Scheda Agenzia Immobiliare ImmobilStory di Alessandrin Giada (84534)

Molto più che un luogo fisico: un contenitore di prime esperienze e di vissuti irrepetibili. Un immobile che avvolge e coccola, che dà quel senso di intimità e di sicurezza, un rifugio in qualcosa di familiare e conosciuto. L’Appartamento si trova al piano primo di una palazzina del centro abitato, all'interno di un parco verde e per nulla trafficato. Al suo interno un ambiente sano, attuale, con murature bianche. Lo spazio interno di 100 metri quadri è composto da sette ambienti: 1. L’ingresso: ben illuminato, per un entrata di tutto rispetto. 2. La cucina: Un luogo di aggregazione, dello stare insieme dei pranzi domenicali con tutta la famiglia. Calda e accogliente, studiata per fare presto e bene. Attorno al tavolo ci si sta comodi in 6. 3. Il soggiorno: lo spazio da destinare al nostro relax ed alla vita di relazione (il tran-tran di tutti i giorni, gli incontri con gli amici ecc.) sono momenti quotidiani della nostra vita, una stanza così importante per il riposo da non poter essere mescolata con la cucina 4. La camera matrimoniale: la stanza più intima della casa, protetta da sguardi indiscreti e esposta nel lato ovest è ben illuminata dalle sue due finestre. 5. La camera singola: progettata per essere speciale, dove si lascia libero sfogo all’immaginazione del proprio figlio. 6. La camera singola con bagno: Un porto sicuro, il regno del corpo, dove stare in silenzio, dove rigenerarsi. 7. Il bagno: Un nido dove ritirarsi per un relax molto intimo, favorito da colori caldi, adatti per rilassarsi, e al tempo stesso da arredamenti e sanitari di ultima generazione. 8. Troviamo inoltre la Cantina, con lavanderia condominiale, situata al piano seminterrato, ed il garage singolo il tutto incorniciato da verde parco comune che fa dimenticare il traffico e lo smog appena fuori paese. L’impianto elettrico è stato ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova. Serramenti bianchi in vetrocamera. Citofono. Cancello elettrico. Accorgimenti che hanno nettamente migliorato i costi di gestione, la sicurezza e la salute dell’appartamento.

Nel cominciare la descrizione di questo immobile, sono piuttosto perplessa. Mi spiego: benché io chiami “appartamento” questa abitazione, tuttavia so bene che non è per niente tale e perciò prevedo domande di questo genere: <> Quest’ultima domanda è di certo la più pungente. Ad essa posso solo rispondere: <> [Già, ma se poi leggono questo trafiletto di annuncio e non lo vedono? Se cioè non sono d’accordo e non trovano interessante questa presentazione e quindi questa abitazione?] Ho paura proprio di questo purtroppo. Per me questo immobile è una buona occasione, ma francamente dubito di riuscire a dimostrarlo solo con le parole. Il fatto è, vedi, che è si un appartamento, ma un appartamento in una struttura condominiale fuori del comune… e, una struttura bizzarra è di certo un fenomeno eccezionale e isolato. Non è cosi? Io, del resto, non mi sarei nemmeno dedicata a questo preambolo poco interessante e forse pure confuso e avrei iniziato subito a descrivere gli spazi dell’immobile: tanto sono tutte cosi le descrizioni degli immobili nei portali, l’appuntamento dunque lo si fissa lo stesso. Ma l’avversità è che di possibilità di far capire certi dettagli subito ne ho una sola, questa. Per questo ho scelto di dividere in due parti questa presentazione. I dettagli più tecnici sono nella seconda parte, dunque se mi vedrò recapitare una mail dove nel campo OGGETTO trovo la dicitura “L’APPARTAMENTO SUL CONTESTO DIFFERENTE” riceverai in automatico: -Una scheda tecnica riassuntiva -Planimetria catastale -Un link dove accedere a maggiori foto Rinunciare a dividere in due parti questo annuncio non mi è possibile perché significherebbe rendere incomprensibili molti aspetti, anche se per questo mi si complica il tutto: se io sono chi cerca vorrei tutte le informazioni e tutte subito. Lo so. Quando avrai letto qui, deciderai da solo se voler proseguire e richiedere tutto il resto. E ora veniamo al dunque. (to be continued…) MAIL: info@immobilstory.it – OGGETTO: L’appartamento sul contesto differente

Hai un genitore anziano che ha bisogno di te? Scopri come NON azzerare i risparmi di una vita presso costose case di riposo o rischiose assunzioni di persone che non conosci, garantendo lo stesso tutte le attenzioni necessarie ai tuoi cari e SENZA rinunciare alla tua libertà. Un unico piano di 270 metri quadrati, già diviso in 2 unità indipendenti, dove puoi mantenere autonomia e riservatezza, SENZA tragiche dilapidazioni al portafoglio e con la tranquillità di avere i tuoi cari sotto il tuo DIRETTO controllo. Le case di riposo sono ormai un lusso che in pochi possono permettersi e lasciare il proprio genitore da solo in balìa degli eventi con quello che si sente in giro non fa dormire sonni tranquilli a nessuno. Portarseli a casa potrebbe essere non solo un gesto d’amore, ma anche la giusta soluzione per non spendere soldi che non ci sono. Ecco la descrizione dell’immobile: *Primo e ultimo piano. Quindi una sola rampa di scala, abbastanza larga da poterci installare un aiuto meccanico per la salita e la discesa. *Due ingressi separati. Stesso pianerottolo. *La prima porta si apre in un salone di 26 mq che da su un terrazzino. La cucina separata dal soggiorno misura 10 mq e da qui si può accedere all’esterno, un lastrico solare di circa 150 mq, perfetto per crearci un accogliente giardino pensile dove trascorrere il tempo libero in sicurezza. *Una larga porta scorrevole divide la zona notte. Zero barriere nel passaggio. *Ci sono due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. *Le camere matrimoniali sono due. Questa parte misura circa 88mq calpestabili. Torniamo nel vano scale e apriamo la seconda porta. Qui siamo davanti a una unità che misura circa 188mq. Fermo, non ti spaventare. “Perché? Sono tanti 188mq” Immagina questo: Solo un soggiorno, solo una cucina, solo due bagni, solo 3 camere da letto. Tutte però molto grandi. Già meglio vero? Questo fabbricato è stato costruito nel 1981 e anche se non posso aver visto le ricevute dei pagamenti delle varie rifiniture posso metterci la mano nel fuoco che chi ha commissionato i lavori era molto benestante. Rifiniture cosi, le trovo solo in qualche sofisticato studio notarile. “E con questo cosa vuoi dire? Tanto comunque bisogna modernizzare tutto” Significa che probabilmente puoi stare tranquillo sulla scelta dei materiali, che non sono solo quelli che puoi vedere. Veniamo ora al prezzo di acquisto: 122.000€. Significa pagare:€ 37.000 l’appartamento più piccolo - € 85.000 l’attico di 188mq Certo, ci sono adesso dei lavori da fare. Non posso in questa sede esprimermi sull'ammontare della ristrutturazione perché influisce il gusto personale e le varie necessità, ma se facessimo due conti su quanto costerebbe una casa di riposo a 2000€ al mese per un periodo di 5 anni, o una badante (con permessi, ferie, ore di riposo) a 1200€ al mese…? Inoltre, non dimentichiamo che i nostri cari nonni vivono per noi e per loro sarà un piacere: •occuparsi dei nipotini •preparare squisitezze fatte in casa •sbrigare pure qualche faccenda domestica Tutto questo mantenendo la giusta privacy per rispettare le diverse necessità tra la famiglia di origine (i genitori) e quella attuale. Ricapitolando, Se necessiti di conciliare le esigenze della tua famiglia con i bisogni dei genitori che invecchiano e che iniziano ad aver bisogno di te… A Monselice, un intero attico di 270 metri quadrati, diviso in due comodi appartamenti, può essere il tuo lasciapassare per evitare costose case di riposo e rischiose assunzioni, SENZA dover rinunciare non solo alla tua privacy, ma ricavandone dei benefici: 1.Se hai figli puoi lasciarli ai nonni in tempo zero 2.Se c’è un problema di salute e ti chiamano di urgenza sei già a casa e non devi correre per strada alla velocità della luce magari in piena notte e con il rischio di farti male pure tu 3.La tua e la loro privacy è garantita perché sono due immobili distinti e autonomi È una scelta difficile e neanche cosi automatica lo so. Ma, prova lasciarti guidare dalla curiosità e vieni a vedere di cosa si tratta. Ne vale la pena. Per fissare il tuo appuntamento manda una mail a info@immobilstory.it, nell'oggetto inserisci: ATTICO cosi ti invierò anche la planimetria con l'indicazione delle misure, una scheda tecnica e un link dove accedere all'album fotografico completo. A presto. Giada.

...In una via dimenticata dal veloce traffico cittadino benché segnata nelle mappe e a poche centinaia di metri dal comodo centro, esiste una casetta con un bel po' di terreno attorno che ricerca un nuovo proprietario. A orbitare intorno a essa, per cinquantanove metri di lunghezza e altri settantaquattro di profondità, un bel giardino, le cui piante, sono cosi incredibilmente mature che il profumo che si sente nasce per forza dalla loro decennale esperienza. Questa casa aveva un problema, e il problema era che i suoi abitanti all'idea di vendere e andare via provocava un crescente e costante sentimento di infelicità. Per rimediare al guaio sono state suggerite varie proposte, ma queste perlopiù concernevano lo scambio di pezzetti di carta verde, un fatto indubbiamente comune, ma a quanto pare non soddisfacente. E poi, un certo giovedì, quasi due mesi fa, il signor proprietario capì a un tratto cos'era che per tutto quel tempo lo rendeva triste, e finalmente comprese che quella casa poteva diventare di nuovo un luogo di bontà e felicità. Questa volta la soluzione era quella giusta. Vendere. E dare la possibilità a una futura felice famiglia di scrivere un'altra storia ricca di aneddoti e piacevoli ricordi come la sua. [DESCRIZIONE] La casa sorge tutta su un piano per un totale di novantasette metri quadrati calpestabili, proprio al limite di un lato della proprietà. Il garage di altri ventisei metri quadrati è distaccato e a pochi passi. È singola, e dà su un’ampia distesa di giardino di ben millequattrocento novantatré metri quadri, a due chilometri e mezzo dal centro di Boara Pisani e appena a quattrocento metri da Boara Polesine. Ha oltre 50 anni, di mattoni, rettangolare, con tutte le finestre sul davanti la cui grandezza e proporzione erano forse studiate per piacere all'occhio. Trascorreva veloce il tempo passato in giardino, grande abbastanza per le partite a pallone dei figli prima e dei nipoti dopo, anche l’amichevole vicinato si fermava per una chiacchiera di tanto in tanto. Un rilassante, conviviale e piacevole clima di festa ha alimentato un’energia positiva che ancora oggi si percepisce al suo interno, nonostante sia da troppo tempo in uno stato di abbandono. Le case son fatte di storie da raccontare, quale sarà la tua? Se non vuoi rimanere con il dubbio possa essere qui il luogo della tua futura memorabile storia, contattami e sarà un piacere presentarti questa realtà. Info@immobilstory.it A presto!

Cerchi una Villa singola con dependance e un con un parco piantumato di circa 10.000 mq allo stesso prezzo di una casetta con il giardinetto per il barbecue? SI? Allora molla tutto e leggi l’occasione che non avresti creduto possibile: Villa con dependance e quindicimilametriquadrati di parco: Pioppe argentate, Pioppe cipressine, Faggio, Rubine, Acacia, Frassini, Carpini. Un perfetto quadro verde incorniciato da siepi di Lauro e Ligustro. La Villa è per molti versi d’impianto abbastanza tradizionale: costruita nel 1985, muratura di 13cm con intercapedine di isolamento di altri 13cm, cappotto esterno di 3 cm, tetto con coppi e soffitta rivestita di lana di roccia. Studiata tutta a un unico piano, l’apertura in ingresso del soggiorno da ariosità all’ambiente e con il suo caminetto a legna nell’angolo favorisce durante l’inverno un piacevole temperamento anche in cucina e nel reparto notte. La cucina è quella tipica degli anni in cui ci si poteva mangiare comodamente in 6, e la zona notte è caratterizzata da 3 camere tutte matrimoniali e dal bagno padronale. Non manca la parte del bagno lavanderia, con la doccia, il lavatoio, e un ripostiglio dove contenere scope, bidoni, detersivi, ecc. Le rifiniture sono di certo di buona qualità: dalle pareti in marmorino, al parquet della zona notte, al legno dei serramenti. Per carità potrebbero non incontrare i gusti personali, ma almeno non ci sono “guasti” non visti o impensabili. La casa non nasconde brutte sorprese. La cosa davvero interessante è che non finisce qui. Infatti, hai anche la possibilità di avere una seconda casa. Hai capito bene, ti sto proponendo una Villa tutta a un piano con le 3 camere da letto, soggiorno con caminetto e cucina abitabile, senza lavori di ristrutturazione e con 10.000 mq di giardino piantumato + un'altra casetta ristrutturata, al prezzo di una! Se vuoi essere tu ad approfittare di questa imperdibile occasione, non ti resta che scrivermi a questo indirizzo info@immobilstory.it, puoi anche chiamarmi al 3407296340 se vuoi fissare direttamente un appuntamento! A presto!