Scheda Agenzia Immobiliare ImmobiliareNataliaCase (18553)

Una vista incantevole su Milano, un terrazzo riservato dagli sguardi dei curiosi, dove godere il sole ed i pranzi e le cene con degli amici. Una casa signorile con il triplo salone, una posizione geografica perfetta per chi vuole avere una bella casa in questa città cosmopolita, un vantaggio geografico, dato che l’appartamento si trova nella zona “in” di Milano, ricercata da chi apprezza la vicinanza al centro e alla “Piazza Cinque giornate”. Piano sesto su 7 e LUMINOSITA’ è la parola chiave di questa casa! Sono 230 mq commerciali (calcolati su 270 mq reali!) di cui il terrazzo ne ha 40 mq, oltre un locale sotto tetto collegato, ideale da trasformare in una cucina estiva, attualmente un deposito. Tra gli altri vantaggi, la pianta quadrata e lineare priva dei muri portanti permette di ricreare qualsiasi tipo di divisione, lasciando la creatività agli architetti o non cambiare nulla. Allo stato attuale l’appartamento si presenta nelle condizioni discrete, sicuramente da aggiornare, ristrutturato recentemente in alcuni punti come il bagno padronale. L’immobile é composto: da 2 ingressi di cui uno è direttamente dall'ascensore, nella parte servizio c’è il locale lavanderia ed il bagno di servizio, la cucina abitabile confinante con una piccola sala da pranzo, volendo trasformabili in una camera o in una doppia cucina; nella parte giorno si apre un triplo salone di 60 mq con le quadruple vetrate esposte sul magnifico skyline di Milano dove sia padroni che ospiti possono ammirare comodamente dalle poltrone o dal tavolo da pranzo una vista magnifica dei tetti della città e dei grattacieli. Direttamente dal salone si può uscire sul terrazzo sempre sul piano che da un valore aggiunto a questa nobile dimora. Mentre nella zona notte attualmente con due ampie camere da letto, una con il suo bagno e cabina armadio e l’altra padronale con il suo spazioso bagno con una grandissima doccia. Completano la proprietà un solaio di 12 mq e una cantina di 15 mq. Richiesta 1.195.000,00 Euro - Classe: F - IPE: 165,98 kWh/mq annum

Nuova costruzione nel contesto d’Epoca - Loft di prestigio con soppalchi abitabili – Accatastamento come abitazione! In un'elegante palazzina d’epoca, con finestre importanti che garantiscono la luminosità e con soffitti alti 4.70 m, ci sono 5 loft progettati per soddisfare la clientela esigente che apprezza gli spazi ampi e uno stile di vita non schematico in luogo del solito appartamento. LLe unità sono ancora nella fase iniziale di realizzazione, saranno consegnate tra estate e settembre/ottobre 2018. I lavori sono partiti dal subalterno "A" e proseguono verso sub. loft "E". In questa fase c’è l’opportunità di personalizzare la futura casa secondo i propri gusti. Il progetto è seguito da uno studio di architetti di fama internazionale che potranno essere di supporto alle esigenze dei clienti. Lo stile dei 5 Loft con degli spazi notevoli racchiude un mix tra la struttura d’epoca e quella industriale. Ogni Loft ha un suo ingresso indipendente dal cortile. Un altro vantaggio è che gli immobili saranno accatastate come abitazione in seguito al cambio di destinazione d’uso. Tutte loft sono bi-esposte e hanno degli ambienti luminosi con vetrate altissime e soppalchi abitabili. Quattro loft hanno ampie taverne con soffitti di 3.30 m. La posizione strategica dell’immobile, situato in viale Stelvio n. 53, permette di raggiungere in 5 min a piedi la fermata M3 Maciachini (linea gialla che conduce in centro), in alternativa, all’angolo con via Farini passa il tram n 2, che porta direttamente in piazza Duomo, e linea filobus 91/92 che percorre la circonvallazione della città e in 5 minuti porta alla Stazione Centrale. Loft E uno spazio di 95 mq commerciali (ma di cui reali calpestabili sono ben 100 mq!) con un suo ingresso indipendente dal cortile con la porta originale d’epoca antisfondamento restaurata. L’ingresso sulla zona living importante ed illuminata da una tripla finestra, sempre sul piano principale si trova la cucina aperta e spaziosa, un bagno con la doppia doccia, e la prima camera da letto con il suo bagno - doccia finestrato. La scala porta al soppalco molto grande ed illuminato dall’altra finestra in alto, li potrebbe essere la seconda camera da letto con l’eventuale cabina armadio. Prezzo richiesto: 350.000 euro. Contattare Natalia 3927715600

Loft accatastati in abitazione - Soppalchi abitabili In un'elegante palazzina d’epoca, con finestre importanti che garantiscono la luminosità e con soffitti alti 4.70 m, ci sono 5 loft progettati per soddisfare la clientela esigente che apprezza gli spazi ampi e uno stile di vita non schematico in luogo del solito appartamento. Le unità sono ancora nella fase iniziale di realizzazione, saranno consegnate tra estate e settembre/ottobre 2018. I lavori sono partiti dal subalterno "A" e proseguono verso sub. loft "E". In questa fase c’è l’opportunità di personalizzare la futura casa secondo i propri gusti. Il progetto è seguito da uno studio di architetti di fama internazionale che potranno essere di supporto alle esigenze dei clienti. Loft A una casa particolare per chi cerca qualcosa di alternativo alle solite proposte, bi-esposta e piena di luce. Si sviluppa su una superficie di 123 mq commerciali (reali calpestabili sono 152 mq) che si estende su tre livelli: l'ingresso al piano terra ci conduce subito nel living accogliente e pieno di luce con soffitto alto 4.70 m, cucina a vista che crea un piccolo salotto - zona pranzo, da qui lo spazio si sviluppa anche in altezza con un soppalco abitabile, dove potrebbe essere allestita la zona notte ed eventuale ampia cabina armadio. Proseguendo al piano terra, lungo il corridoio vi sono gli ingressi di ben due bagni, ampi ed entrambi finestrati; continuando si entra nel salone principale che gode in pieno le altezze dei soffitti e la luce delle due grandi finestre, si tratta di uno spazio di ampio respiro; da qui si scende nell’ampia taverna con la lavanderia (questo spazio è di 58 mq con l'altezza di 3.3 m). Prezzo richiesto: 430.000,00 Euro Lo stile dei 5 Loft con degli spazi notevoli racchiude un mix tra la struttura d’epoca e quella industriale. Ogni Loft ha un suo ingresso indipendente dal cortile. Un altro vantaggio è che gli immobili saranno accatastate come abitazione in seguito al cambio di destinazione d’uso. La posizione strategica dell’immobile, situato in viale Stelvio n. 53, permette di raggiungere in 5 min a piedi la fermata M3 Maciachini (linea gialla che conduce in centro), in alternativa, all’angolo con via Farini passa il tram n 2, che porta direttamente in piazza Duomo, e linea filobus 91/92 che percorre la circonvallazione della città e in 5 minuti porta alla Stazione Centrale. Contattare Natalia 3927715600

