Scheda Agenzia Immobiliare MASSIMO SAIEVA (96095)

CENTRO STORICO;singolare appartamento di ampia metratura collocato in pieno centro storico. L'immobile si trova a pochi passi dalla via pedonale, dotato di facile accesso carraio sul cortile condominiale. Lo stabile ha caratteistiche signorili nell'architettura e nelle finiture;nell'ingresso si trova l'ampia scala di accesso in pietra, i balconi e il cancello caratterizzati dalla lavorazione del ferro. Gli spazzi sono aperti su doppia area, interna al cortile ed esterna, entrabe con balconi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato radicalmente, rivisto anche nella distribuzione interna e impiantistica; comodi e pratici sono gli spazi interni, pensati in stile moderno come la camera padronale con cabina armadi e bagno privato. La zona giorno è l'ambiente che contraddistingue la proposta per l'ampio spazio e le finiture rivalorizzate come la volta a vista di mattoni sul soggiorno. Gli impianti sono al massimo del confort e della tecnologia per la massima resa data dal pavimento radiante, dove l'impianto è predisposto anche per termocamino ad acqua e aria condizionata canalizzata. Numerose sono le comode camere, quattro più un locale tecnico lavanderia. La caratteristica principale è l'esposizione, aperta e luminosa. Il cortile, chiuso con cancello carraio motorizzato accoglie comodi posti auto riservati. Completa la proprietà un'ampia cantina. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Villetta a schiera di testata in complesso residenziale, collocata in posizione comoda della città, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi o autobus di linea urbana con fermata davanti casa. La casa è stata progettata con dettagli architettonici che la differenziano, quali le facciate con mattoni e piano interrato con locali aggiuntivi. L'abitazione è libera su tre lati, con un soggiorno che volge sul fronte dell'accesso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni comodi.I dettagli che contraddistinguono questa tipologia di abitazione sono gli spazi aggiuntivi quale il giardino e locali accessori come la tavernetta.Non è un condominio quindi senza spese comuni. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Casa indipendente in centro paese con due cortili e ingressi, composta da due corpi di fabbricato liberi,casa e travata con locali deposito. L'abitazione è distribuita su due livelli con la zona giorno e la zona notte al piano superiore,ognuno di tre vani. Il fabbricato è dotato di piano interrato, dove ci sono dei locali ad uso cantina con dettagli caratteristici delle case tipiche dei primi del 900, volte con mattoni a vista.Completa la struttura il piano sottotetto già predisposto a diventare un'ulteriore appartamento perchè alzato al momento del rifacimento del tetto in latero cemento. Il fabbricato dei servizi ha il piano superiore libero e aperto ideale per magazzino, mentre il piano cortile è composta da un deposito,un box auto, una stanza centrale termica e lavanderia. L'impianto di riscaldamento a radiatori è predisposto di tre caldaie diverse per scegliere il combustibile adatto alle proprie esigenze, sia a gas o legna. La casa è ben mantenuta e organizzata, il bagno recentemente rifatto, la caldaia di ultima generazione installata recentemente come l'impianto antifurto con video controllo. I due fabbricati sono frontali divisi dal cortile centrale con giardino. Ideale per famiglia numerosa anche di più nuclei. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

LORANZE' ALTO; piccola e suggestiva frazione, collinare, facilmente raggiungibile e ben esposta al sole. La casa è indipendente, libera su tre lati, in posizione rialzata con il fronte aperto che si affaccia sulla proprietà, composta da un cortile e giardino piano recintato e piantumato. L'immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa con buone finiture, infatti l'abitazione risulta essere fresca e subito abitabile. Il piano cortile è composto da locali deposito inclusa la lavanderia. L'abitazione e articolata sui due livelli superiori, suddivisi in zona giorno e notte con tre camere da letto,mentre la parte giorno è ben distribuita e comoda composta da cucina, tinello, soggiorno e veranda che affaccia sul terrazzo.La casa è ben organizzata per godere degli spazi sia interni ed esterni,ideale per una famiglia tipo nella quotidianità e anche in momenti conviviali con eventuali ospiti. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

In posizione tranquilla, comoda a tutti i servizi, in prossimità del centro paese. In piccola palazzina composta da sei unità si propone appartamento esposto su due aree con balcone e pratico terrazziono volto sul soggiorno. L'abitazione si trova al piano centrale, libero su tre lati con buona aperturtura; disposto su pianta quadrata, con ingresso centrale su ampio disimpegno che da accesso a tutte le stanze, cucina abitabile, ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, bagno. Completa la proprietà cantina, garage, posto auto. L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con propria caldaia; condizionatore d'aria in soggiorno. Il garage è direttamente comunicante con le cantine fuori terra e il vano scala. La struttura non necessita di interventi straordinari urgenti perchè già svolti recentemente, come il tetto. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta