la collina del Vomero con un andamento sinuoso e per larghi tratti panoramico, può essere considerata come la prima "tangenziale" in ordine di tempo, difatti in un'epoca in cui le colline erano ancora territori incontaminati, la sua realizzazione mirava a dotare la città di una sorta di via che agevolasse gli spostamenti da una parte all'altra della città. Eleganti edifici, belle affacciate sul golfo, gli attraversamenti delle antiche salite per il Vomero (Calata San Francesco, il Petraio, la Pedamentina) e la presenza del singolare Castello Aselmeyer sono le principali caratteristiche del corso Vittorio Emanuele. Numerosi anche i collegamenti con il trasporto su ferro: lungo la strada si trovano tre stazioni intermedie delle funicolari ed una fermata della ferrovia Cumana. Tranne alcuni brevissimi tratti nonché quello terminale (dopo la stazione della Cumana) non si trovano edifici costruiti sul lato del mare, ma solo sul lato del monte. Questo perché si è voluto preservare il panoramico paesaggio che il nuovo corso offriva, a cominciare da chi promosse la sua apertura, Ferdinando II, il quale emanò un rescritto a tutela del paesaggio della strada il 31 maggio 1853 - Classe: G

Via Sant’Ignazio di Loyola (adiac) a circa 500 mt. da Cappella Cangiani, la Mattiello & Partners – Servizi Immobiliari, propone in vendita un grazioso appartamento di due vani ed accessori. Lo stesso è collocato al secondo piano di un condominio privato, ed è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con uscita su balcone, camera da letto, cucina abitabile con uscita su altra balconata e bagno, si sviluppa su una superfice di circa mq. 70, le condizione dello stesso sono ottime. Cappella Cangiani si formò il primo nucleo della chiesa risalente al 1575, quando Antonio Cangiano (appartenente ad una famiglia che possedeva vasti possedimenti in zona, tanto che il luogo era noto appunto come Cangiani) costruì una cappella attorno ad una immagine votiva di origine bizantina da lui ritrovata e considerata miracolosa, dedicandola alla Vergine di Costantinopoli con la celebrazione di una messa festiva per sé e per i contadini dei dintorni. Alla morte di Cangiano, per disposizione testamentaria dello stesso, la chiesetta con le case adiacenti passarono al Seminario Napoletano, con l'onore della messa festiva,ma tra gli anni sessanta e gli anni settanta lo sviluppo edilizio che portò alla costruzione del Rione Alto rese insufficiente la vecchia chiesa. Forse non tutti sanno che: Cappella Cangiani è legata ad un episodio della Resistenza: il 22 agosto del 1943, infatti, si svolse nei pressi di essa (allora zona di aperta campagna) una riunione di 79 antifascisti di varie tendenze politiche (comunisti, socialisti, anarchici, membri del Partito d'Azione, liberali, soldati, marinai) per stringere le file del movimento clandestino ed organizzare la distribuzione del giornale Il Proletario, che si risolse con l'arresto di 49 dei partecipanti, denunciati al Tribunale Militare (che sotto Badoglio aveva sostituito il Tribunale Speciale). La polizia era stata informata da alcuni delatori. L'assise di San Giacomo dei Capri-Cappella Cangiani (che rappresentò, comunque, la sfida più clamorosa alle Autorità della città) era stata infatti avversata dal Partito Comunista ufficiale, che la boicottò e si rifiutò anche di soccorrere gli arrestati, difesi invece dal Partito Socialista e dal Partito d'Azione. Adriano Reale e Rocco D'Ambra (membri del P.d'A.) riuscirono ad ottenere per gli arrestati l'ordine di scarcerazione, che fu riemesso a loro carico due giorni dopo. La maggior parte degli imputati riuscì a far perdere le proprie tracce, ma in cinque di loro furono deportati dai tedeschi, per non tornare mai più. Circa un mese dopo, durante le celebri Quattro giornate di Napoli, la zona fu teatro di scontri armati. A Cappella Cangiani il sergente di Marina Giuseppe Maenza, siciliano, rifiutò di obbedire al centurione della Milizia che voleva fargli abbandonare la 106ª batteria contraerea; rimasto solo a difenderla, uccise tre dei tedeschi che avanzavano e morì sotto il fuoco delle mitragliatrici; alla sua memoria è stata assegnata la Medaglia d'argento. - Classe: G

Melito di Napoli, Via A. Toscanini ad. te via Roma (lato via colonne) In fabbricato indipendente, disponiamo di ampio appartamento di circa 200 mq composto come segue: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, 5 camere da letto e 3 bagni, tutti gli ambienti accedono ad un'ampia balconata verandata. Sovrastante l'appartamento vi e' un locale sottotetto allo stato grezzo con ingresso indipendente da cassa scale. L'appartamento e' completamente da ristrutturare e le spese per i relativi lavori saranno a carico del proprietario in relazione anche al canone mensile. All'interno della corte vi e' la possibilità di parcheggiare 2/3 auto. La soluzione e' ideale anche per attività di ricezione come ad esempio una scuola di danza. Vi e' inoltre la possibilità di poter prendere in locazione anche un deposito di circa 150 mq con ingresso indipendente da strada oltre ad un ampio spazio esterno di circa 400 mq, al prezzo complessivo di € 3.000, 00 mensili. - Classe: G