Scheda Agenzia Immobiliare LOGAN GROUP SRL (16279)

Vendiamo in via Tolmino porzione di villetta in trifamiliare, libera su 3 lati, con ingresso indipendente e giardino privato silenzioso, ristrutturata di recente, in posizione comoda al centro e a tutti i servizi. L'immobile, con ingresso carraio e pedonale indipendente, dove poter parcheggiare anche 2 auto, è disposto su più livelli. Ingresso dal piano terra su sala, cucina abitabile, bagno finestrato. Il giardino, che per comodità è stato pavimentato ma è recintato oltre che da rete anche con piante, ha accesso sia dalla zona sala che dalla cucina, che trovandosi nella parte retro della casa ha privacy ed è molto silenzioso. Nel giardino abbiamo anche una piccola casetta in legno per stivare la legna e attrezzi. La cucina viene lasciata completa di arredo compreso lavastoviglie ed elettrodomestici. Al primo piano troviamo 2 ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, una con esposizione su via Tolmino e l'altra invece su interno. Sono comunque silenziose in quando dotate di doppi vetri. Anche a questo piano troviamo un bagno. Al piano superiore, mansardato, abbiamo un ulteriore camera o studio con finestra velux. Al piano interrato troviamo una bella taverna con termocamino, una stanza uso studio, un bagno lavanderia e un altro bagno di servizio. Il piano taverna ha anche un accesso indipendente con scala esterna , che lo rende adatto ad un accesso riservato. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona notte, allarme, inferiate. Libera a rogito.

Nella centralissima via Rizzoli, in uno dei palazzi più belli, vendiamo unico appartamento con grande terrazza abitabile di 90 mq, con vista sulle Torri bolognesi, totalmente interno quindi estremamente silenzioso, ristrutturato con le più moderne tecniche, e in vendita parzialmente arredato. La residenza , posta al secondo piano con ascensore panoramico, si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Ingresso su ampio salone con grandi vetrate scorrevoli che danno accesso al grande terrazzo, cucina abitabile con predisposizione camino che può essere inserito anche nel salone, zona studio, 3 camere di cui una con bagno privato e 2 ampie che hanno una bellissima vista su via Rizzoli. Bagno con doccia sauna ed Hammam, bagno ospiti e zona lavanderia. Le parti comuni del condominio sono moderne e particolari. Il riscaldamento e l'aria condizionata hanno gestione autonoma dei consumi e centrale termica condominiale di ultima generazione. - Classe: A - IPE: 39,71 kWh/mq annum