Via Vittorio Veneto, 39 - LUCCA (LU)
Mq: 300
Costo: V: 960,000
In palazzo storico con ampia loggia, appartamento affacciato su piazza posto al piano primo e dotato di grande giardino esclusivo con accesso diretto dall'appartamento. L'unità, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ha un'ampia metratura ed ha a corredo un piccolo fabbricato posto all'interno del giardino e una stanza pluriuso con accesso dalla loggia condominiale. Saloni con affreschi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - ampio giardino - affrescato - affacci su piazza DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G - Ipe 289.75 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 160.5 Kwh/m2 annuo
Mq: 150
Costo: V: 330,000
Appartamento in discrete condizioni di manutenzione, dotato di giardino esclusivo di circa 170m2, posto all'ultimo piano di palazzina con possibilità di ascensore, situata in zona di facile parcheggio e raggiungibile con l'auto. L'unità si compone di un grande ingresso, salone doppio con caminetto, sala da pranzo con altro camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Esiste la possibilità di ricavare la seconda camera lavori di modesta entità. Molto luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - possibilità di ascensore - giardino privato - molto luminoso - raggiungibile in auto con il permesso residenti DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G (Ipe 196.2 Kwh/annuo) INDICE INVOLUCRO Epi 143,6
Mq: 167
Costo: V: 270,000
Vicinanze Mura. In zona tranquilla e facilmente raggiungibile con possibilità di parcheggiare direttamente sotto casa, disponibile una soluzione semi indipendente da ristrutturare, inserita in terratetto di sole 2 unità abitative. Lo parte abitativa è ripartita fra piano primo e secondo ed è corredata al piano terreno da un fondo magazzino/ artigianale con accesso diretto dalla strada, oltre ad un ampio locale lavanderia e cortiletto interno. Al piano primo l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno comunicante con tinello, cucina separata con balcone ed un ripostiglio; al piano secondo sono presenti due due camere singole, una camera matrimoniale con ampia stanza armadi ed un bagno.
Mq: 105
Costo: V: 220,000
Al primo piano di palazzo con loggia e vano scale importanti, comodo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. Attualmente l'appartamento risulta in condizioni abitabili e necessiterebbe di alcuni lavori interni di rimodernamento. La comoda posizione, e la dimensione dell'unità, lo rendono adatto anche ad una famiglia numerosa. Contattateci per maggiori informazioni sull'immobile segnalandoci il numero di riferimento per una più facile individuazione dell'annuncio. Nota Bene: La localizzazione dell'immobile nella mappa e' approssimativa ma comunque nelle vicinanze dell'indirizzo reale della proprietà che, per motivi inerenti la privacy, non possiamo mostrare in pubblicità
Mq: 330
Costo: V: 500,000
A soli 3 km dal centro, sulle prime colline a nord di Lucca in zona residenziale pregiata e ricercata, disponibile un'elegante villa singola originaria degli anni '70 di grandi dimensioni. Internamente è sviluppata su due livelli: a piano terreno sono stati realizzati vari ambienti con altezze interne di circa 240 cm, che ospitano un grande soggiorno destinabile a vari utilizzi, garage, vari locali a servizio della abitazione principale con funzione lavanderia e ripostigli, locale caldaia ed un bagno. Al piano primo, con altezze di 300 cm, si sviluppa tutta la parte abitativa ufficiale e di maggior pregio che è composta da: disimpegno d' ingresso che apre subito sul grande salone illuminato da ampie porte finestre con porticato esterno che domina il giardino frontale, sala da pranzo con caminetto, cucina, uno studio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano mansardato sono state ricavate due belle stanze pluriuso e vari ripostigli nel sottotetto. A corredo ampio giardino con viale d'accesso, zona comoda dedicata a parcheggio e barbecue. Sono necessari lavori generali di rimodernamento.
Mq: 150
Costo: V: 460,000
Centro storico, vicino alle mura, in zona di libero accesso e facile parcheggio per i possessori di idoneo permesso, un arioso appartamento posto al piano primo in caratteristica palazzina, luminoso in ogni suo ambiente poiché è affacciato su una piazzetta. Internamente di compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affacci su di un giardinetto interno (che l'appartamento possiede in comproprietà con un altro appartamento posto al piano secondo), lavanderia, dispensa, un bagno con doccia, ampio corridoio che disimpegna lungo il suo perimetro le tre camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno. Ristrutturato. Corredato a piano terreno da cantina di 16mq con accesso diretto dal giardino. Fra le dotazioni/finiture sono presenti i condizionatori, una caldaia a bassa condensazione di nuova generazione e gli infissi originali restaurati.
Mq: 100
Costo: V: 230,000
Posto al piano primo in palazzina posta in zona di facile accesso, appartamento con di affacci interessanti dotato di ampia cantina privata. L'abitazione, che necessita di lavori di ristrutturazione, attualmente é composta da un igresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio disimpegno, bagno e due camere. La cantina é collegabile direttamente dall'interno dell'abitazione. Ridistrubuendo gli spazi interni si può realizzare un ampia zona giorno, cucina, due camere e due bagni. Segnaliamo altezze generose e soffitti in travi e travicelli.
Mq: 145
Costo: V: 220,000
Zona Corso Garibaldi e Duomo, in area tranquilla e di facile accesso e parcheggio, interessante soluzione terratetto da ristrutturare con ingresso indipendente, superficie complessiva 145 mq ca, sviluppato su due livelli e corredato da ampia terrazza di mq 40 ca posta al secondo piano ed ultimo. Il costo preventivato per la ristrutturazione è di € 150000. Da progetto l'immobile potrà avere la presente suddivisione: al piano terra da ampia zona d'ingresso, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera media con altro bagno e un vano tipo pozzo di luce a cielo aperto; al piano primo da ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio lavanderia, bagno di servizio e terrazza al livello superiore.
Mq: 110
Costo: V: 245,000
Al terzo piano di piccola palazzina, appartamento con affacci aperti e gradevoli. L'unità é composta da un ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e un bagno. A corredo soffitta privata.
Mq: 113
Costo: V: 260,000
Centro Storico. In principale via del centro proponiamo un Appartamento da rimodernare che conserva ancora le caratteristiche originali lucchesi, posto al piano secondo all'interno di antica palazzina con facciata in mattoncini e colonnine di marmo di Carrara che testimoniano l'antichità delle origini costruttive. L'appartamento è assolutamente silenzioso e ben esposto, gode di buone altezze interne ed attualmente composta è suddiviso in: ingresso, saloncino d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza, corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole e un bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione interna. Posti bicicletta a piano terra in loggia secondaria. Ottimo potenziale.