Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare WS Group Monza Triante (53565)

In SIRTORI, Comune che sorge sulle colline del Meratese, dove è rilevante la richiesta di seconde case, considerati il caratteristico ambiente collinare e la vicinanza a Milano; da notare che attualmente l'intero territorio del Comune è vincolato dalla legge che protegge le bellezze naturali e paesaggistiche e una porzione di esso è inclusa nel Parco di Montevecchia e della Valle del Curone. Nel cuore e nel verde della Brianza, Proponiamo importante ed esclusiva Villa Singola di 360 Mq, circondata da un ampio giardino di 3.000 Mq, così composta: al piano terra si sviluppa l'abitazione principale con un salone doppio molto luminoso caratterizzato da ampie vetrate semicircolari con vista sul verde, camino con focolare centrale che dona calore a valorizza lo spazio e l'arredamento della zona giorno, cucina con sala da pranzo annessa, disimpegno attrezzato da una lunga armadiatura su misura che conduce alla zona notte con tre camere da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doppio lavabo, e ulteriore servizio, anch'esso finestrato, con box doccia. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera/studio con bagno annesso. Il piano seminterrato è suddiviso in due corpi collegati tra loro: da una parte abbiamo un'ampia taverna con camino, che accoglie un tavolone in legno massello per 20 persone, cucina separata, anch'essa in legno massello, attrezzata di tutti gli elettrodomestici, locale cantina per vini ed un bagno lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, oltre ai locali di centrale elettrica e termica; dall'altra parte invece troviamo una sala biliardo, con tavolo "Hermelin", rifinita in boiserie, oltre ad una grande libreria, locale palestra con vogatore e tapis roulant, piccola spa attrezzata con bagno turco e sauna, una camera ospiti con bagno riservato, ed infine la meravigliosa piscina 12x6 coperta e riscaldata, con vetrate e vista sul giardino, completa di bagni e spogliatoi. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza con serranda blindata, oltre ad un piazzale per altri posti auto. Opportunità unica nel suo genere, trattativa riservata. Internamente sono state utilizzate finiture di qualità e un'attenta cura per i dettagli, a seguire eccone qualcuno: pavimentazione in marmo pregiato nel soggiorno, ceramica nella zona pranzo e nei bagni di servizio, parquet nel bagno padronale, parquet d'ulivo nelle camere da letto, pavimentazione in marmo sulle scale interne con corrimano in ottone , pavimentazione in cotto nel locale seminterrato, ad eccezione del locale biliardo dove troviamo un parquet in tek e nei locali di servizio in ceramica; serramenti esterni in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche nel soggiorno; porta d'ingresso blindata, porte interne tutte in legno; impianto d'allarme volumetrico e e perimetrale, riscaldamento autonomo gestito indipendentemente su ogni piano. La soluzione è libera subito. Classe energetica: G, Epi: 200,55 kwh/m2 anno. - Classe: G - IPE: 200,55 kWh/mq annum

MONZA SAN GIUSEPPE - In contesto condominiale metà anni '90, in zona estremamente strategica per accedere ai principali raccordi per raggiungere Milano, tangenziali, autostrade e Lecco, e nel contempo servita da negozi al dettaglio, scuole, supermercati, banche, farmacie oltre ad essere comoda per raggiungere facilmente il centro di Monza. Proponiamo ad un piano intermedio, quadrilocale e doppi servizi, con riscaldamento autonomo e tripla esposizione, ristrutturato completamente e così composto: ingresso nel disimpegno che conduce al soggiorno con affaccio su una balconata vivibile, cucina abitabile con sfogo anch'essa sulla medesima balconata, primo bagno di servizio con doccia e due elementi, zona notte con le tre camere da letto oltre al bagno padronale finestrato con doppio lavabo, due elementi e vasca idromassaggio. Essendo stato completamente ristrutturato poco anni fa, l'immobile si presente in perfette condizioni interne: porta blindata, porte interne in legno sia a scrigno che a battente; serramenti esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica ed elettriche, tende da sole sul balcone e zanzariere alle finestre; pavimentazione in ceramica prima scelta in tutta la casa; impianto d'allarme e di climatizzazione. Completano la proprietà il vano cantina, il box singolo e il posto auto coperto. Euro 310.000,00. Libero a breve. Classe energetica: F Ipe 189 kwh/m2anno. - Classe: F - IPE: 189,00 kWh/mq annum

BIASSONO - San Giorgio - A pochi passi dal Parco, dal Centro Sportivo e dalla fermata delle FF.SS, zona tranquilla e residenziale, ma al contempo comoda per il raggiungimento dei principali snodi stradali per Milano e la Brianza, oltre che per supermercati e servizi di ogni genere, proponiamo porzione di Villetta a schiera ubicata all'interno di una tipica Cascina brianzola, denominata "Cascina Grugagna", completamente ristrutturata agli inizi del 2000 e conservata ottimamente, dotata di parti verdi condominiali con zona gioco bimbi. L'unità immobiliare in questione, di 180 Mq, si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: Piano terra - ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino certificato, cucina abitabile con sfogo sul giardino privato di ca 50 Mq, ripostiglio e primo servizio finestrato con i due elementi e attacco lavatrice/asciugatrice; scala in muratura che conduce al Piano Primo dove troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, secondo servizio finestrato con doccia e tre elementi, seconda camera da letto con sfogo sul balcone; scala in legno che conduce alla Mansarda abitabile dove troviamo un locale open diviso in zona notte e zona studio, due ripostigli e e terzo bagno di servizio con i due elementi. Completa la proprietà il vano autorimessa doppio di circa 28 mq al piano interrato, direttamente collegato all'abitazione. La soluzione si presenta in perfette condizioni interne, con finiture di qualità: porta blindata antisfondamento, cancelletti alle finestre e porte finestre, porte interne in legno sia a battente che a scrigno; infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno; pavimentazione in ceramica in tutto il piano terra, parte in gres porcellanato e parte in monocottura prima scelta, pavimentazione in parquet nelle camere del primo piano e del locale open in mansarda e ceramica negli altri due bagni; videocitofono e antifurto sia volumetrico che perimetrale. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

A Monza in Palazzina degli anni novanta senza barriere architettoniche, in contesto di soli tre piani fuori terra. Facciata rivestita in mattoni a vista. Zona comoda per il raggiungimento delle maggiori arterie stradali per la Brianza e per Milano; inoltre la zona ha subito un'importante riqualificazione negli ultimi cinque anni. Proponiamo un appartamento posto ad un piano intermedio e così composto: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno dato dal terrazzino vivibile/loggia coperta, soggiorno doppio, diviso in zona divani e zona pranzo con affaccio sempre sul medesimo terrazzino della cucina; (qui si può recuperare la terza camera); cameretta con sfogo esterno dato da un balconcino, bagno di servizio con aspirazione forzata (doccia, tre elementi ed attacco lavatrice); camera matrimoniale e bagno padronale finestrato (vasca e tre elementi). Le finiture sono : pavimentazione in parquet essenza iroko posizionata listelli a correre nella zona giorno, mentre a quadrotti nella zona notte; ceramica monocottura prima scelta nella cucina e nei due bagni; porte interne sia a battente che a scrigno in legno, ma anche porte d'arredo; serramenti esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno; porta blindata. L'immobile ha una doppia esposizione Est-Ovest. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la proprietà una cantina e la possibilità d'acquisto di un posto auto coperto ed un box singolo ampio e soppalcato ad Euro 20.000,00. Classe Energetica C 82,32 kwh/m2anno. - Classe: C - IPE: 82,32 kWh/mq annum

L’immobile è inserito nel Quartiere denominato "SAN GIUSEPPE", quindi in una zona servita e strategica dal punto di vista delle comodità data l'estrema vicinanza sia al centro di Monza, sia a scuole, supermercati, negozi al dettaglio, farmacie, banche oltre che estremamente comoda per il raggiungimento delle maggiori vie di comunicazione per Milano e la Brianza. In Contesto Civile degli anni '70 senza Portineria e con verde condominiale. Proponiamo appartamento posto al terra di cinque, 80 Mq circa, Ristrutturato nel 2011 con Riscaldamento Centralizzato già con termo valvole; composto da : ingresso direttamente nel soggiorno, cucina semi.abitabile, cameretta, bagno padronale finestrato con doccia, tre elementi ed attacco lavatrice; Camera matrimoniale. Le finiture sono : Parquet in tutti i locali, tranne nella cucina e nel bagno dove è stata posata della ceramica mono-cottura prima scelta; porta blindata, serramenti interni in legno con apertura sia a battente che a scrigno; serramenti esterni in PVC con vetro atermico, tapparelle in plastica; abbassamento portante con faretti nel disimpegno zona giorno/notte, doppia esposizione. Completa la proprietà il vano di cantina e la possibilità di un posto auto interno. Classe energetica: G Ipe 250 kwh/m2anno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum