Scheda Agenzia Immobiliare Lama Immobiliare (21304)

VIA FORIA ( LATO PIAZZA CAVOUR) VENDESI APPARTAMENTO NUDA PROPRIETÀ' CON PERSONA ANZIANA CHE LA OCCUPA LA CASA E' 2 PIANO SENZA ASCENSORE CON TERRAZZO DI ESCLUSIVA PROPRIETA' IL PREZZO NON E' TRATTABILE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PANORAMICO BIVANI ACCESSORIATO RISTRUTTURATO LUSSO TRATTATIVE RISERVATE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Descrizione Colori forti, profumi intensi, sole longevo durante il giorno e vista del mare rappresentano le melodie principali di un concerto che la natura offre con consuetudine alla casa. Luminosa e soleggiata si presenta questa villetta bifamiliare su due livelli. Terrazzi panoramici, un grazioso giardino con gazebo, un piccolo orto ed infine un piccolo parcheggio compongono gli esterni di questa interessante dimora Siamo a Lacco Ameno nel più bello ed elegante contesto dell’isola. Il villino risiede nella parte appena sovrastante il mare a poca distanza dal famoso Fungo tufaceo e a soli 200 m dal corso principale dove vi sono i ristoranti tipici e negozi griffati, il porto turistico e le spiagge di Lacco. A 800 metri la spiaggia di San Montano dove risiede il famoso parco termale Negombo La meravigliosa posizione della casa consente una ottima esposizione al sole ed un clima notevolmente mite È un villino indipendente che comprende due unità abitative che condividono un parcheggio massimo per due auto da città. La sua superficie totale è di circa mq. 700 divisa in 500 mq di giardino denso di colori e un prato verde all'inglese, 90 mq nella parte del piano superiore e 110 mq nel piano inferiore. La prima unità abitativa, posta al piano terra è costituita da un ampio e panoramico soggiorno con sala da pranzo e un grande finestrone che affaccia dapprima sul famoso Fungo e poi si perde in un panorama mozzafiato sul golfo . Da qui è possibile accedere al terrazzo con vista mare dove coperture di tendaggi riparano dal sole per consentire di consumare indimenticabili colazioni e cene in compagnia. La cucina posta in adiacenza del soggiorno è ben attrezzata; vi è un anche un accesso al terrazzo semicoperto collocato nella zona posteriore della casa. In questo angolo vi è un forno adatto per la cottura delle pizze ed un barbecue. Gli interni continuano con due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e con finestra con vista mare. Un ulteriore bagno posto nella parte mediana della casa. Il piano sottostante si presenta con un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. . Il villino è termo riscaldato autonomamente , provvisto di contenitore gas esterno di misura XL per un buon approvvigionamento. Grande vasca acqua ( pozzo )con circa 40.000 litri ,per un ottimo approvvigionamento . Il piano superiore è climatizzato. Il villino ha tante possibilità di espansione come: possibilità di creare un garage nella parte sottostante. possibilità nel piano basso di ottenere altra stanza di circa 25 metri quadrati, con permessi comunali nel giardino esiste un gazebo, sempre con permesso comunale, creare altro ambiente indipendente con bagno per un totale di circa 30 metri quadrati. Il villino è arredato con gusto . Per qualsiasi altra informazione prego contattarmi - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ABITAZIONE/STUDIO PANORAMICISSIMO SALONE DOPPIO, PRANZO, STUDIO, 4 LETTO, CAMERETTA, 5 SERVIZI RIFINITURE LUSSO TRATTATIVE RISERVATE INVIARE EMAIL CON PROPRI RIFERIMENTI SULLA PERSONA O SOCIETA' ACQUIRENTE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VARI FABBRICATI CON SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 7500 MQ LORDI - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum