Scheda Agenzia Immobiliare INCASA (82832)

Zona Università/Villaggio Santa Rosalia disponiamo di un appartamento di mq.70 circa posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, cucina-soggiorno, n.3 camere, wcb, ripostiglio, balcone. Buono stato. Ottimo per uso investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa sita a pochi metri dalla rotonda di Valdesi. La villa è disposta su tre pianii. Il piano terra, con accesso del tutto indipendente, di mq 85 c.a (altezza del tetto mt. 2) è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con bagno ed una cameretta. Il piano rialzato, di mq.125 c.a., è composto da 2 camere da letto, due bagni attigui, cucina semi abitabile e salone con veranda pari a 3 vani. Inoltre il primo piano, che non è oggetto della vendita, è del tutto indipendente ed è attualmente abitato. Si presentano molto eleganti e completamente ristrutturati. Il giardino, di pertinenza esclusiva delle unità immobiliari site al piano terra e al piano rialzato, è di circa 200 mq. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Oreto, disponiamo di un ampio e luminoso trivani posto al 6° piano con ascensore di un edificio di sette piani complessivi. L'appartamento (attualmente locato, ma con possibilità di averlo libero) è così composto : soggiorno, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, cucina semi-abitabile, n. 2 wc doccia e ripostiglio. - Classe: G - IPE: 52,44 kWh/mq annum

Via Salvatore Bono (ad angolo con via Sampolo e a pochi passi da via S. Puglisi, da via Autonomia Siciliana e da Via M.se di Villabianca), in contesto residenziale, disponiamo di un appartamento che si sviluppa su una superficie di mq 165 ca. e che si caratterizza per un'esposizione su ben tre lati che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti dell’appartamento. Lo stabile in cui è ubicato l'immobile è dotato di servizio di portierato ed è stato costruito alla fine degli anni ’70. Formato complessivamente da due scale, si presenta in discrete condizioni ed è dotato di ascensore. L'appartamento è posto al terzo piano di sette complessivi, si presenta in buono stato ed è così composto: doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, wc bagno, wc doccia e quattro balconi. La zona è caratterizzata dalla prevalente presenza di fabbricati di tipo residenziale, presenta tutte le infrastrutture primarie e secondarie con buone vie di comunicazione ed è servita da linee di bus urbani. La vicinanza di infrastrutture secondarie quali scuole, farmacie, chiese, negozi, istituti bancari, uffici postali, supermercati e attività commerciali, rende la zona molto apprezzata in funzione abitativa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Zona Sferracavallo, disponiamo di una villa totalmente ristrutturata di 190 mq ca. oltre 240 mq di terrazzi esterni. L'immobile è così composto: - Primo Livello superiore: Ambienti interni - ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile e wc. Ambienti esterni - cucina in muratura con porticato, comodo locale lavanderia, ripostiglio e ampio terrazzo con visto sul golfo di sferracavallo. - Secondo livello inferiore: Camera da letto matrimoniale con terrazzino, cameretta con terrazzino, camera da letto matrimoniale con antibagno, wc doccia e terrazzino. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico. Le camere da letto hanno tutte ingressi indipendenti dall'esterno della villa. Impianto d'allarme e grate in tutte le aperture. Impianto di riscaldamento autonomo. Sei pompe di calore. Impianto fotovoltaico. Infissi in alluminio con vetro camera. Camino. Forno esterno e barbecue. Stufa a Pellet come ulteriore fonte di riscaldamento alternativo per le camere da letto. Cucina interna ed esterna in struttura muraria. Parcheggio auto fino a tre posti interni e un posto auto esterno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum