Scheda Agenzia Immobiliare LASCO INIZIATIVE EDILIZIE SRL (68445)

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - ULTIMO BILOCALE . PREZZO SPECIALE EURO 115.000 ( Listino 135.000). Il complesso edilizio denominato “ Villaggio Insubria “ è situato a Osmate in via Verdi n° 13 , in un terreno in lieve pendenza immerso nel verde con ottime viste panoramiche. Si tratta di un nuovo complesso residenziale composto da quattro corpi di fabbricati di due piani abitativi fuori terra costituiti da appartamenti e villette con uno sviluppo architettonico a schiera , arricchiti dalla presenza di porticati, logge, abbaini, tettoie, ecc. Tutti i Lotti A , B, C e D sono già stati completati . L'appartamento proposto in vendita si trova nel Lotto C. Tutti gli elementi costruttivi ed architettonici sono stati progettati con l’ intento di ottenere i migliori risultati per il benessere dei futuri occupanti curando particolarmente l’ impiantistica e gli isolamenti termici ed acustici di tutti gli ambienti. Il capitolato comprende l’ impianto di riscaldamento autonomo con solar box , riscaldamento a pavimento a pannelli , termo-arredi nei bagni , impianto antenna satellitare , parquet nella zona notte. Fanno parte della proprietà un giardino privato di 70 mq oltre ad un posti auto privato. Le finiture interne ( pavimenti , rivestimenti , sanitari, etc..) sono a scelta del compratore e sono visionabili presso la ESSEVI SRL in Golasecca viale Europa n°1. - Classe: B - IPE: 35,64 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE . Ultimo immobile disponibile presso la Residenza " Col di Lana" , edificio di prestigio situato in via Col di Lana n° 8 in Cedrate frazione di Gallarate , una zona tranquilla di ville e bassi fabbricati residenziali vicina all’ uscita dell’autostrada e alla stazione F.S. Si tratta di una palazzina residenziale in classe energetica “ A “ con un consumo di circa 27 Kwh/mqa , considerato che il consumo medio delle case in cui abitualmente viviamo è stimato in 170 Kwh/mqa le nostre case consumano l’ 80 % in meno. Le unità immobiliari sono dotate di un’ impianto di riscaldamento e di raffrescamento (termoautonomo e contabilizzato) costituito da pannelli radianti posti sotto la pavimentazione di ogni singolo locale. L’ irraggiamento adeguato e controllato, la distribuzione uniforme della temperatura e le basse velocità dell’ aria fanno sì che il calore si trasmetta in modo naturale all’ ambiente ottenendo un habitat molto confortevole. E’ inoltre previsto un' impianto di deumidificazione autonomo a controsoffitto che garantisce un’ ottimizzazione delle condizioni climatiche ambientali mantenendo il tasso di umidità entro valori normali ed impedendo la formazione di muffe e condense. Al fine di rendere l’ impatto energetico dell’ edificio il meno oneroso possibile si è scelto di utilizzare generatori con pompe di calore elettriche con pannelli solari garantendo così sia il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti sia la produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti in alluminio con doppi vetri a basso-emissivo garantiscono una bassa trasmittanza termica ed un elevato abbattimento acustico , le tapparelle in alluminio per la comodità dei futuri utenti sono completamente motorizzate . I materiali e i tipi di lavorazione sono studiati per garantire manutenzioni minime. Possibilità ultimo box doppio per il lungo ad Euro 28.000. - Classe: A - IPE: 27,50 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE . CLASSE "A". ULTIMO MONOLOCALE DISPONIBILE. Il complesso residenziale è situato in via P.Micca 70/72 in Legnano (Mi), vicino al centro ed alla stazione. Consiste in due distinti fabbricati residenziali costituiti da tre piani d’abitazione oltre ad un sottotetto da destinarsi ad uso abitativo ed un piano interrato destinato ad uso autorimesse (box auto privati e cantine) il tutto servito dalle scale condominiali ed ascensori. I ventisette appartamenti previsti dal progetto sono tutti dotati di balconate e terrazzi allo scopo di costituire zone di utilizzo ed ampliamento complementari ai locali d’abitazione. Per il nostro edificio il consumo varia dai 18 fino 50 Kwh/mqa (corrispondente a 1,8 - 5,0 litri di combustibile per metro quadrato di superficie all’anno ). Considerato che il consumo medio delle case in cui abitualmente viviamo è stimato in 170 Kwh/mqa , le nostre case consumano circa il 70-80 % in meno. Inoltre consumano notevolmente meno anche rispetto a quanto imposto dalle legislazioni e normative attualmente vigenti. Tutti gli elementi costruttivi ed architettonici sono stati progettati e realizzati con l’intento di ottenere i migliori effetti dal punto di vista abitativo e delle prestazioni energetiche, garantendo minimi consumi e costi di manutenzione. Cantina e box singolo di proprietà nel piano interrato. - Classe: A - IPE: 28,05 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE . Prossima realizazione di un nuovo complesso edilizio denominato Villaggio “Campo dei Fiori” costruito con le piu’ moderne tecniche edilizie nel rispetto della filosofia ecologica e del risparmio energetico. Tutte le unità immobiliari saranno classificate “A” con un notevole risparmio da parte degli utilizzatori finali. Il Complesso residenziale sarà composto da una villa bifamiliare ( Corpo A ) , sei appartamenti ( Corpo B ) , quattro villette a schiera ( Corpo C ) ed una villa unifamiliare ( Corpo D ) . Le unità immobiliari sono dotate di un’ impianto di riscaldamento alimentato da pompe di calore elettriche costituito da pannelli radianti posti sotto la pavimentazione di ogni singolo locale. L’ irraggiamento adeguato e controllato, la distribuzione uniforme della temperatura e le basse velocità dell’ aria fanno sì che il calore si trasmetta in modo naturale all’ ambiente ottenendo un habitat molto confortevole. E’ inoltre previsto un' impianto di ventilazione meccanica a controsoffitto che garantisce un’ ottimizzazione delle condizioni climatiche ambientali mantenendo il tasso di umidità entro valori normali ed impedendo la formazione di muffe e condense. Al fine di rendere l’ impatto energetico dell’ edificio il meno oneroso possibile si è scelto di utilizzare generatori con pompe di calore elettriche autonome garantendo così sia il riscaldamento degli ambienti sia la produzione di acqua calda sanitaria. Per una perfetta coibentazione esterna verrà utilizzata la soluzione con blocco portante Danesi Poroton ts8 da 45cm di spessore con polistirene addittivato. I serramenti in Pvc di ultima generazione con doppi vetri a basso-emissivo garantiscono una bassissima trasmittanza termica ed un elevato abbattimento acustico , le tapparelle in alluminio per la comodità dei futuri utenti sono completamente motorizzate. I materiali e i tipi di lavorazione sono studiati per garantire manutenzioni minime. L’impianto elettrico è classificato al 2° livello. Le finiture interne rimangono a scelta del compratore. L’unità qui proposta in vendita è una porzione di villetta bifamiliare denominata A-1 disposta su due piani fuori terra , sempre al piano terra si trova il box doppio a servizio della casa ed il giardino privato di ampie dimensioni. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno , la cucina , il bagno di servizio ed un ripostiglio sottoscala. Al piano primo troviamo la stanza matrimoniale , una stanza doppia , il bagno principale completo di vasca idromassaggio e doccia da 80*120 , una porzione di sottotetto di 32 mq di superficie oltre a due terrazzi. Si ricorda l’utilizzo di un vespaio areato con elementi igloo per consentire una perfetta ventilazione e salubrità del terreno sottostante gli edifici. Un modo di abitare ideale per tutti , la tranquillità di una zona residenziale unita alla comodità di un ottima viabilità verso i centri i servizi ed il lago - Classe: A4

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE . Prossima realizazione di un nuovo complesso edilizio denominato Villaggio “Campo dei Fiori” costruito con le piu’ moderne tecniche edilizie nel rispetto della filosofia ecologica e del risparmio energetico. Tutte le unità immobiliari saranno classificate “A” con un notevole risparmio da parte degli utilizzatori finali. Il Complesso residenziale sarà composto da una villa bifamiliare ( Corpo A ) , sei appartamenti ( Corpo B ) , quattro villette a schiera ( Corpo C ) ed una villa unifamiliare ( Corpo D ) . Le unità immobiliari sono dotate di un’ impianto di riscaldamento costituito da pannelli radianti posti sotto la pavimentazione di ogni singolo locale. L’ irraggiamento adeguato e controllato, la distribuzione uniforme della temperatura e le basse velocità dell’ aria fanno sì che il calore si trasmetta in modo naturale all’ ambiente ottenendo un habitat molto confortevole. E’ inoltre previsto un' impianto di ventilazione meccanica a controsoffitto che garantisce un’ ottimizzazione delle condizioni climatiche ambientali mantenendo il tasso di umidità entro valori normali ed impedendo la formazione di muffe e condense. Al fine di rendere l’ impatto energetico dell’ edificio il meno oneroso possibile si è scelto di utilizzare generatori con pompe di calore elettriche autonome garantendo così sia il riscaldamento degli ambienti sia la produzione di acqua calda sanitaria. Per una perfetta coibentazione esterna verrà utilizzati blocchi Danedi poroton Ts8 da 45 cm di spessore con polistirene sinterizzato addittivato . I serramenti in Pvc di ultima generazione con doppi vetri a basso-emissivo garantiscono una bassissima trasmittanza termica ed un elevato abbattimento acustico , le tapparelle in alluminio per la comodità dei futuri utenti sono completamente motorizzate. I materiali e i tipi di lavorazione sono studiati per garantire manutenzioni minime. L’impianto elettrico è classificato al 2° livello. Si ricorda l’utilizzo di un vespaio areato con elementi igloo per consentire una perfetta ventilazione e salubrità del terreno sottostante gli edifici. L’unità qui proposta in vendita è un appartamento sito al piano primo del corpo B ed è denominato B-6 con accesso al box doppio pertinenziale al piano terreno. L’immobile è libero su tre lati ed è composto da un soggiorno con cucina open space , la camera matrimoniale , il bagno completo con vasca idromassaggio e doccia ed infine un ampio spazio in mansarda al piano sfruttabile come ulteriore locale. Le finiture interne rimangono a scelta del compratore. Un modo di abitare ideale per tutti , la tranquillità di una zona residenziale unita alla comodità di un ottima viabilità verso i centri ed i servizi, il tutto a pochi passi dal lago. - Classe: A4