Scheda Agenzia Immobiliare LEONARDO & LEONARDO (54794)

Vaticano, adiacenze, proponiamo in vendita un hotel cielo terra di 4 piani, con 55 camere, oltre a sala colazioni, reception, palestra, ristorante Nel prezzo richiesto, vende attività, e mura, Buoni fatturati Circa mq 3.300 Le condizione dell' hotel sono discrete, giardino perimetrale, posti auto garage terrazza panoramica, balconi su molte delle camere, climatizzato. Inoltre disponiamo di altre strutture ricettive, se interessati, inviamo scheda con nostre proposte.

nell' elegante e richiestissimo rione MONTI, nella fascinosa via URBANA, vicino alla comoda fermata metro di cavour, proponiamo in vendita blocco, n. 4 appartamenti nello stesso edificio, adibiti ad affittacamere , per comlpessivi mq 380. Le camere sono state realizzate nel 2008, con una ristrutturazione pensata proprio per questa attività, esattamente sono 13, tra quadruple, doppie, e solamente una singola, con 13 bagni, oltre anche a diversi spazi comuni. ci sono anche 4 balconcini sulla via, oltre a altri 2 su corte interna. Appartamenti con riscaldamente autonomo, climatizzati, alcuni anche con travi a vista, e recupero dei pavimanti degli anni 20. TRATTATIVA RISERVATA

COD. 301 Proponiamo in vendita un albergo 2 stelle, ma volendo si può alzare a tre, con licenza e mura, in zona stazione Termini, composto di reception di mq 70 su strada ( non compresa nella proprietà) e di 14 camere, e precisamente 8 doppie, 4 triple-quadruple, 2 singole Albergo è in buone condizioni, ben ammobiliato, le camere hanno wi-fi, cassaforte, bagno interno, tv, climatizzatore. L' attività ha una occupancy altissima, pari al 96%, e con poche prenotazioni booking, ecc.... Mq 360 Possibilità anche di acquisto di altre camere, sia come attività che sempre anche con mura INOLTRE DISPONIAMO DI ALTRE STRUTTURE SIMILARI

Residenza Storica, appartenuta a famiglie nobiliari, di mq.950, immerso in un curatissimo parco a prato, con alberi ad alto fusto, il parco è in piano di circa mq 11.000 con piscina semi-olimpionica, gazebo con forno a legna e 2 barbecue, campo da tennis/calcetto, frutteto, dependance composta da ingresso, camera matrimoniale, cucina, bagno. Adiacente la piscina, sala hobby di mq 100 circa, altri locali attigui con bagni, spogliatoi, e locali tecnici. Il corpo centrale è composto da 3 piani fuori terra Al piano terra ingresso, 2 grandi saloni ( uno triplo) con camino, cucina con ingresso grotte sottostante, due camere da letto, bagno. Tramite un ampia scala si arriva al piano secondo con soffitti alti mi 3,80 composto da una suite con bagno privato, camino e terrazzo a livello, 4 ampie camere da letto ( 2 sono quadruple) , 2 bagni, Al secondo piano altro salone triplo, camera matrimoniale, cucina, bagno, terrazzo a livello di mq.100 circa, ancora sopra alla torretta, altri 2 grandi terrazzi L' immobile NON ha vincoli interessati alla vendita, all'affitto o riscatto Interessante, per case di cura, residence per anziani, opere rivolte al culto, ricettivo, opere culturali Maurizio LEONARDO Disponiamo anche di altre soluzioni, in zona Centro Storico, Vaticano,Prati, ecc in questo caso vi invitiamo ad inviarci la vs. mail così da potervi spedire diverse soluzioni, altrimenti con semplice contatto telefonico 347 8478725

Zagarolo, colle Lauri, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, su un parco curatissimo,di circa mq 3000, con anche piante ad alto fusto, piscina nuovissima con idromassaggio, parcheggio privato, doppio box auto. Composta al piano terra, da salone doppio con camino,camera da letto ospiti,, bagno , taverna Al piano rialzato ( terra) altro salone doppio, con camino e vista spettacolare ,grande patio, cucina abitabile, bagno Al primo piano zona notte con altre 2 camere da letto, una con bagno in camera , 1 cameretta , più balcone e terrazzi perimetrali, per godere di vista. Lo stato dell' immobile è ottimo, in quanto viene periodicamente manutentuto, ed anche grazie alle interessanti soluzioni architettoniche Riscaldamento tramite doppio sistema con caldaia a pallet di ultima generazione e impianto a pannelli solari. Climatizzato caldo freddo Nei locali piscina ci sono presenti oltre locali macchine, un bagno ,più' altro locale doccia ,oltre ad un comodo spogliatoio, più' 2 ripostigli. L' immobile si predispone bene anche per un frazionamento, con possibile conseguente aumento della cubatura totale, possono venire comodamente 3 unità abitative. Il colle, ubicato in altezza fa godere di una vista unica e senza occlusioni, inoltre si trova non distante dalla stazione ferroviaria, comodo per recarsi a Roma , si raggiunge in 25 minuti con una alta frequenza di treni.