Scheda Agenzia Immobiliare Liviani Immobiliare (84283)

#VillaRIMA Villa signorile dallo stile raffinato immersa in un ampio parco in collina a 2 km da Tarcento e a 20 km da Udine. Progettata ed edificata negli anni '80 con materiali di pregio e perfettamente mantenuta. In posizione privilegiata, di assoluta privacy ma comoda ai principali servizi. Con microclima unico, fresco d’estate e mite d’inverno e con vista aperta su tutta la vallata e al limitare del bosco ci appare questa impeccabile residenza di campagna curata in ogni dettaglio sia all’esterno che internamente. Al piano terra una spaziosa zona living ci introduce alla zona pranzo attualizzata da una cucina open space in muratura e da un’area conviviale valorizzata dal fogolar friulano. Al piano sono presenti un’altra sala adibita a studio ma con predisposizione cucina e il bagno di servizio. Da una comoda scala si accede al primo piano dove disposte specularmente troviamo tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. In prossimità dell’abitazione principale troviamo un’elegante e funzionale dependance adibita in parte a garage ed in parte a giardino d’inverno con un ampio porticato attrezzato con caminetto e forno a legna, munita di bagno e riscaldamento. Ecco cos’è Villa RI-MA, questo e tanto altro ancora. Chiamaci e scopri con noi questo luogo dove natura e raffinatezza si coniugano con semplicità. Prezzo trattabile.

In posizione centrale a Nimis, splendida villa, sviluppata al piano rialzato, dalle soluzioni uniche e di massimo pregio, comoda a tutti i servizi con ampio giardino di circa 1500 mq e garage doppio di 35 mq. Dall'ampio ingresso si accede ad un salone mozzafiato con ampie vetrate ed un'area riservata con caminetto. Sapienti giochi di design danno un carattere originale e signorile alla zona giorno. La cucina abitabile può accogliere un'ampia tavola da pranzo. Completano il piano le camere da letto, ciascuno con bagno riservato, uno studio ed un servizio al piano. Le meraviglie non sono finite: una splendida veranda con caminetto vi sorprenderà! Da una porta scorrevole ed arcuata, attraverso una scenografica scala, si accede al piano sottostante dove ritroviamo echi della tradizione friulana grazie alla sala da pranzo con fogolar. Completano il piano una camera, un bagno, il ripostiglio, la cantina, la lavanderia ed il garage doppio. Curato giardino piantumato e recintato circonda interamente la villa. Plus: ubicazione strategica, caminetti, veranda, fogolar, infissi in rovere e doppio vetro, pavimenti in rovere cabreuva, finiture artigianali di pregio.

Lasciati sorprendere da questa elegante abitazione come nuova, dal tocco giovane e colorato, ma anche e soprattutto ad alto risparmio energetico grazie ai pannelli solari, il caminetto con areazione verso i vani adiacenti, l’impianto di condizionamento caldo/freddo, la caldaia autonoma a metano. Sviluppata su un unico piano con finiture di pregio assolutamente attuali ci accoglie con un’importante zona living riscaldata da un caminetto minimal-chic. Cucina arredata in chiave moderna con accesso a terrazza abitabile e bagno di servizio. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto di cui due matrimoniali. Bagno padronale con vasca di grande effetto grazie all’ uso del colore ed agli inserti a mosaico di vaga ispirazione all’arte di Gaudì. La scelta di osare il colore, la luminosità naturale grazie all’esposizione su tre lati rendono questa casa unica per energia e calore, perfetta per accendere l’allegria se deciderai di viverla. Adatta a chi ha uno spirito giovane, poco convenzionale ma non vuole rinunciare ai principali comfort. Completano l’abitazione un intero piano mansardato abitabile, completamente autonomo. Garage e cantina di pertinenza. Contesto residenziale di bifamiliare signorile con giardino recintato e cancelli, comoda ai principali servizi, a due passi dal centro. Prezzo Ribassato! - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Soluzione ricercata pronta per essere abitata con entrata indipendente e sviluppo al primo ed ultimo piano, al quale si accede attraverso una comoda scala in legno. Vi attende la zona living (19 mq) resa unica dalle ampie e panoramiche vetrate. Collegata ma defilata troviamo la cucina abitabile (11 mq) e finestrata con la stufa ed un vano dispensa/ripostiglio ( 4 mq). Un ampio disimpegno ci conduce alla zona notte con la camera matrimoniale di 17 mq e dal doppio affaccio, la singola di 12 mq. Completano l'abitazione la cantina

Interessante abitazione singola sviluppata su due piani più mansarda. Al piano terra la zona giorno con cucina fornita di stufa e sala da pranzo collegata, grande salotto con caminetto bagno, ripostiglio nel sottoscala. Da una tradizionale scala in legno si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, il bagno con doccia ed una terza camera defilata con studio collegato e terrazzino. Completano la casa l'ampia mansarda abitabile da rifinire. Ampio garage, deposito fuori terra, vano caldaia con doccia di servizio e cantina finestrata. Incredibile per la vista e gli spazi il fienile ristrutturato da destinare alle tue esigenze o ai tuoi sogni!? Ma la vera rarità sono i giardini recintati che circondano la casa ed un ampio terreno anch'esso collegato all'abitazione. Posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.