Scheda Agenzia Immobiliare JH S.r.l. (107466)

THE ARTHOUSE IN CENTRO A TORINO (Information in English available on request) Frutto di un completo restauro conservativo, l'Arthouse è sicuramente uno degli appartamenti più lussuosi di Torino. Situato al terzo piano di un ricco palazzo dell'800, l'appartamento ha una doppia esposizione sud-ovest che lo rende eccezionalmente luminoso tutto l'anno e si trova all'intersezione con la prestigiosa via Lagrange, centro nevralgico dello shopping di lusso torinese, e a soli 50 metri da piazza San Carlo. In circa 170 mq questo spazioso immobile coniuga gli alti soffitti (3,50 metri) e tutti i particolari d'epoca meticolosamente restaurati (affreschi, stucchi, porte interne a doppia anta, davanzali di marmo, camino Hausmaniano) con i più alti standard di vita moderna (finestre triplo-vetro con vetrocamera a gas, riscaldamento radiante a pavimento diviso in 3 zone distinte, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti con pompa di calore, sistema di pressurizzazione acqua, cablatura in fibra ottica). La quasi totalità delle finiture è stata realizzata su misura, dal parquet in rovere massello a spina ungherese alle finestre in legno, specchi e armadiature. Una bussola d'ingresso introduce all'entrata vera a propria che si affaccia sullo spettacolare doppio salone con affresco originale del 1810 circa. Il salone ha un camino d'epoca con bruciatore a gas e una zona pranzo che ospita fino a 10 persone. L'ampia cucina è di Modulnova, in alluminio alveolare con elettrodomestici Bosch in classe 6, comprensivi di piano cottura a 5 fuochi e forno doppio. Con una zona colazione, pensili che si estendono fino al soffitto e più di 6 metri di marmo calacatta oro, è separata dal corridoio da una grande porta vetrata a tutta altezza, realizzata anch'essa su misura. La stanza da letto patronale, di oltre 25 mq, si affaccia sulle chiese di piazza San Carlo: ha una cabina armadio attrezzata (con cassaforte), un doppio armadio a muro e ospita un letto king-size e una zona salotto. Dalla stanza si accede a un ampio bagno privato con finestra, rivestito con lastre di marmo statuario di carrara a finitura opaca da 3 metri di altezza, ed è accessoriato con lavandino e vasca free standing di Rexa Design in Corian, una doccia extra-large (200x100 cm) e rubinetteria nera di Bellosta. Completano l'appartamento una seconda stanza da letto con armoire realizzato a Londra da Mannmade e uno spazioso secondo bagno con doccia e lavanderia separata (con lavatrice e asciugatrice). Di pertinenza esclusiva della proprietà vi è un balcone di servizio, accessibile dal pianerottolo, e una cantina attrezzata di 25 mq. L'appartamento viene proposto al nuovo e, arredato e accessoriato con pezzi di famosi designer, tra cui Gervasoni, Bontempi, Gubi, Tom Dixon, Flos e Bonaldo. Possibilità di abbinamento con posti auto e garage, in affitto o in vendita. Molto efficiente dal punto di vista energetico e molto contenute sono le spese condominiali e di riscaldamento così come la rendita catastale.

– La Villa padronale, invece, si sviluppa su circa circa 250 mq. ed è composto da due piani fuori terra comprendenti al piano giardino un ampio salone, cucina, un soggiorno, camera padronale con bagno en suite. Tramite una comoda scala di arredo in originale pietra di Luserna si accede alla zona notte mansardata composta da tre camere (volendo se ne può sviluppare ancora una). Adiacente e comunicante al corpo principale, ampio bilocale con ulteriori cucina e camera da letto. Completano la Villa tre bagni e la lavanderia. La proprietà è già predisposta per essere destinata a due abitazioni indipendenti. La Villa , tramite splendide vetrate, si affaccia interamente su 400 mq di giardino interno privato. Completano la proprietà un box e un magazzino che sono già stati convertiti quasi completamente tramite un accurato restauro a dependance di circa 50 mq valutabili oltre il prezzo richiesto.

In stabile d'epoca nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Veneto, silenzioso ed ampio appartamento disposto su due livelli, con accesso principale al piano e precisamente: al piano rialzato: ingresso su living con cucina a vista, corridoio, due camere, zona armadi e due bagni; scala di accesso al piano inferiore, dove si colloca attualmente un comodo spazio interrato da adibire a taverna piuttosto che a palestra o spa. L'immobile si presenta In ottime condizioni interne, dotato di predisposizione per aria condizionata, serramenti con doppio vetro. Immobile in fase di restauro completo. Volte e decorazioni a soffitte restaurate totalmente. Informazioni e visite al 331/1063325

BALDISSERO TORINESE: in posizione dominante e soleggiata con affaccio sulla valle, proponiamo villa indipendente di recente costruzione. L'immobile, circondato sui quattro lati dal giardino è composto da ingresso, salone doppio con tetto a vista e con accesso diretto al porticato esterno, cucina abitabile, disimpegno e zona notte padronale composta da camera da letto, camera armadi (con finestra) e bagno; Al piano interrato ampia taverna completamente attrezzata, lavanderia, servizi e locale palestra. Completa la proprietà un box auto triplo. La villa è stata realizzata nel 2005 con interventi e finiture extra capitolato che vanno dalla pavimentazione ai serramenti esterni in legno di noce con vetro antisfondamento e zanzariere, alla scala interna in marmo. DA VEDERE!!! Per maggiori informazioni o appuntamenti 3311063325