Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARELAMIONI (3087)

TERRENO HA 7 CIRCA VIGNA IN PRODUZIONE 3000 MQ OLIVETO PINETA BOSCO CASA PADRONALE 180MQ CIRCA SU DUE PIANI. COMPOSTA DA: 3 CAMERE ,BAGNO ,CUCINA,SALONE CON CAMINO E RIPOSTIGLIO(POSSIBILITÀ DI RICAVARE 2°BAGNO). ACCESSO DAL SALONE E AD UNA CANTINA DI 30 MQ. 2° CASA 40 MQ CIRCA,PORTICATO 35MQ PIÙ TERRAZZO 40MQ, 2°CANTINA DI CIRCA 30 MQ. POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE DI ANNESSO AGRICOLO DI 70 MQ VECCHIO MOLINO IN PIETRA (DIRUTO) POSSIBILITA ‘ DI COSTRUIRE ABITAZIONI O CAMERE PER RICEZIONE TURISTICA SE VERRA’ RISTRUTTURATO IL MOLINO PREZZO TRATTABILE

TERRATETTO INDIPENDENTE DI MQ 65 CIRCA SU DUE PIANI E COSI’ SUDDIVISO : PIANO TERRA INGRESSO,CUCINA CON PIANO COTTURA CAMINO E SOFFITTO A VOLTE ANTICHE SOGGIORNO PICCOLO BAGNO E SCALA IN LEGNO CHE CONDUCE AL PIANO PRIMO DOVE VI SONO 2 CAMERE MATRIMONIALI UNA DELLE QUALI CON PAVIMENTO ORIGINALE IN COTTO ANTICO E SOFFITTO A VOLTA,COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO , POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE AMMOBILIATO.PREZZO TRATTABILE

AD UN KM DA UN PICCOLO BORGO CASA AFFIANCATA DI MQ150 CIRCA SU 2 PIANI PIU’STALLA E DISPENSE COMUNICABILI CON LA CASA MA DA TRASFORMARE IN ABITAZIONE DI MQ 60 CIRCA OLTRE AD HA 14 DI TERRENO E ANNESSI AGRICOLI PER MQ 300 DI CUI MQ 200 ADIACENTI ALL’ABITAZIONE. PIANO TERRA CUCINA BAGNO CAMERINA RIPOSTIGLIO COMUNICABILE CON LA STALLA E LA DISPENSA,PIANO PRIMO SALONE 2 CAMERE RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE CON POCO TERRENO. VISTA SULL’ISOLA D’ELBA 2 POZZI ,POSSIBILITA’DI ACQUISTARE CON POCO TERRENO.

A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DEL PAESE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO VISTA MARE CAMERA SINGOLA SERVIZIO PER COMPLESSIVI MQ 60 CIRCA RISCALDAMENTO AUTONOMO GARAGE PRIVATO,PREZZO TRATTABILE

FORIO. ANTICA DIMORA SITUATA SULLA FAMOSA ISOLA TERMALE ISCHIA NEL GOLFO DI NAPOLI CON ECCEZIONALE PANORAMA SUL MARE E LE ISOLE VENTOTENE E PONZA; LE CIME DEL MASSICCIO TUFACEO DELL'EPOMEO (870 M) FORMANO LO SFONDO DELLA PROPRIETÀ. SUPERFICIE TOTALE: 6.000 M2 ; COPERTA TOTALE 365 M2 STRUTTURA: LA PROPRIETÀ COMPRENDE 2 COMPLESSI IN STRETTA VICINANZA (CASA PRINCIPALE 231 M2 SUPERFICIE, DEPENDANCE 134 M2) IN TIPICA ARCHITETTURA ISCHITANA, SCOLPITI DI PIETRA VERDE E INSERITI ARMONICAMENTE NEL PAESAGGIO TERRAZZATO, COMPLETAMENTE AFFACCIATO SUL MARE E COLTIVATO CON OLIVI, AGRUMI, PIANTE MEDITERRANEE. IL RESTAURO È STATO FEDELE RISPETTIVO A MATERIALI E FORME ARCHITETTONICHE ORIGINALI, MA OFFRE OGNI CONFORTO CONTEMPORANEO: RISCALDAMENTO CENTRALE, TERMO-CAMINI, 4 BAGNI RISPETTIVI A 4 STANZE A LETTO, TELEFONO E ADSL, SISTEMA ANTIFURTO CON VIGILANZA. UNA SPECIALITÀ DELLA PROPRIETÀ: POZZO DI ACQUA MINERALE POTABILE E TERMALE DEUTSCH THERMALINSEL ISCHIA - HISTORISCHES ANWESEN MIT PANORAMABLICK WEIT ÜBER DAS MEER ZU DEN INSELN VENTOTENE UND PONZA 365 QUADRATMETER GRUNDFLÄCHE, GETREU RESTAURIERT, JEDOCH MIT ALLEM ZEITGENÖSSISCHEN KOMFORT. DER BESITZ UMFASST 2 HISTORISCHE, BENACHBARTE GEBÄUDEKOMPLEXE IN DER ISCHITANISCHEN BAUFORM ALTGRIECHISCHEN URSPRUNGS (ISCHIA WAR DIE WESTLICHSTE GRIECHISCHE KOLONIE IM MITTELMEER VOR CUMAE), EIN DIE LANDSCHAFT MODELLIERENDER ZUSAMMENHANG VERSCHIEDENER KUBEN. VOR 15 JAHREN HATTE SICH EIN KÜNSTLERPAAR IN DIESE ALTE SIEDLUNGSSTÄTTE VERLIEBT, DIE RUND UM DAS HAUS GEPRÄGT IST VON DEN TROCKENMAUERN AUS GRÜNEM TUFFSTEIN. DIE GEBÄUDE, AUS DENSELBEN STEINEN GEHAUEN, FÜGEN SICH HARMONISCH IN DIE TERRASSENLANDSCHAFT ÜBER DEM MEER; IM HINTERGRUND DOMINIEREN DIE SPITZEN DES EPOMEO-MASSIVS (870 M). BEI DER RESTAURIERUNG DER GEBÄUDE INNEN WIE AUSSEN, WURDEN MATERIAL- UND FORMTREUE BEWAHRT, TEILWEISE MIT SEHR EIGENEN LÖSUNGEN UND NATÜRLICH DEM HEUTIGEN WOHNKOMFORT GEMÄSS (ZENTRALHEIZUNG UND HEISSLUFTKAMINE, 4 BÄDER FÜR DIE 4 SCHLAFZIMMER, EIGENES TRINKBARES MINERAL- UND THERMALWASSER, TELEFON MIT SCHNELLER ADSL, HAUSALLARMSYSTEM). DAS ANWESEN "LA FERULA" BESTEHT AUS DEM HAUPTHAUS MIT 231 M2 GRUNDFLÄCHE - DAZU KOMMEN ALS LEBENSRAUM 3 TERRASSEN , 1 DAVON ÜBERDACHT - SOWIE DEM DIREKT BENACHBARTEN KOMPLEX DER EHEMALIGEN KAPELLE SANT'ANTONIO ABATE MIT WOHN- UND STUDIOBEREICH VON 134 M2. ZUM ANWESEN GEHÖREN 6.000 M2 LAND, DAS SICH AUF ÜBER MEHR ALS 10 TERRASSEN MIT TROCKENMAUERN ERSTRECKT UND MIT OLIVENHAINEN, ZITRUS- UND ORANGENGÄRTEN BEPFLANZT IST. DIREKT UM DIE WOHNKOMPLEXE WOGT EIN 'MEER' VON BOUGAINVILLEAN UND ANDEREN SÜDLICHEN GEWÄCHSEN. ENGLISH THERMAL ISLAND ISCHIA - ANTIQUE RESIDENCE IN PANORAMIC POSITION POSITION: OUR ANTIQUE RESIDENCE IS SITUATED ON THE FAMOUS THERMAL ISLAND ISCHIA IN THE GULF OF NAPLES WITH EXCEPTIONAL PANORAMA ON THE SEA AND THE ISLANDS VENTOTENE E PONZA; THE SUMMITS OF THE EPOMEOS MASSIF FORM THE BACKGROUND OF THE PROPERTY. TOTAL SURFACE: 6.000 SQ. METRE ; OF THE RESIDENCE 365 SQ.M. STRUCTURE: THE PROPERTY COMPRISES 2 RESIDENTIAL COMPLEXES ENCLOSE VICINITY (MAIN RESIDENCE 231 SQ.M. SURFACE, DEPENDENCE 134 SQ.M.) IN TYPICAL SHAPE OF THE ORIGINAL ISLAND-ARCHITECTURE, SCULPTURED IN THE LOCAL GREEN TUFF-STONE AND EMBEDDED HARMONICALLY INTO TERRACE-CULTIVATION OF OLIVES, CITRUS FRUIT AND MEDITERRANEAN PLANTS, ALL FACED TO THE SEA. THE RESTAURATION HAS BEEN TRUE RESPECTIVE TO THE ORIGINAL MATERIALS AND ARCHITECTURAL FORMS, BUT OFFERS EACH CONTEMPORARY COMFORT: CENTRAL HEATING, THERMO-CHIMNEYS, 4 BATHROOMS RESPECTIVE TO 4 BEDROOMS, PHONE AND LARGE BAND INTERNET, ALARM SYSTEM WITH VIGILANCE. ONE OF THE SPECIALITIES OF THE PROPERTY: SPRING OF POTABLE MINERAL- AND THERMAL-WATER. WWW.IMMOBILIARELAMIONI.COM CELL 3283289489