Scheda Agenzia Immobiliare LORELLA BRANDOLINI (30083)

posizione esclusiva e riservata con magnifica vista lago e Monte Rosa, villa indipendente con giardino mq 2.500. La superficie abitativa su due livelli è cosi distribuita: al piano rialzato ampio atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, salone con camino e splendido terrazzo coperto, sala pranzo con altro terrazzo,cucina, due camere e bagno. Al piano primo un soggiorno più piccolo ma comunque gradevole, terrazzo, ampia cucina, disimpegno armadi, una bella camera matrimoniale con bagno interno, altre due camere con bagno. Il piano seminterrato per la maggior parte fuori terra, dotato di finestre e porte finestre con accesso diretto dal giardino, comprende una grande taverna con camino, e vari locali di servizio quali, cantine, lavanderia, centrale termica, locale hobby ecc. L'autorimessa doppia in larghezza è situato in corpo separato. Il bel giardino è in parte scosceso con una parte pianeggiante a pineta. Si tratta di una casa signorile realizzata intorno ai primi anni '70, con buoni accorgimenti architettonici, dotata di grande luminosità e caratterizzata da superfici ampie con locali ben distribuiti volti alla massima comodità. Per la sua metratura e disposizione dei due piani abitativi si presta ottimamente ad essere vissuta da due nuclei famigliari. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

splendida zona residenziale di Bobbiate vicinissima a tutti i servizi, villa singola con giardino pianeggiante di mq 800 circa. Ingresso, soggiorno doppio con camino, grande cucina abitabile, terrazzo coperto, zona notte rialzata di pochi gradini con due ampie camere da letto, bagno, altro balcone, più bellissima mansarda con camera, bagno e balcone. Il piano interrato comprende spazi accessori quali locale hobby, lavanderia, cantina, ampio garage. Ambienti spaziosi e ricchi di luce con scorcio sul lago verso sud ovest e Sacromonte /Campo dei Fiori a nord. Euro 540.000 - Classe: E - IPE: 375,58 kWh/mq annum

elegante appartamento al primo ed ultimo piano di gradevole contesto residenziale. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e comodo terrazzo per cene all'aperto, camera matrimoniale, bagno, scala d'arredo a vista per mansarda con ampia zona camera/armadi, e zona studio/relax, altro bagno con doccia e lavanderia. Dotato di box singolo e posto auto privato. Ambiente moderno e vivace, ottima esposizione e luminosità, con bel terrazzo coperto dal quale si godono bei tramonti e vista sul Monte Rosa. Pavimenti parquet al piano primo e resina "nuvolata" multicolore in mansarda. Riscaldamento autonomo con caloriferi, spese condominiali basse. Ottime condizioni generali e completamente accessoriato con aria condizionata, antifurto, zanzariere, tende da sole. 165.000 - Classe: E - IPE: 142,88 kWh/mq annum

In villa condominiale, bellissima posizione nel verde e riservata, appartamento con ampio giardino privato, ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiature a parete, due camere matrimoniali più una camera singola, due bagni. Collegato internamente a taverna completamente rivestita con boiserie moderna, due camini, lavanderia, cantina, ampio box. Ambiente tranquillo e raffintato, vicino ai principali servizi, a soli 4 km dal centro di Varese. 400.000

ai piedi del Parco del Campo dei Fiori, recente villa singola di particolare architettura e ampi spazi abitativi. soggiorno con camino e ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, altra camera con bagno. Piano mansarda due camere, bagno, due terrazzi coperti. Grande taverna al piano seminterrato, con bagno, lavanderia, cantina e garage doppio in larghezza. Comodità di parcheggio esterno. Giardino ben piantumato di mq 875 . Risc.a pavimento, impianti di qualità. Costruzione arricchita da bei particolari in pietra sassi del Piave e legno. Euro 450.000 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica