Scheda Agenzia Immobiliare Karin Beckert Mediazioni Immobiliari (79662)

Appartamento al 1 piano in via Privata Del Don composto da soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, due bagni e sgabuzzino. E' situato in una delle zone residenziali di Milano più apprezzate per la tranquillità e la vicinanza al centro storico, L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di portineria e ascensore. I pavimenti in soggiorno e nella camera padronale sono in parquet, nell’ingresso e nella zona servizi sono in marmo. E’ dotato di doppio ingresso e c’è la possibilità di dividerlo in due unità immobiliari, oppure si può creare una terza camera da letto rinunciando ad una parte del salone. Completa la proprietà una cantina ed è disponibile anche un box . Per maggiori informazioni e concordare una visita potete contattarmi al 3334220663.

Spazioso loft su due livelli. All'interno del complesso di recupero industriale Richard Ginori affittiamo splendido loft al 1 piano, disposto su due livelli. Al primo livello troviamo due grandi camere dotate di cabina armadio un bagno e uno sgabuzzino, al secondo livello un grande spazio living con angolo cottura e un bagno. Una moderna scala in metallo collega gli ambienti. La grande vetrata lascia entrare dall’alto la luce naturale e anche d’inverno potete dimenticarvi le lampade fino a sera. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, pavimenti in monocottura, serramenti isolanti comandati elettricamente, viene proposto semiarredato. La richiesta è 1250 euro al mese, oltre a 250 euro di spese condominiali. E’ compreso anche un posto auto. Soluzione ideale per professionisti che cercano ampi spazi da dedicare alla propria attività e amano la tranquillità. La zona offre a breve distanza locali, negozi e supermercati. Il centrocittà si raggiunge con mezzi di superficie, autobus 38 e 54, o con la metro da Lambrate. Quando sarà terminata la nuova metro blu la fermata Argonne sarà raggiungibile in un quarto d’ora a piedi. Per uscire dalla città in auto bastano pochi minuti per arrivare alla tangenziale, Forlanini o Rubattino. Per maggiori informazioni e concordare una visita potete contattarmi al numero 3334220663. - Classe: C - IPE: 14,78 kWh/mq annum

Piccolo attico con terrazzo Questo piccolo attico con terrazzo è un trilocale di circa 80 mq con terrazzo di 12 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e sgabuzzino in quota. Dal terrazzo, spazioso e vivibile, nelle giornate di cielo terso si vedono le montagne. Sono appena terminati i lavori di ristrutturazione volti alla razionalizzazione degli spazi e all’adeguamento energetico che ha previsto la coibentazione di tutte le pareti esterne, infissi con doppi vetri e veneziana interna, porta blindata. E’ dotato di caldaia autonoma e aria condizionata freddo/caldo. Lo stabile dispone di un locale per il ricovero delle biciclette e a richiesta di box auto. L’ascensore arriva fino al 4 piano, poi si sale un piano a piedi. E’ perfetto per una coppia che desidera abitare in una zona tranquilla e arrivare a piedi ai Navigli. Perfetta anche per due studenti (eventualmente 3) per l’ottimo collegamento con i mezzi pubblici: per la Cattolica la metro verde Romolo dista 5 minuti a piedi, per la SFU il bus 74 collega con Porta Genova, la IULM si raggiunge a piedi. La richiesta è di 1400 euro/mese incluse le spese condominiali di 70 euro/mese. Per maggiori informazioni e concordare una visita potete chiamarmi al numero 3334220663. - Classe: B - IPE: 55,08 kWh/mq annum

Soluzione abitativa di prestigio completamente ristrutturata con finiture di grande pregio. Perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza e ama la natura e la tranquillità. L’appartamento è disposto su due livelli, al primo si sviluppano ampi e armoniosi spazi living: dall’ingresso si accede al soggiorno doppio, alla zona pranzo e alla cucina separata da una bellissima vetrata, un grande balcone con vista sulla campagna e un bagno. Un’elegante scala di design in vetro e legno collega con il secondo livello dove ci accoglie un ampio disimpegno adibito a zona relax e la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con regolazione della temperatura indipendente sui due piani. Completano la proprietà un posto auto e un box doppio. Location: si trova all’interno del Borgo del Castello, antica cascina facente parte della tenuta del vicino Castello Borromeo (1,2 km), recentemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'edificio storico. Il condominio si compone di 70 unità immobiliari raccolte intorno ad una corte centrale, dotato di portineria. E’ recintato e protetto da un impianto di videosorveglianza. Tutt’intorno ci sono campi coltivati, un laghetto, una cava e tante stradine da scoprire a piedi e in bicicletta. Un servizio di radiobus collega con la metropolitana San Donato MM3, con il centro di Peschiera Borromeo e l’Ospedale di San Donato. Linate 10,3 km, in auto 20 min San Donato MM3 8,3 km, in auto 15 min Pantigliate, dove ci sono i principali servizi (posta, banca, farmacia ecc.) è a 2 km Ci sono due grandi centri commerciali nel raggio di 5 km (Galleria Borromea e Paullese Center) Uffici Ibm, Microsoft, Mondadori, Eni, Bmw in auto 15 minuti St. Louis School, Milano 12,3 km, in auto 20 min Per maggiori informazioni e concordare una visita potete contattare la Sig. ra Karin Beckert al numero 3334220663.

In Via Ripamonti, in una bella palazzina di fine 800 completamente ristrutturata propongo un trilocale di circa 80 mq al secondo piano con ascensore. L’edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra e si compone di 3 unità immobiliari per piano. La caratteristica principale è il mantenimento del fascino della facciata d'epoca, abbinato alle più attuali innovazioni costruttive nonché di qualificazione energetica impiegati nella ristrutturazione delle parti comuni e degli appartamenti. Questo trilocale con doppia esposizione ha ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista e balcone. Si prosegue in un ampio disimpegno sul quale si affacciano le due camere e il bagno con antibagno. Ottimo il capitolato che prevede finestre con doppi vetri, bagni arredati, porta blindata e consente la possibilità di scegliere le finiture, vale a dire i pavimenti e le piastrelle. Il riscaldamento a metano è centralizzato con conta calorie e anche l’acqua calda è centralizzata. C’è inoltre la predisposizione per l’aria condizionata. La zona è comoda per le prestigiose università milanesi - Luigi Bocconi e IULM - e per lo IEO. Il vicino centro cittadino è collegato con il Tram 24, il Bus 95 porta alla metro verde Famagosta e la gialla Corvetto. Per informazioni aggiuntive e concordare una visita potete chiamarmi al numero 3334220663. - Classe: C - IPE: 67,56 kWh/mq annum