Scheda Agenzia Immobiliare impresa edile Bruni & Ruggeri s.r.l. (77485)

Realizziamo in Caravate in posizione defilata rispetto alla cementeria e non lontana dai servizi del centro, soluzioni abitative in villa in due tipologie costruttive in classe energetica "A". Prima tipologia composta su due livelli così ripartiti: piano terra con soggiorno, cucina e bagno ed autorimessa esterna non direttamente collegata al corpo di fabbrica piano primo composto da 4 camere da letto ed un bagno. Seconda tipologia composto su tre livelli così ripartiti: piano interrato con autorimessa, locale tecnico e cantina, piano terra con soggiorno, cucina e bagno, piano primo con 3 camere e bagno. Per entrambe le tipologie è prevista la realizzazione di tetto a vista in lamellare, coibentato con fibra di legno, tegole in cotto e lattoneria in lamiera pre verniciata. I muri perimetrali saranno rivestiti da cappotto termico isolante in EPS spessore cm. 14, i serramenti saranno in pvc delle ditte Oknoplast o Piva Group con vetri basso emissivi I pavimenti interni saranno in gres di primaria ditta nazionale in formati e finiture moderne, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. I sanitari saranno del tipo sospeso della ditta Duravit serie D-CODE con rubinetteria a miscelatore Ideal Standard serie Ceraplan 3 L'impianto di riscaldamento del tipo a pannelli radianti posti sotto il pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, saranno alimentati da pompa di calore corredata degli opportuni accumuli, e collegata ai pannelli fotovoltaici previsti sulla copertura. Le porte interne saranno in legno laminato a battente nei colori, bianco, ciliegio e noce Completano la già ricchissima dotazione dell'immobile, la predisposizione dell'impianto di allarme con contatti ai serramenti e la predisposizione dell'impianto di climatizzazione con l'inserimento delle cassette porta split e la posa delle tubazioni per il gas. Ogni unità avrà il giardino in pertinenza esclusiva e, a parte la strada di penetrazione per accesso alle proprietà, non ci saranno altre parti in comune con le altre unità. E' quindi un'ottima soluzione che coniuga privacy ed indipendenza, risparmio economico nella gestione delle utenze e dei consumi, vicinanza ai servizi e alle comodità che offre un centro come Caravate. - Classe: A

Di prossima realizzazione proponiamo case singole in Gavirate sez. Voltorre con splendida vista sul lago di Varese. L'immobile verrà edificato sul crinale della collinetta di Voltorre sotto il comune di Comerio, a poca distanza dalla strada che porta alla Schiranna, ma in posizione tranquilla e molto soleggiata. La tipologia costruttiva prevede al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, vano scala e servizio igienico, portico ed autorimessa, al piano primo troviamo tre camere da letto con tetto a vista due delle quali servite da balcone, servizio e disimpegno. Le finiture saranno di pregio e molto curate, con pilastri del portico rivestiti in pietra e altri particolari caratteristici. L'impianto di riscaldamento, così come quello dell'acqua calda sanitaria saranno alimentati da una pompa di calore di ultima generazione che sfrutterà in parte l'energia del pannello fotovoltaico posto sulla copertura, rendendo così estremamente basso il costo di gestione dell'unità immobiliare. Completano la ricca dotazione dell'immobile: i serramenti in pvc con alzante scorrevole in soggiorno corredati da triplo vetro basso emessivo, la finitura esterna con cappotto esterno in EPS grafittato spessore cm. 14, il portoncino di ingresso blindato e coibentato. E' previsto inoltre, la predisposizione dell'impianto di allarme con sensori ai serramenti esterni e dell'impianto di climatizzazione con unità interne poste una nella zona giorno e una per ogni camera. - Classe: A