La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Sede legale: Via Benvenuto Cellini, 3 - MILANO (MI)
Mq: 215
Costo: V: 1,350,000
In Via Pietro Calvi, tra Piazza 5 Giornate e Piazza Risorgimento, nelle immediate vicinanze di importanti Show Room e location per sfilate di alta moda, vendesi loft amatoriale - Categoria A/3 - di 215mq catastali, progettato e ristrutturato nel 2007, dall'architetto Franco Raggi (vedi sito francoraggi.com alla pagina Architettura - Casa in Via Calvi) noto, tra l'altro, per importanti realizzazioni eseguite per lo stilista Gianfranco Ferrè. L'ingresso dell'appartamento offre accesso diretto alla zona living, con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo impreziosita da un tavolo "G.Ferrè" in cristallo, di mt. 2x2 con 8 posti a sedere, e da una luminosa vetrata scorrevole ad altezza totale, di sbocco ad una prima porzione di terrazzo godibile al piano e ad una seconda, più ampia ed in parte edificabile, al piano superiore. Lo spazio in altezza di quest'area della casa, è stato funzionalmente utilizzato per la realizzazione di una splendida libreria con divano letto francese al piano soppalco, servita da ampia e comoda scala di accesso. Completano l'area living una accogliente zona soggiorno, con camino perfettamente funzionante ed un elegante ed ampio spazio lettura/tv. La zona notte è composta da camera da letto con armadio a parete ad 8 ante e bagno padronale con vasca/doccia. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di riscaldamento/raffreddamento autonomo e di un secondo bagno di servizio, anch'esso completo di box doccia. Pavimenti in parquet nelle zone giorno/notte, resina Kerakoll in cucina, e ceramiche nei due bagni. L'appartamento si sviluppa internamente, rispetto all'ingresso dello stabile e per la sua originale struttura, le finiture, gli arredi ed i complementi di elevato standing (in parte compresi nella richiesta), è indicato ad uso esclusivo di single o coppia, in cerca di una soluzione "uncoventional" di pregio, nella Milano Fashion. Per la sua peculiarità, se ne consiglia la visione. - Classe: F - IPE: 167,25 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 590,000
In Via Macedonio Melloni al civico n° 73 - in stabile d'epoca ad angolo con Via Gerolamo Turroni e nelle immediate vicinanze di Corso Plebisciti e Piazzale Dateo - in zona 4 - ad est del centro città, vendesi a corpo - con incarico in esclusiva - raffinato e particolare loft di 128mq di superficie catastale, in Categoria A/3. L'immobile è costituito da due porzioni funzionalmente indipendenti tra di loro, ma con arredi e finiture comuni. L'unità "master" è disposta su 3 livelli, con accesso al piano terreno, in una luminosissima zona living, completamente arredata, con cucina, zona pranzo e conversazione, un'ampia zona notte con bagno, al piano soppalco ed una zona relax, con sauna, vasca idromassaggio ed un secondo bagno, al piano semi-interrato. L'unità "accessoria" è composta da un piccolo disimpegno, cucina arredata e abitabile, al piano terreno, e zona notte - con letto a scomparsa - e bagno, al piano soppalco. Le scale ed i soppalchi sono stati realizzati con putrelle in acciaio e lastre in vetro, le balaustre in ferro battuto e gli arredi fissi - tutti su misura, con toni colorati di argento e oro. Pavimenti in parquet sbiancato nelle zone giorno e notte ed in stile "nautico" nella zona semi-interrata, bagni in elegante mosaico di Bisazza. Entrambe le unità sono dotate di impianto di condizionamento a "split", antifurto, cassaforte e serramenti elettrici. Per l'ubicazione in una zona della città a spiccata vocazione residenziale, ben servita da mezzi di trasporto pubblico - linee 54, 61 in direzione San Babila e Passante Ferroviario di Piazzale Dateo - ed alle nuove fermate della MM4 di prossima realizzazione, la vicinanza alle tangenziali ed all'aeroporto di Milano-Linate, raggiungibili in circa 10', la possibilità di mantenere l'attuale suddivisione degli spazi, o di personalizzarla per una diversa fruibilità dell'intera superficie disponibile, questa soluzione rappresenta un "mix" davvero interessante, per coppie e/o famiglie in cerca di un'abitazione moderna, e decisamente, "unconventional". La richiesta è di € 590.000 e le spese condominiali, di circa € 100/mese. Classe energetica "F" - IPE: 158,40 - Classe: F - IPE: 158,40 kWh/mq annum
Mq: 30
Costo: V: 190,000
In Corso Indipendenza al civico n.12, angolo Via Goffredo Mameli - tra Piazza Risorgimento e Piazzale Dateo, in stabile signorile che si distingue per le ottime condizioni di manutenzione, con ascensore e servizio portineria - L/V (8:00-12:30-14:30-19:00) S (8:00.11:00) - vendesi a corpo - con incarico in esclusiva - accogliente e luminosissimo (3 finestre a doppia anta, fronte strada) monolocale di 32mq catastali, al piano primo, così composto: ingresso con porta blindata, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio in quota, zona living/notte con letto matrimoniale a ribalta, cucina arredata a vista e bagno con box doccia ed antibagno di nuova realizzazione. Pavimentazione in parquet e ceramica, aria condizionata a "split", riscaldamento centralizzato con valvola termostatica e contabilizzatore di calore, citofono. Per la razionalità degli spazi, l'ubicazione nel pieno centro della città, a soli 15' a piedi da Piazza San Babila, l'ampia offerta di negozi di ogni genere e servizi di trasporto pubblico, linea 54 e 61 - compresa la nuova Linea M4, con fermate previste sia in Piazza Tricolore che in Dateo, questa unità rappresenta un'ottima soluzione abitativa per single, "pied a terre" per esigenze temporanee personali o professionali, oltre che come investimento, con una redditività stimabile del 5% - su base annua, - per locazioni di durata convenzionale, e maggiore, per affitti brevi. L'appartamento è libero e conforme alle norme edilizie, urbanistiche e catastali. Classe Energetica: "F" - IpE: 174,26 kWh/mq Richiesta: € 190.000 - TRATTABILE e comprensiva di tutti gli arredi esistenti. Spese condominiali: € 70/mese circa, salvo conguaglio. Possibilità di locazione, ad € 850/mese, spese incluse. Per visitare l'immobile, telefonare al n. 335.323062 - Antonio Bizzego. PROPOSTA VALIDA ANCHE IN COLLABORAZIONE CON ALTRI INTERMEDIARI, PREVIO ACCORDO PROVVIGIONALE. - Classe: F - IPE: 174,26 kWh/mq annum
