Scheda Agenzia Immobiliare La Ducale Spa RESIDENZA LE TERRAZZE GERENZANO (21646)

GERENZANO - VIA MARCO BIAGI- cod. B2.1 N 22 € 129.000 con cantina - Possibilità box a partire da € 16.000 In contesto signorile di assoluta tranquillità, adiacente alla stazione ferroviaria trenord di Gerenzano- Turate, si propone in vendita luminoso bilocale di 68 mq, caratterizzato da un giardino di proprietà di circa 60 mq. L’appartamento ha una regolare zona giorno/ cottura con uscita diretta sul giardino il comodo e capiente disimpegno ci accompagna nella zona notte dove scorgiamo l’ampia camera matrimoniale anch'essa con uscita diretta sul giardino, il bagno padronale finestrato, All'interno del capitolato troviamo predisposizione l’impianto d’allarme, di aria condizionata, videocitofono e ceramiche di primarie aziende italiane, parquet listone giordano. - Classe: B - IPE: 56,36 kWh/mq annum

GERENZANO - VIA MARCO BIAGI- cod. B2.1 N 7 In contesto signorile di assoluta tranquillità, adiacente alla stazione ferroviaria Trenord di Gerenzano- Turate, si propone in vendita ampio e luminoso tre locali di 105 mq, caratterizzato da un generoso soggiorno con uscita sul terrazzo di circa 15 mq, la comoda cucina abitabile completa la zona giorno. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove scorgiamo l’ampia camera matrimoniale, il bagno padronale finestrato, la cameretta singola e bagno di servizio. All’interno del capitolato troviamo cantina, predisposizione l’impianto d’allarme, di aria condizionata, videocitofono e ceramiche di primarie aziende italiane, parquet listone giordano. Per informazioni e appuntamenti chiamare il n 345.89.48.812 o a.schipilliti@resalehome.it - Classe: B - IPE: 50,65 kWh/mq annum

GERENZANO - VIA MARCO BIAGI- Cod. B2.2 n 15 € 220.000,00 In contesto signorile di assoluta tranquillità, adiacente alla stazione ferroviaria Trenord di Gerenzano- Turate, si propone in vendita prestigioso ATTICO su due livelli con tripla esposizione. Al piano quinto troviamo l’arioso soggiorno caratterizzato da splendide porte finestre che permettono l’uscita diretta sul generoso terrazzo di circa 60 mq, la spaziosa e versatile cucina living si affaccia sul soggiorno garantendo così una confortevole zona pranzo. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove scorgiamo l’ampia camera matrimoniale e il bagno di servizio finestrato. Al piano sesto troviamo un incantevole open space mansardato a travi in legno a vista con luminose finestre a velux, oltre ad ampio locale lavanderia. All’interno del capitolato troviamo cantina, predisposizione l’impianto d’allarme, di aria condizionata, videocitofono e ceramiche di primarie aziende italiane, parquet listone giordano. Possibilità box. Per informazioni e appuntamenti chiamare il n 345.89.48.812 o a.schipilliti@resalehome.it LA DUCALE RADDOPPIA IL BONUS FISCALE 2016 e RISPARMI FINO A € 16.800,00 RIFERIMENTI DELLA NORMATIVA: * (art.1, c.56, L. 208/2015). Detrazione IVA per l’acquisto di unità immobiliari residenziali Dal 1° gennaio 2016 la legge di stabilità ha previsto una nuova interessante agevolazione fiscale relativa all’acquisto di immobili, consistente nella possibilità di detrarre dall’IRPEF lorda, fino a concorrenza del suo ammontare, il 50% dell’IVA pagata sull’acquisto di unità immobiliari residenziali, di classe energetica A o B, cedute dalle imprese costruttrici. La detrazione: • spetta per gli acquisti effettuati tra l’1.01.2016 e il 31.12.2016 (fa testo la data dell’atto notarile); - Classe: B - IPE: 50,65 kWh/mq annum