Scheda Agenzia Immobiliare Kasa Mia Soluzioni Immobiliari Borgaro (96822)

L'appartamento è sito in una recente palazzina in paramano in zona residenziale vicino al centro del paese, comodo a tutti i servizi che esso offre. L'entrata è sul soggiorno living con la cucina a vista, dotato di impianto di climatizzazione e rivestito di grès porcellanato levigato in cotto fiorentino. reso molto luminoso grazie a due doppie porte finestre che affacciano sul giardino di proprietà sui tre lati; un disimpegno accompagna nella zona notte, rifinita da due camere da letto rivestite in parquette entrambe dotate di una doppia porta finestra che permette l'accesso al giardino retrostante; rifinisce il piano un bagno finestrato con vasca. Grazie ad una comoda scala in muratura si accede alla taverna semi-interrata rivestita anch'essa in parquette rifinita da un soggiorno ed un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. completa il piano una cantina/lavanderia direttamente collegata al box auto di 21 mq. L'alloggio è dotato di antifurto volumetrico e perimetrale, tendaggio estivo e invernale motorizzato. Gli infissi sono in pvc in tinta legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano.

CIRIE' - Per gli amanti della natura e della tranquillità, cascinale semindipendente ristrutturato dal 2000 ad oggi. Dall’androne carraio con mattoni a vista si accede all’interno della proprietà. L’abitazione è di ampia metratura e si compone da due abitazioni, con tavernetta di ampia metratura con forno a legna e mansarda ristrutturata con travi a vista e bagno. Il piano terra ha ingresso su disimpegno con vano scala, che permette l’accesso al secondo piano e alla mansarda in totale indipendenza, ingresso, soggiorno con camino a legna, cucina di ampia metratura, lavanderia e bagno. Il soggiorno può anche essere adibito a camera da letto, in base alle necessità. Il primo piano ha una maggiore metratura rispetto al piano terra e ha ingresso su cucina-soggiorno living, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone privato e doppi servizi. A completare il piano ampio balcone dalla quale tutte le camere hanno accesso. Vi è inoltre il piano mansardato, anch’esso ristrutturato con travi a vista e velux, composto da due ampi locali e bagno. E’ possibile fare una cucina in mansarda in quanto arrivano gli attacchi. Il piano seminterrato infine ospita una cantina e una tavernetta dove poter festeggiare e passare felici momenti in compagnia di amici o parenti completa di forno a legna in muratura. Esternamente si trova il garage, cortile privato con autobloccanti, patio e 2000 mq di giardino privato. L’immobile è stato ristrutturato con criterio, impiegando ottimi materiali e mettendo in evidenza i particolari storici che lo contraddistinguono come i mattoni a vista in tutte le camere del piano primo. Il riscaldamento è a metano, a pavimento in tutta la casa ad eccezione dei bagni, dove per motivi logistici è stato fatto a parete. La località ha una fermata del pullman ed è comoda all’ipercoop.

L'appartamento sito al primo piano di una picccola palazzina comoda a tutti i servizi che la zona offre è stato soggetto recentemente di un importante intervento di ristrutturazione sia degli impianti che di ogni singolo ambiente. L'entrata tramite porta blindata è sul disimpegno che divide tutti gli ambienti dell'alloggio; il soggiorno è living con la parete cottura angolare molto luminoso grazie ad una doppia porta finestra che permette l'accesso al terrazzo verandato di proprietà ed è dotato di impianto di climatizzazione; Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola ed il bagno è dotato di doccia e sanitari sospesi. Tutti gli infissi sono in pvc bianco dotato di doppio vetro a taglio termico che permette un notevole risparmio economico per quanto riguarda la gestione ed ogni tapparella è motorizzata. Il riscaldamento è autonomo a metano. OTTIMO COME INVESTIMENTO!

LEINI' - In contesto residenziale molto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai servizi, proponiamo in vendita villa plurifamiliare indipendente su quattro lati. L’immobile è stato edificato negli anni ’Settanta ma sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione con il passare degli anni. L’intero immobile è composto da quattro appartamenti, così disposti: Al primo piano vi è il primo appartamento, misura 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile ristrutturata, soggiorno, bagno ristrutturato con doccia idromassaggio, due camere matrimoniali e una cameretta. L’alloggio rimane libero su tre lati e ogni stanza ad eccezione della cameretta ha un proprio balcone di pertinenza, ciò garantisce all’abitazione un’ottima illuminazione. L’appartamento in questione presenta l’impianto elettrico ed idraulico completamente rifatto nel 2015. Al secondo piano ci sono due appartamenti bilocali allo stato d’origine, facilmente unibili così da formare un secondo appartamento di 100 mq. Infine, al piano superiore un ultimo appartamento di 35 mq con balcone. Il pian terreno, invece, ospita i due garage doppi di 32 mq ciascuno e cinque cantine accessibili dai garage. L’area esterna presenta autobloccanti che circondano l’abitazione e 250 mq di giardino pianeggiante nella parte frontale dell’abitazione. Nel 2015 sono stati eseguiti interventi che hanno portato la miglioria della parte esterna con la posa di autobloccanti, la sostituzione e l’automatizzazione dei due cancelli, la messa in piano del giardino e la recinzione dello stesso. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione a condensazione, in garanzia per cinque anni; installato un sistema di antifurto perimetrale con assistenza per cinque anni e per le scale è stato installato un sistema dell’accensione temporizzata della luce.

In zona residenziale comoda a tutti i principali servizi del paese proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno dal quale si accede al soggiorno con cucinino. Dal disimpegno si accede al bagno dotato di vasca da bagno e box doccia e alla zona notte composta da due camere da letto una matrimoniale e una singola. L'immobile è dotato di un balcone al quale si può avere accesso sia dal soggiorno sia dalla camera da letto singola. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e su tutti sono presenti zanzariere. L'immobile è libero su tre lati esposto al sole dal sorgere al calar del sole. Nell'immobile sono presenti: impianto di climatizzazione autonomo e l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale. A completare la proprietà vi sono la cantina e il posto auto assegnato all'immobile.