Scheda Agenzia Immobiliare Mare Immobiliare (25080)

A Bonassola (zona Cinque Terre) proponiamo in esclusiva la vendita di "Villa San Giorgio" dotata di meravigliosa vista mare, ampio terrazzo, grande giardino, uliveto e doppio box auto. “Villa San Giorgio”, sapientemente costruita nel 2007 in tipica architettura ligure, sorge sulle pendici dell’antica “Vallis Bonazolae”, contornata da ulivi secolari è immersa nei colori e nei profumi della natura. La sua posizione, dotata di molta privacy ma non isolata, è particolarmente apprezzabile sia per il panorama, sia per l’aria secca e salubre che si respira. Oltre a dominare la valle ed il golfo di Bonassola, nelle giornate terse è possibile avere una chiara visuale dell’isola della Gorgona ed in lontananza della Corsica. Il silenzio e la brezza notturna rendono le serate estive particolarmente piacevoli e quasi mai umide, incantevole lo spettacolo del cielo stellato. La villa di mq. 150 ca. a cui si accede comodamente in auto dal cancello automatico e seguente viale carrabile con finale box auto di mq. 40 ca (vi sono anche numerosi posti auto), è circondata da mq. 4.200 ca. di terreni di proprietà (possibilità di realizzare una piscina), ben tenuti, recintati, dotati di bellissimi muri in pietra e coltivati prevalentemente a uliveto (straordinaria opportunità per una piccola produzione di olio proprio), sono presenti anche piante di limoni ed alberi da frutta come fichi e pere. “Villa San Giorgio” internamente è dotata di una grande zona giorno (sala, soggiorno e cucina) con triplo accesso al grande terrazzo, ideale per pranzare e cenare all’aperto. Complessivamente è dotata di 4 camere da letto (due matrimoniali di cui una padronale con bagno in camera al primo piano e l’altra adiacente alla taverna) e 4 bagni, più una fresca taverna con cucina. Possibile ampliamento di mq. 40, già autorizzato con oneri pagati. Magnifica è la vista sul mare che spazia fino all’orizzonte ammirabile da tutti gli ambienti, stupenda l’immagine delle colline di ulivi circostanti, indimenticabili saranno le vostre giornate trascorse in questo angolo di paradiso. La richiesta economica è di € 690.000, il prezzo è trattabile. Le foto degli interni e la planimetria sono disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.mareimmobiliare.com o contattare il numero 3493724018. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VIA CHIODO ELEGANTE RESIDENZA REALIZZATA DA ARCHITETTO - In centro storico, a pochi passi da Piazza Verdi, nella zona più prestigiosa della città, al terzo piano di palazzo molto signorile con ascensore, proponiamo in vendita moderno appartamento di mq. 240 commerciali (mq. 210 interni) dotato di ampia balconata. Completa e recente ristrutturazione interna realizzata da architetto con cura dei particolari e rifiniture pregiate. Disposizione interna: ingresso in disimpegno nella zona giorno, salone triplo, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, 2 bagni entrambi con finestra, stanza lavanderia/stireria, zona armadi. Riscaldamento autonomo a pavimento. Planimetria disponibile su richiesta. € 550.000 prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare il numero 3493724018 e visitare il sito www.mareimmobiliare.com - Classe: G

VILLA SOLDATI, PROPRIETA’ DI ASSOLUTO PRESTIGIO DOTATA DI DISCESA A MARE PRIVATA. Tellaro (Lerici – Golfo dei Poeti) - A pochi passi dal meraviglioso e antico borgo di Tellaro, sulla scogliera a picco sul mare, proponiamo in esclusiva la vendita della storica “Villa Soldati”. La villa di mq. 400 circa è dotata di un grande terrazzo di mq. 100 ed è immersa in un magnifico parco mediterraneo di mq. 4000 che degrada fino a pochi metri dal mare dando, ai soli ospiti, la possibilità di tuffarsi nelle acque limpide e azzurre; il mare si raggiunge comodamente dal cancelletto situato in giardino, le scale in acciaio inox sulla scogliera permettono di risalire comodamente dall'acqua. La villa sorge in zona a traffico limitato e internamente ha un ampio spazio con selciato in pietra dove posteggiare numerose auto. “Villa Soldati” ha un’architettura volutamente sobria e colori pastello, caratteristiche tipiche di queste zone. Realizzata negli anni ’30 nel rispetto per la natura circostante, si sviluppa su due piani ed è volutamente nascosta tra magnifici pini marittimi, lecci e ulivi secolari in modo da garantire la massima privacy anche senza essere isolata. Dimora del celebre scrittore Mario Soldati, sono stati numerosi i personaggi famosi, attori italiani e di Hollywood e le personalità illustri che hanno avuto il privilegio di soggiornare negli anni in questa prestigiosissima villa. Recentemente ed elegantemente ristrutturata in stile classico con cura dei particolari e materiali naturali pregiati (pavimenti in parquet essenza doussié, pietre naturali come l’ardesia ed il cotto, marmi pregiati: bianco di Carrara, rosso di Levanto e azul Bahia del Brasile, finestre in legno essenza douglas), la villa è dotata di impiantistica moderna ed ogni confort: ascensore, grandi vetrate scorrevoli elettriche, aria condizionata, locale sauna in giardino fronte mare e vasca idromassaggio realizzata su una terrazza in teak a picco sul mare (inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina). La proprietà è collocata nel “cuore” delle ville a mare di Tellaro con a destra la stupenda baia di Fiascherino con la casa di Shelley e la favolosa baia dell’ Eco del Mare, una delle più belle spiagge della Liguria, a sinistra il borgo di Tellaro con il suo porticciolo e di fronte dove tramonta il sole, come in un quadro c’è la splendida Portovenere. Tutti gli ambienti della villa sono fronte mare, la proprietà è soleggiatissima con esposizione est-sud-ovest, la vista sul Golfo è emozionante e ovunque si sente il suono delle onde, la silenziosità del luogo ed i paesaggi da favola rendono veramente unica questa proprietà, un sogno sul mare. Il prezzo e le planimetrie sono disponibili su richiesta. Ulteriori foto sono visibili sul nostro sito www.mareimmobiliare.com Per maggiori informazioni contattare il numero 3493724018 - Classe: G

