Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare zeno (16850)

VIA RUGGERO MANNA APPARTAMENTO 72MQ CON DUE POGGIOLI in palazzina anni'60 CON ASCENSORE composto da ampio atrio d'ingresso con armadio a muro e capiente ripostiglio; salone di 25mq e camera matrimoniale di 16mq :entrambi con uscita su balcone , con parquet in legno e serramenti doppi in pvc, ed esposti sulla via; cucina abitabile di 10mq con secondo poggiolo, e comodo bagno-wc completo con finestrona e lavatrice, entrambi con doppi serramenti in legno ed esposti su ampia luminosa corte interna. La cucina sarà arredata con mobili nuovi in consegna dal mobilificio a fine maggio.Porta blindata.Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, quindi a consumo . Con tutti i negozi vicinissimi , come tutti i bus, a cinque minuti a piedi dal pieno centro e dalla stazione. Luminosissimo e silenzioso. Contratto concordato 3+2 anni con canone fisso di euro 400,00 mensili più spese mensili . Le spese mensili ordinarie sono di € 50,00 più le spese di riscaldamento anticipate di ulteriori euro 50,00 salvo conguaglio/consumi. Info 339 7428704 Immobiliare Zeno. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VIA DEI GERANI ALTA VILLA TUTTA CIRCONDATA DAL PROPRIO GIARDINO CON VISTA GOLFO MARE E CITTA' , con comodo percorso auto da via Commerciale, via dei Giaggioli, per arrivare ad uno slargo da cui inizia la via , in cui c'è il cancello automatizzato che consente di parcheggiare più auto in un largo vialetto che ha accesso diretto alla villa; e a pochi metri portoncino d'ingresso pedonale su strada che accede al giardino e all'ingresso della villa. E' composta al piano di accesso chiamato rialzato da un ampio vano d'atrio, una camera matrimoniale esposta sul grande giardino; una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio con pianoforte a coda e un'ampia camera singola entrambe esposte sul giardino confinante con la via; da un grande soggiorno con balcone coperto di 8mq e scala che scende in giardino, e cucina abitabile entrambi con vista giardino e golfo, mare e città; bagno completo con doccia e bagno_wc entrambi con finestra: 130mq tutti in ottime condizioni con infissi nuovi , aria condizionata ed impianto d'allarme. Al piano inferiore, piano terra,chiamato sottostrada , con ingresso dal giardino, troviamo una taverna con caminetto ed un'altra taverna con salone, ripostiglione con finestra con predisposizione bagno-wc e lavanderia e stanzino in cui c'è la centrale termica: altri 140mq in buone condizioni; e a quello chiamato primo piano, che è il sottotetto, c'è una soffitta di 122mq con colmo a m2,58 ,oggi con accesso da comoda botola, più una terrazza di 8mq anch'essa panoramica con vista mare, in cui si può ricavare bella mansarda. Tetto e facciate sono perfetti, come i vialetti ed il giardino di più di 1000mq curato, fiorito ed alberato, con zona barbecue , zona giochi bimbi e zona relax La proprietà comprende anche ca 400mq di bosco con anche alberi da frutto a cui si accede dal giardino, adatto a coltivazioni o a liberatorie passeggiate private. Esposizione perfetta dà grande luminosità a tutti gli ambienti, la vista libera dà privacy assoluta. A POCHI PASSI DAL CAPOLINEA DI UN AUTOBUS che porta in pieno centro città, fino in in Piazza della Borsa. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In via Romagna di fronte al Tribunale , in un'elegante palazzina con ascensore e priva di barriere architettoniche, APPARTAMENTO DI 170MQ in buone condizioni, adatto sia ad elegante abitazione , che a prestigioso ufficio o ufficio/abitazione. Situato al secondo piano, è composto da ampio vano d'ingresso da cui si accede ad un'ampia camera con due balconcini, che può essere il soggiorno, oggi con parete in cartongesso e porta comunicante con altra ampia camera che può essere la sala da pranzo che ha ulteriore balconcino ed accesso all'ampio disimpegno che porta alla cucina abitabile con balcone di 2metri, ad una cameretta e ad un bagno wc con finestra; due camere matrimoniali , una con balconcino ed una con ampio terrazzo affacciato su giardino interno, un'ampia camera singola che guarda il giardino condominiale ed un bagno-wc completo , con vasca , doppi lavabi e finestrona ed ulteriore disimpegno. Parquet in legno perfetto in tutte le camere ed i disimpegni, marmo nel vano d'ingresso, nel salone e nella sala da pranzo. Infissi originali in legno, ognuno singolo ma con doppio vetro e ben mantenuti. Termoautonomo con caldaia a metano che produce anche acqua calda.Porta blindata.Predisposizione impianto aria condizionata. Con piena proprietà di un posto auto coperto in fianco all'ingresso della palazzina lungh.m.8 ; e con proprietà di una cantina in muratura e porta d'accesso indipendente di 15mq con finestra e servizio wc situata al primo piano, adatta anche ad archivio o a loft. Il condominio dispone di spazi comuni al piano terra per ricovero interno di biciclette e ricovero esterno coperto di scooters. Silenzioso poichè arretrato dal traffico di via Fabio Severo e riparato dagli alberi ma in pieno centro e a pochi passi da tutti i migliori negozi, scuole e tutti i bus. Luminosissimo con vista libera da tutti gli ambienti , con vista sul piazzale del Tribunale o su giardini, ed in zona pianeggiante, poichè ubicato prima della salita.Ottimo anche come investimento locativo soprattutto ad uso ufficio avvocati/ studio medico con alta rendita.