Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare STUDIO CESANO (73252)

All'interno di un contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento bilocale subito disponibile, situato vicino alla stazione Trenord, raggiungibile comodamente a piedi (750mt). L'immobile posto al piano terra, è così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. All'ingresso troviamo anche un ripostiglio. Esternamente: vano sfruttabile come deposito bici/scooter o cantina. Termoautonomo, senza spese condominiali. Libero subito. Per chi fosse interessato, la proprietà potrà valutare di lasciare gli arredi presenti. - Classe: G - IPE: 382,26 kWh/mq annum

Sacra Famiglia. Appena ultimata, palazzina residenziale signorile con finiture di pregio. Posizionata in zona residenziale, l'edificio si articola in tre piani fuori terra con 2 vani scala/ascensore per un totale di 18 unità abitative. Sono disponibili differenti tipologie di appartamenti da 2 a 5 locali con taverna o terrazzi o distribuiti su due livelli. Le scelte impiantistiche e tecniche hanno raggiunto l'obiettivo della classe energetica A. Il capitolato comprende elementi di alta qualità. L'appartamento in oggetto (A2) è posto al primo piano, si compone da ingresso sul soggiorno, ampia cucina, bagno, camera da letto e camera matrimoniale con bagno privato. Completano l'immobile due spaziosi terrazzi, per un totale di 53mq., disposti uno sulla zona giorno e uno accessibile da entrambe le camere. Cantina compresa. Possibilità di box doppio o singolo, non inclusi nel prezzo. Di seguito le varie specifiche : - Serramenti a più ante apribili, con vetro basso emissivo. Tapparelle coibentate e motorizzate. - Porta blindata. - Impianto di riscaldamento/raffrescamento del tipo a pannelli radianti a pavimento per garantire il massimo del comfort ambiente e del risparmio energetico. - Il complesso immobiliare è servito da una centrale tecnologica con pompa di calore di tipo Aria/Acqua atta a soddisfare la richiesta di energia per il riscaldamento delle singole unità abitative e la produzione di acqua calda sanitaria. Le singole unità immobiliari avranno poi dei contabilizzatori dedicati alla precisa suddivisione dei costi sul reale consumo effettuato e le renderanno di fatto autonome anche come regolazione della temperatura in ambiente o dell’accensione/spegnimento dell’impianto. - Rinnovo meccanizzato dell’aria. - Predisposizione impianto aspirapolvere centralizzato. - Impianto elettrico domotico. Videocitofono a colori con funzione integrata di tastiera per il comando di: • attivazione/disattivazione luci dell’intero appartamento; • salita/discesa delle singole tapparelle e pulsante generale per chiusura/apertura contemporanea di tutte le tapparelle; • impianto antintrusione completo di centrale, radar, sirena interna ed esterna e contatti su porta blindata e su tutte le finestre. - Impianto Tv e satellitare completo. - Impianto di diffusione sonora, completo di sonorizzazione radio RDS, possibilità di memorizzare stazioni. Preamplificatore per ogni locale completo di ON-OFF e ciclo radio prememorizzate. Diffusore da incasso per ogni locale. - Classe: A - IPE: 16,13 kWh/mq annum

Sacra Famiglia. Appena ultimata, palazzina residenziale signorile con finiture di pregio. Posizionata in zona residenziale, l'edificio si articola in tre piani fuori terra con 2 vani scala/ascensore per un totale di 18 unità abitative. Sono disponibili differenti tipologie di appartamenti da 2 a 5 locali con taverna o terrazzi o distribuiti su due livelli. Le scelte impiantistiche e tecniche hanno raggiunto l'obiettivo della classe energetica A. Il capitolato comprende elementi di alta qualità. L'appartamento in oggetto (A4) è posto al secondo piano, si compone da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, doppi servizi e 2 camere da letto, oltre ad ampio secondo terrazzo accessibile sia da soggiorno che camera. Cantina compresa. Possibilità di box doppio o singolo, non inclusi nel prezzo. Di seguito le varie specifiche: - Serramenti a più ante apribili, con vetro basso emissivo. Tapparelle coibentate e motorizzate. - Porta blindata. - Impianto di riscaldamento/raffrescamento del tipo a pannelli radianti a pavimento per garantire il massimo del comfort ambiente e del risparmio energetico. - Il complesso immobiliare è servito da una centrale tecnologica con pompa di calore di tipo Aria/Acqua atta a soddisfare la richiesta di energia per il riscaldamento delle singole unità abitative e la produzione di acqua calda sanitaria. Le singole unità immobiliari avranno poi dei contabilizzatori dedicati alla precisa suddivisione dei costi sul reale consumo effettuato e le renderanno di fatto autonome anche come regolazione della temperatura in ambiente o dell’accensione/spegnimento dell’impianto. - Rinnovo meccanizzato dell’aria. - Predisposizione impianto aspirapolvere centralizzato. - Impianto elettrico domotico. Videocitofono a colori con funzione integrata di tastiera per il comando di: • attivazione/disattivazione luci dell’intero appartamento; • salita/discesa delle singole tapparelle e pulsante generale per chiusura/apertura contemporanea di tutte le tapparelle; • impianto antintrusione completo di centrale, radar, sirena interna ed esterna e contatti su porta blindata e su tutte le finestre. - Impianto Tv e satellitare completo. - Impianto di diffusione sonora, completo di sonorizzazione radio RDS, possibilità di memorizzare stazioni. Preamplificatore per ogni locale completo di ON-OFF e ciclo radio prememorizzate. Diffusore da incasso per ogni locale. - Classe: A - IPE: 16,13 kWh/mq annum

A Bovisio Masciago - zona semicentrale, vicino al confine con Cesano Maderno - proponiamo in vendita ampio trilocale in buone condizioni, inserito in palazzina signorile di sole 6 famiglie, con gradevole giardino condominiale. Posizione strategica vicino ai principali servizi, come: stazione TreNord a 950 mt, parchi, scuole, negozi. L'appartamento, posto al 1°piano con ascensore, è così composto: zona d'ingresso, soggiorno dotato di camino con forno e accesso al terrazzo verandato completamente apribile, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, camera con balcone e camera matrimoniale con apertura sullo stesso terrazzo del soggiorno. Al piano interrato troviamo un box doppio in lunghezza con adiacente magazzino di pari metrature per un totale di 70 mq. (25.000€) oltre ad un'ampia cantina (7,5 mq). Sistema di allarme su tapparelle, finestre e perimetrale interno. Inferriate certificate classe 3. Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità. Finestre in legno a doppio vetro. Videocitofono. Caldaia sostituita recentemente. Libero subito! - Classe: E - IPE: 141,78 kWh/mq annum

Cesano Maderno, zona Cascina Gaeta, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale, libero subito, al primo piano di palazzina con 12 unità abitative. L'appartamento è così composto : atrio d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto e bagno. Troviamo anche un comodo ripostiglio e vano lavanderia. Completano l'immobile la cantina e il box auto al piano terra. L'immobile si presenta allo stato originario e in discrete condizioni, gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatore di calore. - Classe: G - IPE: 232,30 kWh/mq annum