Scheda Agenzia Immobiliare La Casa dei Sogni (95262)

VIA VERGA, zona Via Bologna adiacenze Centro Commerciale "il Castello", proponiamo in vendita splendido ATTICO di ampie dimensioni in contesto condominiale tranquillo e comodo a tutti i servizi cittadini. Unico nel suo genere, l'immobile è posto al quarto ed ultimo piano con la possibilità di separare il vano scale dal pianerottolo di accesso all'appartamento. L'ascensore arriva direttamente al piano con una chiave riservata ai proprietari di questa unità abitativa. L'immobile è disposto su due livelli, con l'ingresso che introduce al meraviglioso soggiorno/pranzo, di generosa metratura, suddiviso da una libreria che separa la zona salotto e le cui finestre affacciano sul bellissimo TERRAZZO di quasi 50 mq. La cucina è divisa dalla sala ed affaccia sul secondo TERRAZZO, grande quanto il primo, da cui è possibile accedere sia alla cucina che al primo servizio con antibagno ad uso lavanderia. Sempre al piano quarto, si dispongono la spaziosa camera da letto padronale, il disimpegno e il bagno principale. Attraverso una scala a chiocciola, realizzata in sala, si accede alla zona sottotetto dove sono state ricavate 3 spaziose camere da letto ad uso singole, che sfruttano a ripostiglio tutta la profondità degli spazi ribassati. Il terzo bagno, finestrato con velux, è stato realizzato a servire le 3 camere del secondo livello. A completare la soluzione un comodo GARAGE atto ad ospitare qualsiasi auto di ogni cilindrata e dimensione. Utenze autonome e impianto di climatizzazione, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, portoncino blindato, videocitofono, parquet al secondo livello della casa. Possibilità di creare un ampliamento di una delle 3 camere da letto mansardate! RECENTE COSTRUZIONE (1995) ... ZONA VERDE, CON PARCHI E AREE DI SOSTA, SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E PISTA CICLABILE PER RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI IL CENTRO DELLA CITTA'. CENTRO COMMERCIALE NELLE VICINANZE E FACILITA' DI PRENDERE L'USCITA AUTOSTRADALE E DELLA SUPERSTRADA. CHIAMATECI PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

VIA CICERUACCHIO, laterale di Via Volano - zona San Giorgio - in una tranquilla strada a fondo chiuso sul fronte delle Mura Estensi, proponiamo in vendita (LIBERA A 3 MESI DAL PRELIMINARE) ottima porzione di casa indipendente, libera da terra a cielo e disposta su 2 livelli, interamente in pietra a vista. Al piano terra si compone di un’ampia zona giorno con ingresso sul salotto, cucina abitabile e disimpegno con bagno finestrato. Al primo piano si dispongono le 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola). Bellissimo scoperto lastricato ad uso esclusivo, retrostante l’abitazione, con barbecue in muratura e casetta in legno removibile. Tutte le utenze sono autonome e l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con 3 split. Recentemente ristrutturato, infissi in legno e vetrocamera per un elevato risparmio energetico, zanzariere in tutte le finestre. Possibilità di creare un secondo bagno nel ripostiglio, scarichi già predisposti. NO SPESE CONDOMINIALI... POSTO AUTO RISERVATO, LUNGO IL VIALETTO, DAVANTI L’ABITAZIONE! - Classe: F - IPE: 206,60 kWh/mq annum

VIA VERDI, nel cuore della città di Migliarino in uno dei quartieri residenziale più esclusivi e tranquilli del paese, composto principalmente da villette indipendenti, proponiamo in esclusiva di vendita interessantissima casa da ristrutturare, libera su quattro lati, composta di due unità abitative ideali per soluzioni genitori e figli. L'immobile, edificato negli anni '70, è costituito di un'ampia zona ripostigli e garage al piano terra, mentre al primo piano si dispongono i 2 appartamenti così composti: appartamento principale consistente di spazioso ingresso arredabile, luminoso salone con caminetto funzionante e affaccio sul balcone che gira tutto intorno all'abitazione, cucina abitabile con secondo accesso al balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato (per disabili), disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, zona sottotetto al grezzo. Il secondo appartamento, di metratura più contenuta, si compone di ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno con ripostiglio e bagno finestrato. Circondano la casa quasi 400 mq di giardino piantumato, accessibili con l'auto per entrare nei 2 grandi garage sottostanti le abitazioni. SOLUZIONE ESTREMAMENTE INTERESSANTE PER REALIZZARE 2 ABITAZIONI INDIPENDENTI... QUESTA E' LA SCELTA GIUSTA PER NON LASCIARE SOLI I PROPRI GENITORI ANZIANI OPPURE PER ACCONTENTARE I FIGLI IN CERCA DELLA LORO INDIPENDENZA! TELEFONATE IN UFFICIO PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

VIA MATILDE SERAO, in un quartiere di nuova costruzione, zona Borgo Punta - identificata come zona di pregio - proponiamo in locazione (LIBERO DAL 01 GIUGNO 2018) ottimo appartamento, ultimato nel 2001 e finemente arredato, in contesto condominiale ben curato e tranquillo. L'immobile è posto al secondo piano, servito di ascensore, in una piccola palazzina di sole 6 unita' abitative. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con zona salotto e affaccio sul primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, bagno principale finestrato con vasca e antibagno con zona lavanderia, 2 disimpegni che accedono alle altrettante camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), secondo bagno cieco con aspirazione forzata e doccia. Ottime rifiniture... portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, impianti a norma, pareti decorate con stucco veneziano, zanzariere in tutte le finestre, termostato. Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatore. Spazioso garage e posto auto ad uso esclusivo all'interno della corte interna accessibile dal cancello elettrico. IDEALE PER FAMIGLIE E PROFESSIONISTI, POSIZIONE INTERESSANTISSIMA... TELEFONARE PER ULTERIORI INFORMAZIONI! - Classe: C - IPE: 70,32 kWh/mq annum

VIALE CESARE BATTISTI, adiacenze Stadio nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva di vendita (LIBERO SUBITO) ottimo appartamento completamente ammobiliato, posto in signorile contesto condominiale, al quinto ed ultimo piano servito di ascensore. L'unità immobiliare si caratterizza da un'unico vano di circa 35 mq calpestabili con ingresso su soggiorno e cucinotto separato, zona notte eventualmente divisibile con una graziosa tenda a velo, spazioso bagno finestrato con vasca, suggestivo balcone. Deposito cicli interno e possibilità di acquisto di 2 posti auto in garage non compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo con caldaia termica di recente installazione, impianto elettrico a norma di legge, attestato di prestazione energetico in corso di rilascio. Lo stabile è stato edificato all'inizio degli anni '60, per offrire alloggio ai pendolari che arrivavano a Ferrara dalla stazione e che necessitavano di raggiungere il centro in tempi molto rapidi. Comodo a tutti i servizi cittadini, agli autobus, ai supermercati, ai centri sportivi e alle facoltà universitarie. L'immobile è estremamente luminoso, grazie anche alle grandi finestre che permettono di far entrare molta luce, ottima l'esposizione ad est. IDEALE PER PROFESSIONISTI E LAVORATORI IN TRASFERTA O STUDENTI UNIVERSITARI DESIGNATI NELLA CITTA' DI FERRARA PER PERIODI LIMITATI DI TEMPO... PREZZO AMMORTIZZABILE IN POCHISSIMI ANNI DALL'ACQUISTO!