Scheda Agenzia Immobiliare Lomacase (20325)

In centro paese appartamento bilocale posto al piano terra ristrutturato, disposto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ingresso sia dalla strada che dal condominio, ampia cantina al piano interrato. Possibilità di area esterna ad uso esclusivo. Certificazione Energetica Classe G Ipe 124,61 Kwh/m3a - Rif. 343 - Classe: G - IPE: 124,61 kWh/mq annum

In centro paese in contesto di corte con ingresso doppio ingresso, uno completamente indipendente porzione di casa da cielo a terra così composta, piano terra soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista, piano primo camera matrimoniale e bagno, piano mansardato un locale e bagno, al piano interrato ampia cantina di circa 20 mq. Completamente ristrutturato nel 2002, camino a pellet in soggiorno, infissi doppio vetro e serramento in alluminio, condizionatore al piano mansardato, inferiate antintrusione, posto auto in corte. Termoautonomo caldaia nuova, senza spese condominiali, solo € 50 annuali per luce comune e cancello automatizzato per accesso alla corte. Certificazione Energetica Classe G EP gl, nren 305,31 Kwh/mqa - Rif. 338 - Classe: G - IPE: 305,51 kWh/mq annum

In Contesto moderno ed elegante , Nuovissimo trilocale con doppi servizi, giardino privato di mq. 88 e SERRA BIOCLIMATICA . Così composto : Ingresso ,Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni entrambi confinestra, possibilità di cantina e box doppio in largherzza o triplo. L'immobile è subito visionabile , con la possibilità da parte dell'acquirente di sceglie le finiture interne (pavimenti, porte, bagni, rivestimenti di capitolato) incluse nel prezzo proposto. Caratterizza questa unità immobiliare la LUMINOSITA', l'ottima esposizione solare e la presenza della SERRA BIOCLIMATICA che offre maggior spazio sfruttabile nella zona giorno sia nel periodo estivo che nel periodo invernale. La serra bioclimatica è un sistema tecnologico che sfrutta la radiazione solare per il miglioramento del confort abitativo: è uno spazio vetrato (con serramenti apribili in base alla stagioni) che ha la funzione di ridurre i consumi per il periodo invernale, attraverso lo sfruttamento passivo ed attivo dell'energia solare e fungendo come "spazio filtro" interposto tra l'interno e l'esterno. Grazie anche al passaggio della luce naturale attraverso le vetrate, la serra è piacevolmente utilizzabile anche nelle mezze stagioni regalando l'idea di essere direttamente a contatto con l'esterno e il giardino ma beneficiando di una temperatura più mite e confortevole al suo interno . Possibilita di realizzare una cucina abitabile rinunciando a una camera. Sussiste inoltre la possibilità di acquistare un locale accessorio di mq. 18 (piastrellato e con predisposizione di riscaldamento e bagno) posto all'ingresso interno della palazzina, utile come locale studio o locale hobby. L'immobile è situato ne "Le residenze del Dosso" , edificio progettato con l'obbiettivo di ridurre i consumi , ponendo particolare attenzione ai requisiti di prestagione energetica.: - L'ottimale orientamento dell’ edificio per ottenere il massimo rendimento dell'energia solare. - Perfetto isolamento termico e acustico - Assenza di emissioni in atmosfera "Emissioni zero" - Sfruttamento delle risorse naturali ad esempio recupero acque piovane per l'irrigazione dei giardini. - Pannelli fotovoltaici per la produzione energia elettrica delle parti comuni e pompa di calore - Impianti di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a pavimento Classe energetica : A Ipe : 24,29 Kwh/mqa Valore di progetto - Richiesta appartamento € 248.000,00 . Possibilità di Box doppio in larghezza a € 28.000,00 oppure box triplo a € 42.000,00. - Classe: A - IPE: 24,29 kWh/mq annum

Ultimo piano senza ascensore in contesto di corte in posizione centrale del paese appartamento di circa 100 mq. così composto ingresso piccolo soggiorno, cucina con zona pranzo separata, due camere corridoio e bagno. Al piano sottotetto, non colegato da scala interna, ampio open space di proprietà altezza variabile da mt. 3.00 a mt. 2.10 di circa 100 mq da completamente da ristrutturare. Porta blindata possibilità di arredo, nessuna spesa condominiale. Rif. 376 - Classe: G - IPE: 263,41 kWh/mq annum

In centro paese in contesto di corte ampio appartamento al piano primo, senza spese condominiali, composto da ingresso ampio soggiorno con camino, due camere, doppi servizi. Termoautonomo. Possibilità di box all'interno alla corte a € 15.000,00. Libero !!! Certificazione Energetica Classe G Ipe 183,99 Kwa/mqa Rif. 367 - Classe: G - IPE: 183,89 kWh/mq annum