Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Trebbi (20143)

San Mariano di Corciano (Pg) in posizione collinare e panoramica l'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento di recente costruzione con vista dal secondo piano verso i campi da golf ed Assisi. L'appartamento è composto da un ingresso che porta direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura, il soggiorno affaccia su un ampio balcone molto profondo e coperto che permette di collocarvi divanetti e tavolo per piacevoli serate all'aperto, c'è poi un un'enorme camera matrimoniale con parquet, una seconda cameretta da letto singola con parquet, un bagno con vasca idromassaggio e finestra, un secondo bagno senza finestra con spazio per lavatrice; c'è comunque la possibilità di collocare la lavatrice in un ripostiglio sul terrazzo esterno. l'appartamento è di recente costruzione con mattoncino a faccia a vista, si presenta in perfette condizioni interne in quanto è stato abitato da nuovo da un unica famiglia di 2 sole persone. l'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo a metano. la proprietà si completa con un posto auto coperto di proprietà esclusiva raggiungibile attraverso l'ascensore. l'appartamento è certificato in classe energetica "D" con ipe 70,15 kwh/mq/annuo. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro del quartiere di San Sisto è sorto un edificio dalle forme architettoniche nuove, inedite ma allo stesso tempo durevoli negli anni a venire; E' sorto un edificio ANTISISMICO di nuova concezione architettonica ed impiantistica, è San Sisto Top Green. ECOLOGIA, SOSTENIBILITA' e RISPARMIO ENERGETICO sono le linee guida che conducono questa nuova iniziativa immobiliare alla ECO SOSTENIBILITA' AMBIENTALE. Le nuove tecniche costruttive insieme ai nuovi materiali permettono all'immobile di raggiungere la classe A4 per quanto riguarda l'indice di prestazione energetica (la più alta al momento certificabile), senza trascurare la durevolezza nel tempo futuro. L'immobile è stato realizzato con particolare cura nella posa del mattoncino di rivestimento a faccia a vista, in tono innovativo e moderno, caratterizzato da un colore chiaro e luminoso ma con la naturale concretezza del laterizio. Dal punto di vista impiantistico ciascuno degli appartamenti è dotato di: - Impianto Fotovoltaico a pannelli per la produzione di energia elettrica ; - la produzione dell'acqua calda termo-sanitaria avverrà con POMPA di CALORE, soluzione di ultima generazione che comporta l'assenza del metano (e dei relativi costi) e una maggiore sicurezza interna degli immobili con risparmi nei consumi e ottimizzazione nell'utilizzo dei pannelli fotovoltaici; - impianto di Riscaldamento a Pavimento per migliorare il confort ed il rendimento prestazionale; - Tapparelle in Alluminio coibentate e Motorizzate; - Isolamento perimetrale a Cappotto; - Infissi bianchi in pvc ad alto isolamento; - Predisposizione impianto di Allarme; - Impianto di Raffrescamento a pavimento; - Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato e Parquet ; - Pavimentazioni all'esterno Antigelive; l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina che si può rendere chiusa abitabile. Nel soggiorno sono state ipotizzate 2 zone in cui ricavare l'angolo cottura (o la cucina abitabile). Il reparto notte si compone due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni entrambi con finestra; L'immobile è libero su 3 lati in quanto prende tutto il piano; Risulta ad oggi libero anche il piano 5° L'edificio è stato inoltre completato con: - Ascensore Panoramico a servizio di tutti i livelli compreso il piano interrato; - Cisterna raccolta Acque Meteoriche; - piano interrato con garage ed esternamente posti auto privati e recintati. GARANZIE per l'acquirente: - Tutte le somme anticipate saranno garantite da polizza fidejussoria; - gli immobili saranno garantiti da polizza assicurativa decennale postuma pagata dalla società venditrice a garanzia di vizi costruttivi; - le lavorazioni saranno effettuate tramite fornitori ed appaltatori della zona, per assicurare una regolare manutenzione e controllo degli edifici realizzati anche successivamente alla consegna. - possibilità di personalizzare le rifiniture interne Per valutare al me - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

San MARIANO di Corciano, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento di circa 215 mq in un edificio di recente costruzione a mattoncino a faccia a vista. L'appartamento si compone di un ingresso in un ampio soggiorno con un balcone abitabile che guarda verso Assisi e sui campi da golf, c'è poi una grande abitabile anch'essa dotata di balcone abitabile. Dalla cucina si accede alla lavanderia mentre dal soggiorno si accede allo studio ed al reparto notte. Il reparto notte si compone di 4 camere da letto e doppi servizi. L'appartamento ha l'impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e con regolazione climatica di serie. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Gli avvolgibili sono in acciaio coibentati e motorizzati ed hanno la chiusura "confort" centralizzata con la quale quando si entra o si esce da casa con un solo click si chiudono o aprono tutte. L'appartamento è dotato di impianto di aria refrigerata e di impianto d'allarme. L'appartamento è accessoriato con una garage di 38 mq, due posti auto coperti privato di 26 mq oltre ad avere un piano intero di posti auto coperti da un giardino pensile al servizio di tutti i condomini che di fatto protegge e ricovera le auto sia in estate che in inverno. la posizione è estremamente panoramica sui campi da golf di Santa Sabina, su San Sisto e su Assisi; è inoltre dominante sul quartiere sottostante ricco di servizi quali scuole, negozi, pista ciclabile e pista pedonale ai quali si accede anche a piedi la classe energetica è la "B". Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 - Classe: B - IPE: 83,10 kWh/mq annum

Pila (Pg), l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un TRILOCALE nuovo e mai abitato in un piccolo complesso immobiliare costituito da tre graziose palazzine. Il complesso, molto elegante e tutto recintato, si compone di una palazzina tutta a mattoncino a faccia a vista e di un'altra realizzata in parte a mattoncino ed in parte intonacata con metrature che vanno dal monolocale all'attico. Il Trilocale è inserito in una piccola palazzina, tutta rivestita in mattoncino a faccia a vista, di solo 8 unità immobiliari ed ogni piano ha solo 2. Gli appartamenti di questa tipologia sono composti di: ingresso nel soggiorno con angolo cottura predisposto anche con canna fumaria per camino, un ampio terrazzo coperto, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale ed una singola, un bellissimo bagno con finestra. L'immobile è stato tutto rifinito con parquet in rovere anche nel bagno. L'ubicazione è molto tranquilla in quanto posto in una strada di scarso traffico. L'appartamento potra' essere dotato di garage e/o posto auto coperto oltre ai parcheggi esterni condominiali all'interno della proprietà. le principali caratteristiche sono: - ISOLAMENTO a Cappotto per prevenire "Ponti Termici" che sono causa di muffe e condensa; - impianto di Riscaldamento e Raffrescamento autonomo a PAVIMENTO con produzione centralizzata coadiuvato da Pannelli Solari Termici e fotovoltaici; - predisposizione per l'impianto di allarme; - infissi in Legno di rovere lamellare, finitura naturale, con vetrate termoacustiche, basso emissive, Certificate. - parcheggi privati; - garage di varie metrature. - AGEVOLAZIONI di pagamenti, con possibilità di detrazioni fiscali. Contattaci, senza impegno, per avere la possibilita' di visionare il tuo alloggio ideale . Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pila (Pg), l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un Monolocale, trasformabile in Bilocale, nuovo e mai abitato in un piccolo complesso immobiliare costituito da tre graziose palazzine. Il complesso, molto elegante e tutto recintato, si compone di una palazzina tutta a mattoncino a faccia a vista e di un'altra realizzata in parte a mattoncino ed in parte intonacata con metrature che vanno dal monolocale all'attico. L'Immobile è inserito in una piccola palazzina, tutta rivestita in mattoncino a faccia a vista, di solo 7 unità immobiliari ed ogni piano ha solo 2 appartamenti e si compone di: ingresso nel soggiorno con angolo cottura (open space) un bagno con finestra, una camera che può essere divisa con mobili o cartongesso; Tutto l'immobile è frinito con parquet in rovere compreso il bagno. L'ubicazione è molto tranquilla in quanto posto all'interno del complesso. L'immobile in pubblicità è identico a quelli nuovi e mai abitati; gli arredi non fanno parte dell'immobile in vendita. Gli immobili possono essere dotato di garage e/o posto auto coperto oltre ai parcheggi esterni condominiali all'interno della proprietà. le principali caratteristiche sono: - ISOLAMENTO a Cappotto per prevenire "Ponti Termici" che sono causa di muffe e condensa; - impianto di Riscaldamento e Raffrescamento autonomo a PAVIMENTO con produzione centralizzata coadiuvato da Pannelli Solari Termici e fotovoltaici; - predisposizione per l'impianto di allarme; - infissi in Legno di rovere lamellare, finitura naturale, con vetrate termoacustiche, basso emissive, Certificate. - parcheggi privati; - garage di varie metrature. - AGEVOLAZIONI di pagamenti, con possibilità di detrazioni fiscali. Contattaci, senza impegno, per avere la possibilita' di visionare il tuo alloggio ideale . Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum