Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Zerodieci sas (28922)

E se ti offrissimo la possibilità di vivere in un appartamento completamente ristrutturato in una zona comoda a mezzi e servizi, dotato anche di box? Ecco qui quello che fa per te. Ci troviamo in Via Sturla, all'altezza dell'incrocio con Via Orsini. La comodità di accedere al portone di casa tramite il cancello elettrico, permettendo così di non dover sostare sulla strada, è impagabile! La macchina può essere parcheggiata nel box oppure lasciata nel posto auto assegnato a rotazione nel cortile condominiale. Usufruendo dell'ascensore ti accompagniamo al terzo piano, ora non ci resta che aprire la porta blindata e scoprire la tua nuova casa! Balza subito agli occhi il luminosissimo soggiorno su cui si apre una pratica e ben disegnata cucina a vista. Gli infissi sono nuovi, così come anche il parquet e tutta l'impiantistica. Una bella balconata è sfruttabile sia dal soggiorno, sia dalla cucina. Espone ad est e non ha alcun impedimento visivo nelle vicinanze. La conseguenza? Un'invidiabile luminosità! Il nostro giro continua nella zona notte. Iniziamo dalla camera matrimoniale che ha la stessa esposizione del soggiorno e si concede il lusso di un bagno dedicato. No, non è cieco! Ha una porta finestra sul secondo balcone! La seconda camera ha una metratura tale da poter essere considerata un'altra matrimoniale. Anch'essa ha accesso al secondo balcone che espone a Sud e sì, quello che vedi è anche uno scorcio di mare. Torniamo in casa per finire il nostro giro, perchè all'appello mancano il secondo bagno con vasca (e finestra!) ed un'ampia dispensa/lavanderia con gli allacci per la lavatrice. Hai visto tutto? No, abbiamo provato a farti immaginare questa casa nel miglior modo possibile. Adesso non ti resta che chiamarci per fissare un sopralluogo ed avere il piacere di vederla con i tuoi occhi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il terrazzo più bello del Centro è qui!!! A pochi passi da Piazza De Ferrari, nel cuore pulsante cittadino e più precisamente in Salita Pollaiuoli. E' un terrazzo al piano dove potrai organizzare delle splendide cene e viverlo pienamente come desideri. Per arrivare alla porta di ingresso bisogna fare due piani a piedi in un palazzo storico ma non vincolato dalle Belle Arti dove le colonne, i portali e le volte ne risaltano la bellezza. L'appartamento è divisibile in due unità, avendo due ingressi ma attualmente ha due grandi camere, un soggiorno, una cucina dove si accede al magnifico terrazzo e due servizi completi. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni interne sono buone e con qualche piccolo intervento l'appartamento sarà pronto da abitare per godere finalmente del suo splendido spazio esterno.

Vuoi abitare nel quartiere di Marassi e avere la comodità e il silenzio contemporaneamente? Bene! Abbiamo quello che fa per te perché l'immobile che ti proponiamo è ubicato all'interno di un palazzo con l'accesso da Corso De Stefanis e da Via Monte Nero. Inoltre, l'appartamento è da ristrutturare totalmente e quindi personalizzabile secondo il tuo gusto e i tuoi desideri. Se tutto questo non è sufficiente, ti posso dire che il sole entra tutto il giorno in questa casa e la vista è apertissima grazie al suo piano alto e alla lunghissima balconata a Sud. Al suo interno puoi avvalerti di numerose soluzioni ovvero: un bel soggiorno con tre camere da letto, un'ampia cucina, il bagno e il ripostiglio. Oppure, in alternativa, una grande zona giorno open space con due camere e due bagni. Quando vorresti toglierti la curiosità di vedere tutto questo con i tuoi occhi? - Classe: G - IPE: 166,37 kWh/mq annum

L'appartamento è meraviglioso e le immagini lo testimoniano. Ciò che lo rende unico è la sua ubicazione nel cuore pulsante di Nervi, a pochi passi dal caratteristico Porticciolo, dalla splendida Passeggiata Anita Garibaldi e dai numerosi mezzi e servizi. Salendo l'ascensore al primo piano di questa palazzina d'epoca, si entra in un accogliente soggiorno con una pratica cucina a vista affacciata su un balcone che espone sulla via principale. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si compone di una comoda camera matrimoniale, una camera doppia che comprende un letto singolo, un bellissimo soppalco con un ulteriore letto singolo ma sfruttabile per ogni esigenza. Il bagno è ampio e ha una vasca utilizzata anche come box doccia. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo che si può gestire secondo le necessità e favorisce un costo molto esiguo delle spese di amministrazione, anche nell'ottica dell'investimento. - Classe: G - IPE: 194,19 kWh/mq annum

Comodità e la riservatezza. Basterebbe questo per rendere interessante questo appartamento. Il viale che porta all'immobile è privato e ci si accede tramite sbarra elettrica. Arrivati all'immobile possiamo lasciare l'auto nel posto auto assegnato che si trova a pochi metri dal portone. Saliamo con l'ascensore al secondo piano. una volta aperta la porta blindata troviamo sulla destra l'ampia cucina abitabile con accesso al balcone di servizio. Proseguendo sempre sullo stesso lato della cucina, troviamo il grande bagno con vasca ed ancora oltre l'ampia camera matrimoniale. Sull'altro lato della casa, con esposizione est, vi sono la seconda camera con accesso ad un balcone ed il soggiorno che ha la particolarità di avere un terzo balcone vivibile dove possiamo sistemare un tavolo e mangiare fuori, oppure arredarlo con un salottino esterno come fatto ora dai proprietari. Non scordiamoci la dispensa ed infine la cantina. Parliamo di un appartamento completo, che unisce aspetti molto interessanti quali la riservatezza di un contesto privato, il posto auto assegnato ed uno spezio esterno ben esposto e vivibile. Qualche lavoro di ammodernamento è richiesto e grazie al nostro staff abbiamo già da mostrarti interessanti idee ed addirittura un capitolato lavori. Hai idee diverse? Vieni e visitare l'appartamento, raccontaci come lo vorresti. il nostro staff è a tua disposizione! - Classe: F - IPE: 100,73 kWh/mq annum