Nuova costruzione nel contesto d’Epoca - Loft di prestigio con soppalchi abitabili – Accatastamento come abitazione! In un'elegante palazzina d’epoca, con finestre importanti che garantiscono la luminosità e con soffitti alti 4.70 m, ci sono 5 loft progettati per soddisfare la clientela esigente che apprezza gli spazi ampi e uno stile di vita non schematico in luogo del solito appartamento. Le unità sono ancora nella fase iniziale di realizzazione, saranno consegnate tra estate e settembre/ottobre 2018. I lavori sono partiti dal subalterno "A" e proseguono verso sub. loft "E". In questa fase c’è l’opportunità di personalizzare la futura casa secondo i propri gusti. Il progetto è seguito da uno studio di architetti di fama internazionale che potranno essere di supporto alle esigenze dei clienti. Loft D uno spazio di 120 mq commerciali (ma di cui reali calpestabili sono ben 144 mq!!!) con un suo ingresso indipendente dal cortile con porta vetrata antisfondamento; si accede sul corridoio che si allarga diventando un grande living illuminato da due finestre altissime in stile industriale, li l’ambiente si divide in due livelli, in quello del piano principale dove c’è la zona cucina importante, divisa dalla zona pranzo con un bancone, ed il salone con la vista sul soppalco dove si trova la camera da letto e lo studio. Sempre al piano principale c’è un bagno finestrato con una doccia doppia e un ampio antibagno. Dal corridoio si apre la scala che porta al soppalco e nella taverna sottostante con lavanderia (questo spazio di 55 mq e altezza insolita di 3.3 m). Prezzo: 385.000 Euro Contattare Natalia 3927715600 Lo stile dei 5 Loft con degli spazi notevoli racchiude un mix tra la struttura d’epoca e quella industriale. Ogni Loft ha un suo ingresso indipendente dal cortile. Un altro vantaggio è che gli immobili saranno accatastate come abitazione in seguito al cambio di destinazione d’uso. Tutte loft sono bi-esposte e hanno degli ambienti luminosi con vetrate altissime e soppalchi abitabili. Quattro loft hanno ampie taverne con soffitti di 3.30 m. La posizione strategica dell’immobile, situato in viale Stelvio n. 53, permette di raggiungere in 5 min a piedi la fermata M3 Maciachini (linea gialla che conduce in centro), in alternativa, all’angolo con via Farini passa il tram n 2, che porta direttamente in piazza Duomo, e linea filobus 91/92 che percorre la circonvallazione della città e in 5 minuti porta alla Stazione Centrale.

Nuova costruzione nel contesto d’Epoca - Loft di prestigio con soppalchi abitabili In un'elegante palazzina d’epoca, con finestre importanti che garantiscono la luminosità e con soffitti alti 4.70 m, ci sono 5 loft progettati per soddisfare la clientela esigente che apprezza gli spazi ampi e uno stile di vita non schematico in luogo del solito appartamento. Le unità sono ancora nella fase iniziale di realizzazione, saranno consegnate tra estate e settembre/ottobre 2018. I lavori sono partiti dal subalterno "A" e proseguono verso sub. loft "E". In questa fase c’è l’opportunità di personalizzare la futura casa secondo i propri gusti. Il progetto è seguito da uno studio di architetti di fama internazionale che potranno essere di supporto alle esigenze dei clienti. Lo stile dei 5 Loft con degli spazi notevoli racchiude un mix tra la struttura d’epoca e quella industriale. Ogni Loft ha un suo ingresso indipendente dal cortile. Un altro vantaggio è che gli immobili saranno accatastate come abitazione in seguito al cambio di destinazione d’uso. Tutte loft sono bi-esposte e hanno degli ambienti luminosi con vetrate altissime e soppalchi abitabili. Quattro loft hanno ampie taverne con soffitti di 3.30 m che con la legge Regionale 7/2017 BURL n.11 del 13/03/2017 possono diventare abitabili a tutti gli effetti e quindi avere una o due camere da letto in più, nel caso il cliente prenda questa decisione. La posizione strategica dell’immobile, situato in viale Stelvio n. 53, permette di raggiungere in 5 min a piedi la fermata M3 Maciachini (linea gialla che conduce in centro), in alternativa, all’angolo con via Farini passa il tram n 2, che porta direttamente in piazza Duomo, e linea filobus 91/92 che percorre la circonvallazione della città e in 5 minuti porta alla Stazione Centrale. Loft B un appartamento in perfetto stile Loft con finestre altissime in stile industriale e porta vetrata; il soppalco, che divide la zona giorno al piano inferiore dalla zona notte al piano superiore, crea un gioco di spazi e livelli. Sono 101 mq commerciali (ma di cui reali calpestabili sono ben 124 metri!!!) che si sviluppano su tre livelli: al piano terra ingresso sul living con una vetrata che richiama l'idea del vero Loft con i suoi soffitti altissimi, un salottino-cucina e il soppalco con la camera da letto, proseguendo al piano terra si passa davanti l’ingresso dell'ampio bagno con antibagno, e si entra nella seconda camera, o volendo un salone, da cui si scende nell’ampia taverna con lavanderia (questo spazio di 54 mq con altezza di 3.3 m). Prezzo: 345.000 euro Contattare Natalia 3927715600