Scheda Agenzia Immobiliare LUXURY PROPERTY Exclusive Real Estate Milano (81019)

Proponiamo in affitto, nel centralissimo Corso Venezia, in un elegante e storico palazzo d'epoca, lussuoso bilocale di 65 Mq posto al 4° piano con ascensore, interamente ristrutturato con mobili di alta definizione e design, composto da: ingresso, soggiorno con cucina semi abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con ampia doccia. L'immobile è molto luminoso e ha un doppio affaccio su Corso Venezia. Richiesta: 2.000 € mensili Spese condominiali: 3200 € annuali - Classe: E - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Proponiamo in affitto, in Corso Garibaldi, nelle vicinanze di Foro Buonaparte, in un prestigioso palazzo d'epoca, bilocale di 70 Mq interamente ristrutturato sito al 3° piano con ascensore composto da ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è molto luminoso e gode di un doppio affaccio. Richiesta: 1300 € mensili Spese: 150 € mensili - Classe: E

Dorga, in posizione tranquilla e strategica sorge la costruzione di 3 ville di nuova realizzazione con materiali di pregio classe energetica "A". La villa è disposta su tre livelli con soggiorno e cucina al piano prima per godere al meglio la luce e la vista sulle montagne, il piano terra e sottotetto sono adibite a zona notte con 3 camere. L'ottimizzazione degli spazi, le finiture, scelta dei materiali e cura della costruzione rendono unici questi immobili. Richiesta 450.000. Per info dettagli e visite contattare LUXURY PROPERTY 02.87237561 info@luxury-property.it IN DETTAGLIO... Realizzato appena al di sopra dei 1.000 mslm, questo nuovo complesso di sole tre unità abitative è situato a poche centinaia di metri dal centro del paese e a cinque minuti dal comprensorio del Monte Pora. Ispirato alla tradizionale architettura agreste di montagna, interpreta con modernità e ampio uso del legno e del vetro la tipologia di casa su più livelli con tetto a capanna. Gli altissimi standard abitativi della classe A vengono raggiunti con l’uso di sistemi costruttivi antisismici, materiali isolanti naturali e sistemi impiantistici di ultimissima generazione. Il risultato un performante “Edificio a energia quasi zero”. Tre unità, sviluppate su due piani fuori terra, oltre al sottotetto e ad un piano interrato dedicato ad autorimessa e ai locali tecnici, il tutto collegato con una scala interna all’abitazione. Una superficie complessiva di circa 140/150 mq commerciali per unità abitativa, oltre a porzione di terreno a verde di proprietà esclusiva che varia dai 150 mq ciascuna per le unità 1 e 2 ai 250 mq dell’unità 3. La divisione tri-familiare garantisce indipendenza ad ogni abitazione giocando sull’arretramento tra unità, dotata ciascuna di una propria copertura a doppia falda, un proprio accesso pedonale e un proprio spazio esterno a giardino indipendente. Frutto del lavoro progettuale del team AstoriDePontiAssociati di Milano, questa nuova realizzazione coniuga la semplicità costruttiva tipica dell’architettura alpina con lo studio meticoloso del dettaglio e delle soluzioni d’arredo, in armonia con la divisione interna degli spazi e le luminosissime vetrate aperte verso sud. Caratteristiche tecniche Edificio a energia quasi zero NZEB - Abitazioni in Classe A Indice di prestazione energetica medio di progetto: EP GL nren 24 kwh/mq anno, calcolato in regime continuo degli impianti. Percentuale fabbisogno energetico coperto da fonti rinnovabili medio > 75%. Impianti: tremo-camino a pellet per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, supportato da caldaia a gas a condensazione da 24 kw , pannelli di solare termico da 4 mq per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 1,1 Kw. Sistema costruttivo: setti portanti in calcestruzzo armato coibentato con eps e lana di vetro. Facciate: intonaco, pietra e legno di larice Copertura: struttura in legno lamellare di abete e isolamento termo-acustico in fibra di l - Classe: A

Proponiamo appartamento zona Brera\Cairoli stabile signorile anni 60 con portineria e doppio ascensore mq 100 piano 7° con vista panoramica sul castello. L'appartamento è composto da: ingresso principale, un soggiorno, una cucina abitabile con un ingresso di servizio, due camere matrimoniali e due bagni. Internamente l'immobile è stato recentemente ristrutturato con uno stile semplice ed accattivante; la pavimentazione è in parquet e si è puntato su una scelta cromatica neutra per facilitare l'arredamento. Richiesta €880.000 spese condominio € 3500 all'anno. Rif.Christian 02.87237561. - Classe: G - IPE: 174,00 kWh/mq annum

Nella splendida cornice dei navigli, vendiamo appartamento su due livelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente da corte privata è composto al piano terreno da sala con camino, cucina abitabile, bagno e camera da letto,al piano primo di due camere da letto, bagno e terrazzo, al piano interrato è presente una taverna con volte recuperate.In ottimo stato di manutenzione è dotato di pavimentazioni in cotto al piano terreno e interrato di parquet nei locali del piano primo, infissi in legno con i doppi vetri, impianto di allarme e videosorveglianza, box doppio. La proprietà comprende, un laboratorio a rustico di circa 170 mq commerciali con possibilità di cambio destinazione d’uso e un locale commerciale di piccole dimensioni con affaccio su strada dal quale è possibile ricavare una rendita. - Classe: D