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Scheda Agenzia Immobiliare MANAGERCASA & PARTNERS (56831)

TROVATI NR:82
MANAGERCASA & PARTNERS

Via Magnaghi, 2/5 - GENOVA (GE)

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Tipo Contratto

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1

Mq: 40

Costo: V: 90,000

RAPALLO (GE)
QUART: FUNIVIA

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-55566339 ; 1065-1

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a RAPALLO (per informazioni e visite cell. 339.4841417) appartamento in complesso residenziale con piscine, campo da tennis e portineria tutto l'anno. Quarto e ultimo piano con ascensore in palazzina con le parti comuni (facciata, tetto e balconi) rifatte recentemente. Ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, antibagno uso lavanderia, bagno con finestra e balcone vivibile. Luminosissimo con vista panoramica su Rapallo ed esposizione al sole per gran parte della giornata. Sono compresi nella vendita un' ampia cantina di circa 7 mq situata sempre nello stesso stabile e un posto auto di proprietà coperto con ingresso regolato da cancello automatico. Riscaldamento centralizzato. Zona pianeggiante a circa 700 metri dal mare e a 500 metri dalla stazione ferroviaria. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dellEntroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

2

Mq: 150

Costo: V: 350,000

RAPALLO (GE)
QUART: SAN MARTINO DI NOCETO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-54584127 ; 1001-317

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nelle prime alture in località San Martino di Noceto, a 3 km. dal casella autostradale, bella casa indipendente su quattro lati situata in posizione dominante rispetto al piano strada disposta su due livelli con 8 vani per 150 mq. in totale, un grande terrazzo davanti al piano terra attrezzato con zona forno/barbecue e gazebo dove pranzare all'aperto con bella veduta del Golfo del Tigullio verso Sestri Levante/La Spezia, secondo terrazzo ancora più panoramico tutto attorno al piano superiore dove c' è la zona notte, due belle fasce di giardino pianeggianti, un parcheggio privato scoperto e un ampio BOX auto, entrambi comodi sotto casa. Composizione piano terra: ingresso su grande sala/soggiorno con zona pranzo e camino, vano cottura e un grande e moderno bagno principale. Una scala in ardesia a vista collega internamente al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, il bagno di servizio e il vano di accesso al/dal terrazzo. Esposizione a Sud, possibilità di doppio riscaldamento (gas e pellet), infissi esterni ed interni in ottime condizioni. In generale è un immobile internamente da rimodernare mentre esternamente tetto, facciata, ringhiere e terrazzi sono stati tutti rifatti molto recentemente. Presenza di comoda teleferica per il trasporto di cose/pesi dal box situato al piano stradale al terrazzo di casa del piano terra. Per informazioni aggiuntive e visite cell. 3383701310. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 179.45 kwh/mq

3

Mq: 44

Costo: F: 350

GENOVA (GE)
QUART: MARASSI

Appartamento AFFITTO Cod: IT-GE-56831-1-55566329 ; 1056-157

MANAGERCASA & PARTNERS propone in LOCAZIONE ESCLUSIVA a Marassi in Via Burlando (vedi video sopra) appartamento ARREDATO di mq.44 con DUE CAMERE e piccolo giardino. Per contatto diretto tel. 3334939592. SU QUESTO IMMOBILE E' STATO REALIZZATO UN VIDEO PROFESSIONALE (vedi sotto). L'immobile é posto al piano terra è arredato ed é così composto: ingresso in soggiorno cucina open space, camera da letto con letto matrimoniale e accesso al giardinetto, seconda camera e bagno. L'immobile è in buono stato. Silenzioso perchè rimane distaccato dalla strada. Riscaldamento autonomo e acqua diretta. Contratto agevolato prima casa 3+2 con cedolare secca. Richieste garanzie e deposito cauzionale. Riscaldamento autonomo. Acqua diretta. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 164.31 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

4

Mq: 200

Costo: V: 450,000

DOLCEACQUA (IM)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-IM-56831-1-55092447 ; 1035-76

