Scheda Agenzia Immobiliare lcl la città leggera srls (22658)

In un tipico piccolo villaggio in sasso completamente recuperato, ampio e grazioso monolocale al primo piano con balcone aperto a sud, luminosissimo e con vista panoramica su boschi e montagne. Siamo a 5 min. da Saint Vincent con le sue Terme (raggiungibili anche con una bella passeggiata) ed il suo Casin, a 10 min. dal casello autostradale, ed a poche decine di minuti dalle località turistiche e sciistiche della Val d'Ayas e della Valtournenche (Champoluc, Cervinia, Brusson, Torgnon, La Magdeleine, Antagnod...). L'appartamento è in una tipica casa in sasso con tetto in ardesia recuperata con cura pochi anni fa; è completamente arredato ed è dotato di bagno con finestra, armadio ripostiglio e caratteristico balcone in legno. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Inoltre usufruisce di un bellissimo giardino, riservato a poche unità, con pergolato, ideale per relax e pranzi all'aperto. APE C epTOT 98,019 rif. 80.000 Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 98.02 kwh/mq

un attico in una palazzina liberty nel cuore della prima zona residenziale a nord del centro di Parma, la sede della Chiesi Farmaceutici, tra v Chiesi e v Verona, un attico con un'ampia superficie esterna vivibile in un palazzo depoca del '900. un salone con accesso al grande terrazzo abitabile ed arredabile per cene esterne e/o zone relax, poi 3 camere e 2 bagni. In facciata di particolare eleganza le modanature angolari, i sottili marcapiano, gli eleganti balconcini. Gli interni da ristrutturare prevedono un recupero architettonico, che mediante larticolazione funzionale degli spazi e dei volumi, si propone di condurre alla vista di uno spazio visivo ampio ed aperto. La luminosità diventa un tema essenziale di questo spazio che si dilata nella luce naturale cantina. 149.000 poss posto auto riservato 5.000 garage 15.000. preventivo di ristrutturazione di 101.000 poss. detrazione 50% , 65% e 110% Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

un attico in una palazzina liberty nel cuore della prima zona residenziale a nord del centro adiacente la sede della Chiesi Farmaceutici, tra via Chiesi e via Verona, luminoso e vivivbile. Limmobile si trova in un palazzo depoca del '900. in facciata di particolare eleganza le modanature angolari, i sottili marcapiano, gli eleganti balconcini del 2° piano contribuiscono ad alleggerire il volume dell'edificio. L'appartamento è composto da ingresso, un soggiorno luminoso con vetrata di accesso al terrazzino e travi a vista che il progetto dell'architetto prevede di ritonalizzare verso un total white, poi 2 camere da letto, bagno. Lappartamento necessita di integrale ristrutturazione preventivata in 45.500+iva con poss.detr. fiscali 110% e 50%. il recupero architettonico, mediante larticolazione funzionale degli spazi e dei volumi, si propone il disegno degli spazi aperti nelle coperture per condurre alla vista di uno spazio visivo ampio ed aperto. La luminosità diventa un tema essenziale dello spazio che si dilata nella luce naturale , il bianco diffuso aiuta la percezione di uno spazio in continutà tra interno ed esterno. ape nn dovuto. 65.000 cantina e possibilità posto auto riservato 5.000 garage 15.000. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Posizione prestigiosa, circondata dal verde e dal silenzio, con il centro del paese raggiungibile passeggiando a piedi. Immediatamente si apprezzano la tranquillità di una strada chiusa senza traffico e gli affacci liberi sul verde. Il progetto, in classe A, ha previsto unicamente piccole palazzine di soli 2 piani dal pregevole disegno moderno e curatissimo. Primo piano con ascensore. Punto focale dell'abitazione è la bellissima loggia affacciata sul verde, per cene e pranzi all'aperto in piena privacy. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, loggia abitabile, disimpegno, matrimoniale con bagno privato, doppia, secondo bagno. Pavimenti, rivestimenti, sanitari ed ulteriori personalizzazioni da scegliersi all'interno dell' ottimo capitolato Riscaldamento a pavimento su richiesta. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Climatizzazione, predisposizione allarme. Infissi basso emissivi di ultima generazione. APE A. Cantina. Rif.4602 238.000. Disponibili autorimesse di varia metratura a partire da 20.000. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)

Posizione prestigiosa, circondata dal verde e dal silenzio, con il centro del paese raggiungibile passeggiando a piedi. Immediatamente si apprezzano la tranquillità di una strada chiusa senza traffico e gli affacci liberi sul verde. Il progetto, in classe A, ha previsto unicamente piccole palazzine di soli 2 piani dal pregevole disegno moderno e curatissimo. Ampio giardino con ingresso indipendente, separato da muretto in mattoncini faccia a vista per garantire la massima privacy. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, loggia, disimpegno, matrimoniale con bagno privato, doppia, secondo bagno. Pavimenti, rivestimenti, sanitari ed ulteriori personalizzazioni da scegliersi all'interno dell' ottimo capitolato. Riscaldamento a pavimento su richiesta. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Climatizzazione, predisposizione allarme. Infissi basso emissivi di ultima generazione. APE A. Cantina. Rif.4605 254.000. Disponibili autorimesse di varia metratura a partire da 20.000. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)