Scheda Agenzia Immobiliare L'Immobiliare Verona Centrale (30709)

In zona Fiera, al piano rialzato di palazzina situata in una tranquilla via del quartiere, proponiamo in locazione appartamento di 70 mq circa, completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, corridoio, cucina con balcone e soggiorno, due camere da letto, servizio con doccia e ripostiglio. A completare l'immobile vi è una cantina, un ampio garage, portoncino di ingresso blindato e pavimento in laminato oltre a nuovi e moderni infissi e serramenti. L'appartamento viene locato privo di mobili e quindi completamente vuoto. Le spese condominiali, incluse nel canone di locazione, ammontano a 135 Euro con la fornitura d'acqua e il riscaldamento centralizzato. Solo referenziati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore di Verona, a due passi da Piazza Bra e da Piazza delle Erbe, al secondo piano con ascensore all'interno di nobiliare Palazzo Storico completamente e finemente restaurato, stupendo appartamento ristrutturato di 150 mq. L'abitazione è caratterizzata da uno scenografico salone di alta rappresentanza di circa 60 mq, ingresso, cucina a vista, corridoio, due servizi, due camere, ripostiglio e due balconi, uno dei quali con affaccio diretto sul signorile Stradone San Fermo. Frutto di un’attenta e accurata opera conservativa che ha saputo riportare alla luce e valorizzare i pregiati elementi architettonici, l’immobile si contraddistingue per l'utilizzo sofisticato di materiali di altissimo livello nonché per le lussuose finiture che ne hanno caratterizzato il restauro. Di notevole rilievo risultano essere le travi lignee che ricoprono l'intera superficie dell'abitazione, ripristinate nel loro aspetto originario ed ulteriormente impreziosite dagli eleganti decori; i resistenti e raffinati pavimenti in parquet di rovere e i preziosi arredi, ceramiche e sanitari dei bagni. Dal punto di vista tecnico l’appartamento è contraddistinto da: Serramenti e infissi blindati antirumore e antintrusione; - Riscaldamento a pavimento radiante con generatore termico autonomo a cui è affidata anche la produzione di acqua calda; - Termostati d’ambiente presenti in ogni stanza; - Termoarredi funzionanti ad alta temperatura; - Impianto di deumidificazione e climatizzazione canalizzati; - Predisposizione per l’impianto d’allarme; - Parabola satellitare condominiale; - Videocitofono. Completano la proprietà una Cantina di circa 9 mq e un Posto Auto motorizzato con accesso diretto dalla corte interna del Palazzo. Classe Energetica “C”. Prezzo Richiesto: 830.000 Euro - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A 100 metri da Piazza Bra, proponiamo un appartamento di 260 mq parzialmente da risistemare situato in importante e suggestivo contesto storico all'interno di un palazzo del XIX secolo. L’immobile è situato al piano secondo con ascensore ed è dotato di notevole respiro, alti soffitti, ampio salone e soggiorno, quattro camere luminose e spaziose, cucina abitabile e un servizio. Completano l’abitazione un posto auto e cantina. - Classe: G

A pochi metri dal Centro di San Giovanni Lupatoto, in zona servita e tranquilla, proponiamo Villa di 300 mq completamente ristrutturata su due livelli con ampio giardino privato e terrazza. L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina comunicante con il patio e prospicente il giardino, al piano superiore tre ampie camere da letto matrimoniali e due servizi. A completare, cantina e posti auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza. - Classe: G

Sulle affascinanti Colline delle Torricelle, in posizione strategica dalla quale si può ammirare tutta la città di Verona, circondata da un giardino privato piantumato con ulivi secolari di circa 2.500 mq, si erge l’esclusiva e moderna Villa di complessivi 700 mq. L’immobile è il risultato di un accurato e sofisticato progetto architettonico, la costruzione è avvenuta secondo metodi ecologicamente sostenibili, garantendo il massimo livello di isolamento termoacustico e altamente resistente agli eventi straordinari. Impianto di ventilazione, climatizzazione e l’impianto elettrico sono organizzati con la gestione domotica di eccellenza, con tali interventi si incide significativamente sul comfort dell’abitare e sulla riduzione dei costi di gestione. Attraverso un importante studio sulla conformazione del terreno e tenendo presente il dolce pendio della collina, si è deciso di progettare l’abitazione su tre livelli, dando priorità alla zona giorno al terzo e ultimo piano, dove l’ampia e luminosa sala ospita la zona soggiorno con sala da pranzo e cucina vivibile dotata di molti comfort che si affacciano sull'imponente vetrata con terrazza abitabile offrendo una incantevole vista sulla vallata e sulla città. Al piano intermedio si trovano tre camere da letto con ampie vetrate panoramiche dalle quali è possibile accedere alla terrazza posta allo stesso livello del giardino, tre grandi bagni servono le rispettive camere e le capienti armadiature percorrono i corridoi. Il piano terra si compone di un’ampia autorimessa, una confortevole area benessere comprendente vasca idromassaggio con nuoto contro corrente, sauna e doccia, una sala studio, una lavanderia, palestra e il vano tecnico. A completare vi è una cantina e un ampio giardino piantumato di circa 2.500 mq con Terrazza panoramica e vasca Jacuzzi. La scelta sapiente di finiture di alto pregio e la cura dei minimi dettagli hanno ricreato un ambiente in grado di coniugare eleganza, ricercatezza e comfort. - Classe: G