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Dolceacqua (IM) una villa indipendente disposta su due piani di circa 100 mq cad. (xinfo contattare il n 3386890301) Il fabbricato è posto a mezza costa di una collina esposta a sud, con vista di rara bellezza sul castello di Dolceacqua fino al mare, per un percorso stradale di 10 km. Al fabbricato si accede con strada privata, consortile. I piani, terreno e 1p, sono indipendenti con ingressi separati e, volendo, possono essere uniti da una scala interna in legno pregiato, già esistente solo da assemblare. Il piano terreno attualmente è adibito a zona deposito, ma è già predisposto per diventare civile abitazione avendo già i tutti i requisiti per la trasformazione. I muri sono spessi 40 cm con vuoto termico di 10 cm, rispondono alle più aggiornate norme europee di risparmio energetico, così come le finestre a doppio snodo e vetro-camera. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuali caminetti a legna (o gas). Il tetto,in tegole di terracotta, e poggia sui muri perimetrali con le sue capriate totalmente open-space (non esistono pilastri) dove l'acquirente potrà suddividere gli spazi come preferisce, senza vincoli. Nei due piani sono previsti 4 servizi igienici, che possono essere fatti a piacimento o ridotti di numero al fine di creare nuovi locali di servizio, come lavanderie. All' esterno, vi è un parcheggio aggiuntivo, di 65mq. E' prevista una zona barbecue e volendo una piccola piscina , disponendo la proprietà di quote dell'acquedotto privato indispensabile per eventuale piscina e per l'irrigazione del terreno di 890 mq circa adibito ad uliveto. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

5

Mq: 344

Costo: V: 248,000

TIGLIETO (GE)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-55092160 ; 1035-75

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a TIGLIETO, nel parco naturale regionale del Beigua, meravigliosa villa lungo la strada principale, composta da 13 vani per 344 mq. con grande giardino e box auto di mq 34 (per contatto diretto e visite contattare il n 3386890301). La villa si sviluppa su 3 piani, e precisamente: al piano terra troviamo un ampio ingresso, 2 camere matrimoniali che si affacciano sul portico e un bagno. Al primo piano si accede con un'ampio scalone dove troviamo la cucina e il salone con caminetto che si affacciano sul grande terrazzo, da cui si gode un' ampia vista panoramica sulla vallata, uno studio/camera singola, un bagno e una camera matrimoniale con vista sul grande giardino. Nel sottoscala c'è una dispensa. Al secondo piano vi è la mansarda con tre ampie camere da letto e un bagno con doccia. Nel sotto tetto un ampio locale di sgombero. Esternamente abbiamo il locale con la recentissima caldaia di nuova generazione e l'ampio box auto. La proprietà è un' ottima opportunità per chi ama la natura essendo situata in un magnifico paesaggio incontaminato a pochi chilometri dalla città oltre ad essere un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà con locazioni temporanee tipo AIRBNB o come Bed&Breakfast, molto richieste in zona. Il paese di Tiglieto è situato in Val d'Orba, entroterra ad ovest di Genova, nel cuore dell'appennino ligure a mt 650 s.l.m., a breve distanza dal confine con le province di Savona e Alessandria. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 457.40 kwh/mq

6

Mq: 175

Costo: V: 189,000

TIGLIETO (GE)
QUART: TIGLIETO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-55164162 ; 1035-78

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a TIGLIETO, nel parco naturale regionale del Beigua, graziosa villa lungo la strada principale, composta da 8,5 vani per 175 mq. con grande giardino e box auto di mq 26 (per info contattare il n 3386890301). La villa si sviluppa su 2 piani, e precisamente: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una taverna e un bagno. Al primo piano si accede con una scala dove troviamo il salone con caminetto , la cucina ,un bagno , 1 camera matrimoniale e 1 camera da cui si accede al grande terrazzo e al giardino da cui si gode un' ampia vista panoramica sulla vallata, . Nel sottoscala c'è una dispensa. Al secondo piano vi è la mansarda e un ampio locale di sgombero. Esternamente abbiamo il locale caldaia, la cantina e l'ampio box auto. La proprietà è un' ottima opportunità per chi ama la natura essendo situata in un magnifico paesaggio incontaminato a pochi chilometri dalla città oltre ad essere un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà con locazioni temporanee tipo AIRBNB o come B&B, molto richieste in zona. Il paese di Tiglieto è situato in Val d'Orba, entroterra ad ovest di Genova, nel cuore dell'appennino ligure a mt 650 s.l.m., a breve distanza dal confine con le province di Savona e Alessandria. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

7

Mq: 132

Costo: V: 195,000

GENOVA (GE)
QUART: MANIN

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-55201650 ; 1035-84

MANAGERCASA &PARTNERS propone in VENDITA ESCLUSIVA a Genova in Largo Giardino, ampio appartamento di 126 mq con 2 balconi in zona comoda a negozi e servizi (informazioni e visite cell. 3386890301). L' immobile è posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e con facciate e balconi appena rifatti. La casa si presenta da rimodernare e si presta a varie soluzioni progettuali, essendo composta da: un ampio ingresso, un salone doppio con balcone vista su largo Giardina e castello Mackenzie, 3 camere da letto di cui una dotata di balcone, un cucinino e doppi servizi, inoltre nel disimpegno-corridoio resta in dotazione un' ampia armadiatura a muro.I pavimenti sono in graniglia con motivi geometrici e le porte in legno con vetri all'inglese. Le spese di amministrazione sono contenute e comprendono anche il riscaldamento. Inoltre la zona è ben servita dai trasporti pubblici con collegamenti per l'ospedale Evangelico, la stazione ferroviaria di Brignole , le scuole e il centro città. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 92.95 kwh/mq

8

Mq: 127

Costo: V: 240,000

BOGLIASCO (GE)
QUART: SESSAREGO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-55202032 ; 1035-81

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Bogliasco (GE), località SESSAREGO, CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI IMMERSA NEL VERDE (per informazioni e visite cell. 3386890301) per un totale di 127 mq con giardino, ed una bella vista aperta fino al mare. La casa è composta da 2 unità abitative e ha tutto ciò che si può desiderare. Parcheggiata l'auto nella piazza di Sessarego, un breve tratto pedonale ci conduce alla proprietà. Esternamente, la casa è circondata da 350 mq circa di terreno di proprietà, mentre internamente al piano di ingresso troviamo una camera, la cucina, il bagno ed il ripostiglio. Al primo piano abbiamo una cucina, una sala e il bagno, con una scala in legno si accede al 2 piano con 3 camere da letto e un ripostiglio. La proprietà è un' ottima opportunità per chi ama la natura essendo situata in un magnifico paesaggio incontaminato a 16 km dalla città di Genova, a 3 km dalle spiagge di Bogliasco e rappresenta un ottimo investimento per chi desidera metterla a reddito con locazioni temporanee tipo AIRBNB. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 179.90 kwh/mq

9

Mq: 518

Costo: V: 437,000

TIGLIETO (GE)
QUART: TIGLIETO

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-56831-1-55375546 ; 1035-79

MANAGERCASA&PARTNERS propone in vendita, con incarico esclusivo, a TIGLIETO (Genova), all'interno di un parco privato , intera proprietà comprendente una splendida Villa di 344 mq immersa nel verde, separata da un terrazzo, una seconda Villa indipendente di 174 mq , con una vista panoramica incantevole sulla vallata.(per info chiamare il n 3386890301) All'interno delle due unità,, troviamo ampi spazi, saloni, camere singole e doppie con servizi , bellissimi terrazzi al piano e giardini per un totale di 2100 mq. Completa la proprietà 2 ampi box e posti auto scoperti . Lo stato interno delle due ville è buono avendo le stesse sempre ricevuto una costante manutenzione interna ed esterna. ECCEZIONALE RAPPORTO TRA PREZZO PROPOSTO E POSIZIONE-METRI QUADRATI TOTALI - SPAZI ESTERNI -NUMERO DI LOCALI/VANI. LA VENDITA E' SIA IN BLOCCO CHE RISERVATA A DUE ACQUIRENTI DIVERSI. La proprietà è un' ottima opportunità per chi ama la natura essendo situata in un magnifico paesaggio incontaminato a pochi chilometri dalla città oltre ad essere un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà con locazioni temporanee tipo AIRBNB o come B&B, Casa di Riposo, molto richieste in zona. Il paese di Tiglieto è situato in Val d'Orba, entroterra ad ovest di Genova, nel cuore dell'appennino ligure a mt 650 s.l.m., a breve distanza dal confine con le province di Savona e Alessandria. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

10

Mq: 125

Costo: V: 199,000

REGGELLO (FI)
QUART: CASCIA

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-56831-1-55428683 ; 1035-89

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva in provincia di FIRENZE, a REGGELLO, zona Cascia in Via Ponte di Camerino (per ulteriori informazioni e per visite contattare il n. 3386890301), appartamento su due livelli e libero su tre lati con giardino di 183 mq. La casa è attualmente locata a € 550,00. L'immobile è ristrutturato e luminoso in una bella zona vicina ai servizi ed è composto da un piano terra con grande soggiorno angolo cucina con caminetto, la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. Con una scala di accesso, interna si raggiunge la taverna di 49 mq con il bagno di servizio. Una porta vetrata separa la taverna dal BOX AUTO. Completa la proprietà un posto auto scoperto di fronte alla casa. La zona si presta a chi ama la tranquillità, la natura ed il paesaggio incontaminato ed è interessante per la vicinanza ai paesi di Figline, Leccio (ottimo per chi lavora all' outlet 'The Mall') e Greve in Chianti, oltre naturalmente a Firenze (36 km) e Siena (97km). MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 225.19 kwh/mq

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