Scheda Agenzia Immobiliare Inres International (1877)

A GARGNANO, IN SPLENDIDA POSIZIONE DOMINATE IL LAGO DI GARDA ARROCCATA SULLA COLLINA, IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, SI TROVA QUESTA SPLENDIDA E ANTICA LIMONAIA DEL 700. COMPLETTAMENTE RISTRUTTURATA DA UN ARCHITETTO, SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI E GODE DI UN'ATMOSFERA UNICA E DI UNA VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO. DESCRIZIONE IMMOBILE L'IMMOBILE È COMPLETAMENTE ATTREZZATA E ARREDATA CON MOBILI SU MISURA E ANTICHI. CAMINO IN PIETRA NELLA ZONA GIORNO, TV-SAT, TELEFONO, SISTEMA AUDIO. PAVIMENTI IN COTTO ORIGINALE E MARMO. PORTE INTERNE IN LEGNO MASSICCIO. CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA, 2 BAGNI, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON ARMADI A MURO.

DESCRIZIONE IMMOBILE TRILOCALI CON BALCONI O TERRAZZE: 5 APPARTAMENTI AL PIANO TERRA E 3 AL PRIMO PIANO. PIANO TERRA: NR.4 - NR.6 - NR.7 - NR.8 -NR.9 PRIMO PIANO: NR.16 -NR.17 -NR.18 ALTRO NEI PREZZI DI VENDITA SONO INCLUSI CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE SOTTERRANEO. NEL SEMINTERRATO SARÀ DISPONIBILE UN CENTRO FITTNES.

L'IMMOBILE, RISALENTE AL 1700, È STATO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI LOCALI, DI PRIMA QUALITÀ E PER LA MAGGIOR PARTE ORIGINALI QUALI: TRAVI IN LEGNO, SOFFITTI IN LATERIZI, COPPI ANTICHI E COTTO L' IMMOBILE FA PARTE DI UN PICCOLO BORGO ED È ADIACENTE AD ALTRE DUE VILLE CHE SONO DEL TUTTO INDIPENDENTI, OGNUNA DELLE QUALI CON LA SUA CORTE DI PERTINENZA, IL SUO GIARDINO ED IL SUO INGRESSO; IN QUESTO MODO SI HA LA POSSIBILITÀ DI AVERE UNA VILLA SINGOLA, MA NON TOTALMENTE ISOLATA. L' ABITAZIONE SI SVILUPPA SU 360 MQ. COSÌ DISTRIBUITI, 245 MQ SUDDIVISI SU DUE PIANI, GARAGE DI MQ 65 ,LOGGIA DI 20 MQ APERTA SU DUE LATI, VOLENDO DA ADIBIRE AD EVENTUALE DEPANDANCE ESTERNA ALLA CASA MA INTERNA ALLA PROPRIETÀ, IN ESSA SONO GIÀ PRESENTI TUTTI I SERVIZI, 50 MQ TRA PORTICATO E VERANDA LATO PISCINA . SONO INOLTRE RICAVABILI CIRCA 60 MQ DI SOPPALCO NELLA ZONA DEL PRIMO PIANO DOVE IL SOFFITTO RAGGIUNGE I 5 MT, LASCIANDO COMUNQUE UN EVENTUALE PIACEVOLE DOPPIA ALTEZZA NELLA ZONA SALONE .

A MALLES NEL MEZZO DELLA NATURA E DELLA TRANQUILLITA, A 1550 MT D'ALTEZZA, A POCHI MINUTI DALLE COMODITÀ E DAGLI IMPIANTI SCIISTICI DEL WATLES E DELLO SCHLINIG, IL RESIDENCE RÖFEN PROPONE 10 SPLENDIDE E MODERNE VILLETTE A SCHIERA REALIZZATE CON ALTI STANDARD QUALITATIVI.:

DESCRIZIONE IMMOBILE: LA TENUTA SI TROVA A CA 5 KM DA OSTUNI ED A 10 KM DAL MARE IN LINEA CON LA RISERVA NATURALE LIDO MORELLI INOLTRE È A SOLI 25 KM DALL'AEROPORTO DI BRINDISI. A SOLI 2 KM C'È ANCHE UN MANEGGIO! ALTRE METE FACILMENTE RAGGIUNGIBILI: 15 KM DA TORRE GUACETO (WWF), 15 KM DA MARTINA FRANCA, DOVE OGNI ANNO C'È UNA IMPORTANTE MANIFESTAZIONE CANORA INTERNAZIONALE.20 KM DALLO ZOO-SAFARI DI FASANO E 20KM DA LOCOROTONDO/ALBEROBELLO LA ZONA DEI FAMOSI TRULLI PATRIMONIO DELL'UNESCO. PER GLI AMANTI DELLA NATURA È UN POSTO SPECIALE! QUI SIAMO NELLA VALLE D'ITRIA! IL TERRENO DI PERTINENZA È DI CA 5.000MQ CON - CA. 50 ABERI SECOLARI DI ULIVO. C'È UN VIGNETO CHE È SUFFICENTE A COPRIRE IL FABBISOGNO ANNUO DELLA FAMIGLIA INOLTRE CI SONO DEI MERAVIGLIOSI ALBERI DI MANDORLO ETC.ETC. SE DECIDETE DI DARE UN OCCHIATA VI RENDERETE CONTO CHE DIFFICILMENTE TROVERETE QUALCOSA DI SIMILE IN PUGLIA! FINITURE: I BAGNI SONO ATTREZZATI SIA CON DOCCIA CHE CON VASCA. ACQUA CALDA CON BOLLITORE DISPONIBILE IN TUTTA LA CASA.. TRULLO – COME CANERA DA LETTO! 2 BAGNI, CUCINA COMPLETAMENTE ARREDATA KÜCHE MIT EINBAUMÖBELN KOMPLETT AUSGESTATTET, SALOTTO CON CAMERA DA PRANZO ED ALTRE STANZE SULLO STESSO PIANO. TUTTA LA CASA È STATA RINNOVATA È RISPONDE AI NUOVI STANDARD DI SICUREZZA.DISPONE DI 6KW DI POTENZA INSTALLATA ED INTERRATA. LA CASA È STATA TERMINATA 2 ANNI FA.DISPONE INOLTRE DI UNA CISTERNA CON CA. 100.000 LITRI DI ACQUA PIOVANA PER L'IRRIGAZIONE E DI UN ALTRA DI 60000 LITRI PER USO DOMESTICO. DISPONE ANCHE DI UNA PROPRIO TRATTAMENTO ACQUE (IMHOFF-KLÄRANLAGE) TERRAZZO COPERTO ED ALTRE TERRAZZE PER COMPLESSIVAMENTE 300MQ.! LA CASA VIENE VENDUTA ARREDATA HA UN GARAGE DI 5X6MT. PANORAMA MOZZAFIATO! LA POSIZIONE È MOLTO TRANQUILLA E SICURA.I VICINI DI CASA SONO TRA GLI ALTRI DEI NOMI MOLTO FAMOSI!!!