Scheda Agenzia Immobiliare Magistrelli Immobiliare (41304)

RIBASSO !!! In zona centrale proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato. L'abitazione si sviluppa su due piani e più precisamente al piano terreno troviamo la zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno; al piano primo tre camere di cui una con cabina armadi, disimpegno e altro servizio. Dal questo piano si ha l'accesso per il sottotetto (attualmente grezzo con velux e tetto isolato e perlinato e con tutti gli allacciamenti disponibili). Cantina al piano interrato. L'abitazione è stata ristrutturata completamente con il rifacimento di impianti, bagni, pavimenti e tetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. Oltre a detta caldaia l'impianto è collegato ad una caldaia a pellet con possibilità quindi di scegliere con quale combustibile scaldarsi. Serramenti con doppio vetro, antifurto, camino, zanzariere. Un bagno con doccia e sanitari sospesi e altro bagno con vasca idromassaggio. - Classe: G - IPE: 465,05 kWh/mq annum

In zona tranquilla immersa nel verde ma ben servita situata a due km dal centro di Ciriè, proponiamo in vendita casa uni/bifamiliare disposta su due livelli con cortile, giardino e ampio terreno. Il piano terreno è composto di: soggiorno, cucina, una camera e bagno oltre a locale lavanderia e porticato-tettoia; il piano primo, collegato mediante scala interna, è composto di disimpegno, tinello, cucinino, due grandi camere, bagno. Dall'alloggio del primo inoltre si può accedere al piano sottottetto che attualmente consiste in un solaio allo stato grezzo ma molto alto e ancora in gran parte recuperabile ai fini abitativi. L'area frontestante la casa è adibita in parte a cortile, in cui è ubicato un basso fabbricato ad uso autorimessa, ed in parte a giardino. Sul retro della casa inoltre completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1764. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi con possibilità di utilizzare il piano terreno come zona giorno ed il piano primo come zona notte oppure per due famiglie con possibilità di ricavare due alloggi indipendenti di cui uno al piano terreno e l'altro al piano primo, volendo collegabile al piano sottotetto. Interessante opportunità di recupero edilizio usufruendo delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa indipendente di recente costruzione (2005) con giardino privato sui quattro lati di circa 800 mq. L'abitazione si sviluppa sul piano terreno dove si trovano l'ingresso che immette direttamente nel salone, la cucina (attualmente a vista ma eventualmente divisibile), due camere e un ampio servizio. Una comoda scala porta al piano superiore, mansardato già parzialmente abitabile con servizio. Il piano interrato comprende una ampia tavernetta con caminetto, locale tecnico con centrale termica e lavanderia e cantina. Il riscaldamento è a pavimento, sono presenti canna fumaria per stufa e caminetto. L'abitazione dotata di impianto di climatizzazione. Impianto di aspirazione canalizzato. Nel cortile adiacente alla casa si trova un box auto doppio. L'immobile è eventualmente divisibile in due porzioni così da creare una casa bifamiliare. - Classe: D - IPE: 132,58 kWh/mq annum

AFFITTASI bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO A NUOVO con cantina. Situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '60, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali attuali ed arredato in ogni sua parte con mobili nuovi, compresa la lavatrice. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, basse spese condominiali. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BARBANIA Proponiamo in vendita particolarissima villa indipendente in posizione soleggiata e tranquilla entrostante a parco recintato. La casa, che si sviluppa su un unico livello, è composta di un ampio salone con grandi vetrate che si affacciano sul porticato che dà sul giardino, cucina luminosa e spaziosa, due ampie camere da letto e servizi; il piano interrato è caratterizzato da un ampio locale autorimessa, con locali accessori quale laboratorio e cantina. Nel terreno sono inoltre ubicate un'ampia tettoia, una serra e una piccola dependance per il ricovero attrezzi. La posizione gode di una magnifica vista sull'arco alpina. Le finiture sono prestigiose. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica