Scheda Agenzia Immobiliare LA ROCCA IMMOBILIARE (34340)

Rif.A056 1loc Appartamento monolocale al piano primo ed ultimo in corte del centro. Ambiente unico composto da soggiorno – cucina - camera, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Arredato, completo di lavatrice, impianto elettrico con salvavita. Riscaldamento autonomo, caldaia in cucina con radiatori in ghisa. Serramenti in legno laccato bianco, infissi in legno con vetri doppi, esterni con ante aperte. Pavimenti zona giorno in cotto rosa e bagno in ceramica. Superfici (mq): abitazione, 30. Attestato di Certificazione energetica: G, 407.60 kWh/mqa. Spese condominiali incluse nel canone. Disponibilità immediata. Rif.A056 1loc Visualizza l’annuncio sul sito dell’agenzia La Rocca Immobiliare: http://www.laroccaimmobiliare.net/it/ricerca-immobile/18007/chiari-monolocale-al-primo-ed-ultimo-piano.htm La Rocca Immobiliare nasce nel 2004 grazie all’unione di professionisti specializzati nel ramo delle compravendite e locazioni immobiliari. Grazie alla sua dinamicità, competenza e serietà si distingue subito tra le agenzie presenti sul territorio, garantendo ai clienti un’assistenza qualificata in tutte le fasi dell’operazione immobiliare. Ci occupiamo del mercato immobiliare bresciano con particolare riferimento a quello di Chiari, sia residenziale che commerciale. Perché scegliere La Rocca Immobiliare ? semplicemente perché ti garantiamo affidabilità e concretezza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui operiamo e all’esperienza acquisita, siamo in grado di assistere il cliente in modo professionale , dal primo incontro fino alla conclusione della compravendita o locazione. I servizi da noi garantiti sono: • Pubblicità : Ottima visibilità degli immobili proposti in vendita o locazione con un’ ampia scelta per chi cerca una soluzione su misura attraverso i nostri canali pubblicitari: sito internet La Rocca Immobiliare, portali specializzati del settore (immobiliare.it, eurokasa.it, affitti.it, mio affitto.it, vivastreet.it, ), banca dati interna, vetrine in zona di forte passaggio, volantini e striscioni pubblicitari. • Compravendita e locazioni di immobili residenziali e commerciali : assistenza del cliente in tutte le fasi , dalla prima visita all’immobile alla stipula del rogito notarile. • Gestione immobiliare: gestiamo i patrimoni immobiliari a reddito, aggiorniamo e registriamo i contratti di locazione, curiamo i rapporti con gli inquilini e offriamo le nostre competenze legate ad ogni tipo di questione immobiliare. • Perizie e valutazioni di mercato: valutiamo ogni tipo di immobile al reale prezzo di mercato. • Consulenza fiscale e finanziamenti: forniamo al cliente preventivi per acquisto, locazione, notaio, attestati per certificazioni energetiche e visure catastali, siamo abilitati alla registrazione telematica dei contratti. - Classe: G - IPE: 407,60 kWh/mq annum

Introduzione Nuove soluzioni in vendita a Chiari, contesto residence con piscina in Classe Energetica “B”. Quadrilocali di ampie metrature abitative (da 126 mq a 154 mq) con diverse soluzioni. Proponiamo sia appartamenti con giardino e/o logge e villette indipendenti, anche singole, con box doppi/tripli e cantine, con la possibilità a richiesta di ulteriori posti auto/box. Dotate dei più innovativi standard di qualità ad alto risparmio energetico. Tipologia Il residence Brasilen offre soluzioni moderne ed eleganti, soprattutto per una clientela esigente, alla ricerca di ampi spazi abitativi con giardini e terrazze vivibili, sensibile all’ambiente con particolare attenzione al risparmio energetico. Il tutto in un contesto esclusivo e ricercato, con una bellissima piscina di 140 mq con locale dotato di servizi di 130 mq, ubicato in una zona comoda a tutti i servizi di primaria necessità (scuole, ospedale etc) ma nello stesso tempo situato in una tranquilla zona residenziale a due passi dal centro di Chiari e a 1 km dall’ingresso autostradale A35 che collega Brescia in 15 minuti e Milano in 40 minuti. Caratteristiche Le unità immobiliari hanno le seguenti peculiarità che brevemente riassumiamo: i muri perimetrali sono realizzati con uno spessore di 43 cm con cappotto esterno; i pilastri, le travi e i solai sono isolati con pannelli di polistirene espanso di spessore 12 cm; i pannelli isolanti impiegati garantiscono all’edificio un elevato risparmio energetico, inoltre verranno poste in opera delle strisce di “desolarizzazione” in polietilene per garantire un isolamento acustico tra le varie unità. Gli infissi esterni sono realizzati in pino laccato bianco con ampie porte finestre scorrevoli, portoncini blindati, pavimenti in zona giorno con piastrelle in grès porcellanato e parquet nella zona notte. L’impianto di riscaldamento sarà autonomo o con centrale termica con contatori privati, caldaia a condensazione per l’acqua calda sanitaria e pannelli radianti a pavimento, termo arredo nei bagni. Verrà installato inoltre un impianto solare a garantire la copertura di almeno il 50% del fabbisogno annuo di acqua calda sanitaria. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto condizionatore/deumidificatore e sarà realizzato inserendo in ogni ambiente con una superficie maggiore di 15 mq un condizionatore regolato da una sonda. Impianto videocitofonico con sistema analogico digitale posto all’accesso pedonale; motorizzazione del cancello carraio condominiale come pure le basculanti dei singoli box. Ogni unità abitativa ha l’installazione dell’impianto di aspirazione centralizzato compreso il motore di funzionamento. Installazione dell’impianto di allarme completo di contatti sui serramenti e volumetrici sufficienti a coprire le varie aperture. Un’opportunità unica! Ti proponiamo immobili NUOVI con un elevato standard qualitativo ad un prezzo che oscilla tra i 1.400,00 € e i 1.500,00 €/mq. Se vuoi approfondire e avere maggiori dettagli contattaci! - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.V006_U4 Nuova villa a schiera con piscina disposta su tre livelli nell’esclusivo complesso Brasilen. Composta da: superficie abitabile 145 mq disposta al piano terra, ingresso dal portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno con disbrigo e giardino privato di 68 mq collegato con scala interna al piano primo, tre ampie camere da letto con bagno; al piano interrato collegato da scala interna ampio box quadruplo di 73 mq e cantina/lavanderia di 35 mq. Immobile in classe energetica B ad alto risparmio energetico, dotato di ogni comfort ed accessorio. Le unità immobiliari hanno le seguenti peculiarità che brevemente riassumiamo: i muri perimetrali sono realizzati con uno spessore di 43 cm con cappotto esterno; i pilastri, le travi e i solai sono isolati con pannelli di polistirene espanso di spessore 12 cm; i pannelli isolanti impiegati garantiscono all’edificio un elevato risparmio energetico, inoltre verranno poste in opera delle strisce di “desolarizzazione” in polietilene per garantire un isolamento acustico tra le varie unità. Gli infissi esterni sono realizzati in pino laccato bianco con ampie porte finestre scorrevoli, portoncini blindati, pavimenti in zona giorno con piastrelle in grès porcellanato e parquet nella zona notte. L’impianto di riscaldamento sarà autonomo o con centrale termica con contatori privati, caldaia a condensazione per l’acqua calda sanitaria e pannelli radianti a pavimento, termo arredo nei bagni. Verrà installato inoltre un impianto solare a garantire la copertura di almeno il 50% del fabbisogno annuo di acqua calda sanitaria. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto condizionatore/deumidificatore e sarà realizzato inserendo in ogni ambiente con una superficie maggiore di 15 mq un condizionatore regolato da una sonda. Impianto videocitofonico con sistema analogico digitale posto all’accesso pedonale; motorizzazione del cancello carraio condominiale come pure le basculanti dei singoli box. Ogni unità abitativa ha l’installazione dell’impianto di aspirazione centralizzato compreso il motore di funzionamento. Installazione dell’impianto di allarme completo di contatti sui serramenti e volumetrici sufficienti a coprire le varie aperture. Rif.V006_U4 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.V099 All’interno di cascina ristrutturata, appartamento su due piani composto da zona giorno con spazioso soggiorno – cucina e lavanderia, zona notte con disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzino oltre a garage nel piano interrato e posti auto condominiali al piano terra. L’abitazione si presenta in ottimo stato, impianto di riscaldamento autonomo dotato di cronotermostato, caldaia ubicata esternamente all’abitazione, serramenti in legno laccato con doppi vetri, predisposizione impianto di climatizzazione. Contatori acqua, luce e gas tutti indipendenti. Superfici indicative (mq): abitazione 105; balcone 6 ; garage 18. Superficie commerciale totale pari a circa 116 mq. Attestato di Prestazione Energetica: classe G, 298.63 kWh/mqa. Da vedere! Rif.V099 Visualizza l’annuncio sul sito dell’agenzia La Rocca Immobiliare: http://www.laroccaimmobiliare.net/it/ricerca-immobile/14625/chiari-trilocale-allultimo-piano.htm La Rocca Immobiliare nasce nel 2004 grazie all’unione di professionisti specializzati nel ramo delle compravendite e locazioni immobiliari. Grazie alla sua dinamicità, competenza e serietà si distingue subito tra le agenzie presenti sul territorio, garantendo ai clienti un’assistenza qualificata in tutte le fasi dell’operazione immobiliare. Ci occupiamo del mercato immobiliare bresciano con particolare riferimento a quello di Chiari, sia residenziale che commerciale. Perché scegliere La Rocca Immobiliare ? semplicemente perché ti garantiamo affidabilità e concretezza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui operiamo e all’esperienza acquisita, siamo in grado di assistere il cliente in modo professionale , dal primo incontro fino alla conclusione della compravendita o locazione. I servizi da noi garantiti sono: • Pubblicità : Ottima visibilità degli immobili proposti in vendita o locazione con un’ ampia scelta per chi cerca una soluzione su misura attraverso i nostri canali pubblicitari: sito internet La Rocca Immobiliare, portali specializzati del settore (immobiliare.it, eurokasa.it, affitti.it, mio affitto.it, vivastreet.it, ), banca dati interna, vetrine in zona di forte passaggio, volantini e striscioni pubblicitari. • Compravendita e locazioni di immobili residenziali e commerciali : assistenza del cliente in tutte le fasi , dalla prima visita all’immobile alla stipula del rogito notarile. • Gestione immobiliare: gestiamo i patrimoni immobiliari a reddito, aggiorniamo e registriamo i contratti di locazione, curiamo i rapporti con gli inquilini e offriamo le nostre competenze legate ad ogni tipo di questione immobiliare. • Perizie e valutazioni di mercato: valutiamo ogni tipo di immobile al reale prezzo di mercato. • Consulenza fiscale e finanziamenti: forniamo al cliente preventivi per acquisto, locazione, notaio, attestati per certificazioni energetiche e visure catastali, siamo abilitati alla registrazione telematica dei contratti. - Classe: G - IPE: 298,63 kWh/mq annum

Rif.V070 Area esclusiva sui tre lati con giardino, portico e scivolo esclusivo, abitazione composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio al piano terra; disimpegno, tre spaziose camere da letto, ampio bagno al piano primo; garage doppio nel piano interrato con cantina e lavanderia. Abitazione completamente ristrutturata e sopraelevata nel 2001, inclusi impianto elettrico ed idraulico, particolare attenzione ai sistemi di sicurezza con allarmi perimetrali e a contatto sulle finestre, apertura porte e cancelli esterni con codice digitale. Serramenti con doppi vetri, portoncino blindato, zanzariere, inferriate, climatizzazione zona giorno e notte, cancello carraio e basculante motorizzati, impianto di irrigazione giardino, tutte le utenze autonome. Attestato di prestazione energetica: classe G, 300.59 kWh/mqa. Da vedere!!! Rif.V070 Visualizza l’annuncio sul sito dell’agenzia La Rocca Immobiliare: http://www.laroccaimmobiliare.net/it/ricerca-immobile/23592/chiari-villa-bifamiliare-indipendente.htm La Rocca Immobiliare nasce nel 2004 grazie all’unione di professionisti specializzati nel ramo delle compravendite e locazioni immobiliari. Grazie alla sua dinamicità, competenza e serietà si distingue subito tra le agenzie presenti sul territorio, garantendo ai clienti un’assistenza qualificata in tutte le fasi dell’operazione immobiliare. Ci occupiamo del mercato immobiliare bresciano con particolare riferimento a quello di Chiari, sia residenziale che commerciale. Perché scegliere La Rocca Immobiliare ? semplicemente perché ti garantiamo affidabilità e concretezza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui operiamo e all’esperienza acquisita, siamo in grado di assistere il cliente in modo professionale , dal primo incontro fino alla conclusione della compravendita o locazione. I servizi da noi garantiti sono: • Pubblicità : Ottima visibilità degli immobili proposti in vendita o locazione con un’ ampia scelta per chi cerca una soluzione su misura attraverso i nostri canali pubblicitari: sito internet La Rocca Immobiliare, portali specializzati del settore (immobiliare.it, eurokasa.it, affitti.it, mio affitto.it, vivastreet.it, ), banca dati interna, vetrine in zona di forte passaggio, volantini e striscioni pubblicitari. • Compravendita e locazioni di immobili residenziali e commerciali : assistenza del cliente in tutte le fasi , dalla prima visita all’immobile alla stipula del rogito notarile. • Gestione immobiliare: gestiamo i patrimoni immobiliari a reddito, aggiorniamo e registriamo i contratti di locazione, curiamo i rapporti con gli inquilini e offriamo le nostre competenze legate ad ogni tipo di questione immobiliare. • Perizie e valutazioni di mercato: valutiamo ogni tipo di immobile al reale prezzo di mercato. • Consulenza fiscale e finanziamenti: forniamo al cliente preventivi per acquisto, locazione, notaio, attestati per certificazioni energetiche e visure catastali. - Classe: G - IPE: 300,59 kWh/mq annum