VILLA DOTATA DI AMPIO GIARDINO MOLTA PRIVACY E POSSIBILITA’ DI PISCINA - Situata in una delle vie più ricercate ed apprezzate di Forte dei Marmi, location molto tranquilla e silenziosa a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita signorile villa di mq. 360 dotata di ampi porticati e giardino di mq. 1200 molto ben tenuto con possibilità di realizzare una piscina, numerosi posti auto interni e coperti. Sapientemente progettata e realizzata da famoso architetto, la villa molto ben tenuta dai proprietari, risulta molto funzionale grazie all’ottima distribuzione degli ambienti interni (pavimentazione in cotto e parquet) ed esternamente è dotata di molta privacy data dalla corretta disposizione del giardino (piantumato con piante da decoro ed alberi decennali) che impedisce la vista diretta tra confinanti. I grandi porticati (pavimentati in cotto) realizzati su due facciate della villa sono adiacenti alla zona giorno ed alla cucina permettendo di pranzare esternamente e di trascorrere il proprio tempo libero all’aperto in zona riparata e tranquilla. Distribuzione interna: la taverna è composta da una grande zona pranzo con bellissimo forno a legna, una cucina, un bagno, cantina per vini e vani accessori; al piano terra troviamo in ingresso un grande soggiorno con zona pranzo e camino, un’ampia cucina abitabile, una camera, un bagno con doccia; il primo piano è composto da una spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di terrazza, proprio disimpegno e bagno privato con vasca, altra camera doppia molto ampia con terrazza, due confortevoli camere singole, vari disimpegni e secondo grande bagno con vasca e doccia; al piano ultimo mansardato vi è una bella camera matrimoniale con ampia terrazza panoramica sulle Alpi Apuane, grande zona lavanderia/stireria e predisposizione per il bagno. Possibile ampliamento di circa 40 mq. Impianto antifurto. Le foto degli interni, la planimetria ed il progetto per la piscina sono disponibili su richiesta. Richiesta € 1.600.000 trattabili. L'indirizzo ed il posizionamento dell'immobile indicato sulla mappa sono puramente indicativi. Per informazioni su questa villa ed altri immobili di pregio nelle zone di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e tutta la Versilia, Lerici, Portovenere, Cinque Terre, Bonassola, La Spezia e provincia potete contattare il numero 3493724018 e visitare il nostro sito www.mareimmobiliare.com - Classe: G

INCANTEVOLE VILLA VISTA MARE CON PISCINA E PARCO – In prima collina, posizione panoramica dominante sul Golfo dei Poeti con incantevole vista mare e tramonto, immersa nei colori e nei profumi della natura ma non isolata e a 10 minuti dal centro città, proponiamo in esclusiva la vendita di “Villa Amaranta”, pregevole complesso immobiliare di recente costruzione formato da due grandi ville padronali più una dependance per un totale di mq. 480, dotate di terrazzi e porticati, di una magnifica piscina e numerosi posti auto interni. Completano la proprietà un meraviglioso parco mediterraneo di mq. 3000 interamente recintato ed illuminato, dotato di un’ampia zona barbecue coperta, zone terrazzate, camminamenti in pietra, muretti a secco, uliveto, numerose piante di agrumi, piante da frutto, palme, agavi, piante fiorite di ogni colore in ogni stagione. Sapientemente progettata e recentemente realizzata con isolamento termico e cura dei particolari interni ed esterni, “Villa Amaranta” si fa ammirare sia per la sua eleganza, sia per l’aspetto funzionale derivante non solo dall’ottima distribuzione degli ambienti interni tutti molto luminosi e panoramici sul Golfo ma anche dall’elevato livello degli impianti di cui è fornita: -Piscina di mq. 60 dotata di zona idromassaggio ed illuminazione a led; -Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo con split e pompe di calore aria/aria; -Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l’autosufficienza da aprile ad ottobre; -Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che garantiscono l’autosufficienza per un consumo normale; -Impianto di allarme e videosorveglianza; -Impianto centralizzato di aspirazione polvere; -Impianto di illuminazione esterna in tutti i percorsi carrabili, pedonali e scenografica nel giardino; -Impianto di irrigazione centralizzato; -Pozzo artesiano per l’irrigazione e i consumi d’acqua ad uso non alimentare. “Villa Amaranta” è dotata di grande privacy, davanti la vista è completamente libera ed in generale non ha affacci diretti da proprietà confinanti, è inserita in un contesto molto signorile di ville unifamiliari di pregio tutte circondate da grandi giardini. Tutta la proprietà è esposta a sud, il clima particolarmente mite di questa zona permette di vivere esternamente in tutte le stagioni e di utilizzare la piscina per gran parte dell’anno. “Villa Amaranta” è la scelta ideale per chi desidera abitare in grandi spazi, trascorrere il proprio tempo libero all’aperto con la sensazione di essere sempre in vacanza, avere molta indipendenza senza rinunciare alla vicinanza della città e per chi volesse svolgere un’attività turistico-ricettiva di grande charme sfruttando le caratteristiche di questa favolosa location vicina a luoghi stupendi come le Cinque Terre e Lerici. Maggiori informazioni su www.mareimmobiliare.com - Classe: A1