Scheda Agenzia Immobiliare LINEABITARE SRL (96304)

Albese con Cassano, impresa vende direttamente ultima villa singola, superficie commerciale di circa 195 mq, i lavori inizieranno entro la primavera 2018. Il progetto è caratterizzato da attente scelte architettoniche, da un’ottima suddivisione degli spazi, ed elevati standard qualitativi, energetici ed acustici. In classe energetica A, vengono previste le più moderne dotazioni impiantistiche quali: impianto domotico, ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione antifurto, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone sezionale elettrico per garage. Lo spazio abitativo, posizionato ad una quota superiore rispetto alla via Parini, favorisce la totale riservatezza e indipendenza e ha il pregio di essere disposto su di un unico livello con superficie abitativa di 120 mq. Il progetto è realizzato su una superfice di 570 mq che circonda completamente la casa e unitamente al portico, rappresentano il vero valore aggiunto della soluzione proposta. La villa è composta da ingresso indipendente coperto, zona giorno di oltre 45 metri quadrati illuminata da ampie vetrate, bagno di servizio, disimpegno di collegamento alla zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale ed il bagno principale. Mediante una scala interna si accede al piano seminterrato di oltre 70 mq dove sono presenti oltre all’ampio box doppio in larghezza posizionato alla medesima quota della strada, un locale tecnico, una cantina ed un ampio spazio coperto di fronte all’ingresso del box. Ottima posizione con esposizione sud/ovest, ben collegata alle direttrici Como – Bergamo e Como – Lecco, dista solamente 8 km dal centro di Como e 13 dalla Svizzera. Nel raggio di circa un chilometro sono presenti tutti i servizi come poste, banche, farmacie, supermercati, parchi. Possibilità di scelta delle finiture interne e la personalizzazione degli spazi. - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum