Scheda Agenzia Immobiliare Level House (12224)

In zona di fortissima riqualificazione a due passi da Largo la Foppa, dalla fermata metropolitana di Moscova (MM Verde) e a ridosso del nuovo progetto Feltrinelli. All’ultimo piano di un caratteristico contesto d’Epoca con servizio di portineria e ascensore (tra lo sbarco dell'ascensore e l'ingresso nell'appartamento c'è una rampa di scale da fare a piedi), proponiamo luminoso appartamento di 160 con terrazzi e splendida vista. La soluzione è su due livelli, al quinto piano troviamo l’ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno doppio con camino funzionante, terrazzo abitabile, lavanderia e bagno. Al sesto piano mansardato troviamo due camere da letto con accesso ai rispettivi terrazzi, un piccolo studio e due bagni. Finemente ristrutturato in ogni sua parte. Aria Condizionata. Strong redevelopment area a short walk from Largo la Foppa, Moscova underground station (MM green) and close to the new project Feltrinelli. On the top floor of a characteristic historical context, we propose bright apartment of 160 with terraces and great views. The solution is on two levels, on the fifth floor there is the entrance, kitchen, living room with fireplace and access to the terrace, laundry room and bathroom. On the sixth floor are two bedrooms with access to their terraces, a small study and two bathrooms. Finely restored in its entirety. Air Conditioning. Per Info: LEVEL HOUSE BRERA: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 MAGENTA: Via V. Monti 2 -20123 MILANO - tel. 02.89680870 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it - Classe: E - IPE: 143,29 kWh/mq annum

In zona strategica di Milano ottimamente servita da mezzi pubblici, alle spalle dell’Ospedale Fatebenefratelli e a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita luminoso ufficio di mq. 180 c.a. ubicato al piano seminterrato di uno stabile signorile con servizio di portineria. Attualmente composto da doppio ingresso, di cui uno indipendente con accesso dalla strada, cinque locali, due ambienti tecnici e due servizi. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, dotato di impianto d’aria condizionata, porte blindate e sistema di allarme. Grazie alle ampie finestre su lati opposti, gode di buona illuminazione e di buona areazione naturale. Tranquillo e silenzioso, l’immobile si presta anche ad un facile frazionamento in 2/3 unità grazie alle sue caratteristiche interne e al doppio ingresso (con la possibilità di ripristinare un originario terzo accesso) così da risultare ottimo come investimento. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso ufficio ad abitazione. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE BRERA: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 MAGENTA: Via V. Monti 2 -20123 MILANO - tel. 02.89680870 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it In the strategic area of ​​Milan, well served by public transport, behind the Hospital Fatebenefratelli and a few steps from Piazza della Repubblica, we offer bright bright office space of sqm. 180 c.a. located on the basement of a stately building with concierge service. It currently has a double entrance, one with access from the road, five rooms, two technical environments and two facilities. The heating is centralized with radiators, equipped with air conditioning, armored doors and alarm system. Thanks to the large windows on opposite sides, it enjoys good lighting and good natural ventilation. Quiet and quiet, the property is also easily split into 2/3 units thanks to its interior features and double entrance (with the possibility of restoring an original third access) so as to be great as an investment. Possibility to change home office use. - Classe: G - IPE: 265,55 kWh/mq annum

Adiacenze Ravizza-De Angeli in zona strategica della Metropoli ottimamente servita da mezzi pubblici sia sotterranei che di superficie all’interno di una riservata e silenziosa via privata con accessi esclusivi ai residenti proponiamo soluzione terra-tetto su più livelli con giardino privato e posto auto. Si accede da un ingresso indipendente, al piano terra troviamo un ampio salone con camino ed accesso al giardino, al piano inferiore è ubicata la cucina, un bagno, una dispensa, locale lavanderia e locale tecnico. Al piano primo troviamo due camere da letto, una delle quali con accesso ad un balconcino, ed un bagno. Al piano secondo e ultimo, mansardato, un’altra camera con terzo bagno. Dotata di porta blindata, doppi vetri, riscaldamento autonomo ed impianto d’aria condizionata l’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. Soluzione unica in un quartiere esclusivo e ad un passo dal nuovo parco e progetto abitativo City-Life. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 Via V. Monti 2 -20123 MILANO - tel. 02.89680870 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it. Adjacent Ravizza-De Angeli in the strategic area of the Metropolis excellently served by underground and surface public transport within a private and quiet private road with exclusive access to the residents we propose a land-roof solution on several levels and with private garden and parking space . It is accessed by an independent entrance, on the ground floor there is a large living room with fireplace and access to the garden, on the lower floor there is a kitchen, a bathroom, a pantry, laundry room and technical room. On the first floor there are two bedrooms, one of which has access to a small balcony, and a bathroom. On the second and last floor, attic, another bedroom with third bathroom. Equipped with armored door, double glazing, central heating and air conditioning, the house is in good repair. Unique solution in an exclusive neighborhood and just a step away from the new park and City-Life housing project. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Posizione centrale, a pochissimi passi da Largo la Foppa e dalla metropolitana Moscova, in una zona di altissima riqualificazione, proponiamo in locazione in stabile d’Epoca, ampio bilocale di 80 mq c.a. completamente arredato e corredato. La soluzione è composta da un ampio ingresso, soggiorno doppio con divano letto ed accesso ad un balcone, disimpegno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione interna la soluzione si presenta particolarmente silenziosa. Possibilità di contratti transitori ed intestati a società. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE BRERA: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 MAGENTA: Via V. Monti 2 -20123 MILANO - tel. 02.89680870 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it. Centrally located, just a few steps from Largo la Foppa and the Moscova metro, in an area of very high redevelopment, we offer for rent in a stable of Epoca, a spacious two-room apartment of 80 sqm c.a. fully furnished and equipped. The solution consists of a large entrance hall, double living room with sofa bed and access to a balcony, hallway, semi-habitable kitchen, double bedroom and bathroom with window. Thanks to the double internal exposure, the solution is particularly silent. Possibility of transitional contracts and registered to companies. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nelle adiacenze di via Sardegna, proponiamo villa indipendente, interamente ricostruita agli inizi degli anni ‘2000, disposta su quattro livelli circondata dal giardino di proprietà. Questa soluzione con tripla esposizione interna e situata in una piccola via con bassissima densità di traffico gode quindi di un’estrema silenziosità. Le numerose ed ampie finestre affacciate sul verde la rendono molto luminosa. Si accede da un ingresso indipendente, al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile entrambi con accesso al giardino e bagno finestrato. Al primo piano sono presenti due camere da letto e bagno ed il secondo piano si compone di un’ altra camera/studio open space con terrazzo. Ed infine il piano interrato dispone di una taverna/box, lavanderia, bagno e ripostiglio. Adatta a chi ambisce a trovare nelle vicinanze del centro di Milano tutte le comodità come giardino, terrazzi e box. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE BRERA: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 MAGENTA: Via V. Monti 2 -20123 MILANO - tel. 02.89680870 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it. In the vicinity of via Sardegna, we offer independent villa, entirely rebuilt in the early '2000, arranged on four levels surrounded by the garden of property. This solution with triple internal exposure and located in a small street with very low traffic density therefore enjoys extreme silence. The many large windows overlooking the green make it very bright. It is accessed by an independent entrance, on the ground floor there is a living room, kitchen both with access to the garden and a bathroom with window. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom and the second floor consists of another open plan room / studio with terrace. And finally the basement has a tavern / box, laundry, bathroom and closet. Suitable for those who want to find in the vicinity of the center of Milan all the amenities such as garden, terraces and boxes. - Classe: D - IPE: 130,76 kWh/mq annum