Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Spina S.R.L. (72177)

Prestigiosa villa in Catania alle spalle de "La Sicilia". La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da un imponente corpo scala ed un ascensore privato rifinito in marmo. La superficie interna è di quasi 500 mq così distribuita: Piano terra - accesso dal giardino, grande salone moderno con camino, cucina di servizio, camera domestica, bagno e lavanderia/sgombero Piano primo - accesso principale su grande salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e secondo accesso di servizio Piano secondo - 4 grandi camere da letto, armadi a muro, doppi servizi. Il tutto insiste su un lotto di terreno di circa 900 mq con alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Possibile permuta con immobile/i più conguaglio Libera al rogito - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Tra Mascalucia e Nicolosi proponiamo in esclusiva un villetta indipendente con grande giardino privato e piscina. L'immobile ha accesso pedonale, carrabile ed uno diretto al garage collegato con la casa. Al piano giardino troviamo un ampio salone, un soggiorno, una sala da pranzo, servizio e grande cucina comunicante con terrazza e giardino; al piano primo sono presenti 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno e verandina privata ed un'altra collegata alla mansarda con terrazza privata. Ampio garage, locale tecnico e locali di servizio/deposito al piano cantinato. Il giardino presenta uno sviluppo regolare e misura circa 1200 metri quadrati con piscina, forno a pietra e barbecue. La proprietà necessita di opere di manutenzione straordinaria. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Adiacenze tribunale, tra la via Verona e la elegante via Gabriele D'annunzio, proponiamo in vendita un appartamento facente parte di una piccola palazzina d'epoca, con ascensore, oggetto di recente ristrutturazione. La distribuzione interna prevede un ampio locale soggiorno/salotto con cucina separata, un ripostiglio, due camere da letto più una terza camera adatta sia per cameretta bimbo che come studio o cabina armadi oltre al comodo bagno e ad una veranda coperta con angolo lavanderia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e completamente ristrutturato e le finiture sono di livello signorile. L'esposizione principale è ad est, sulla via Guzzardi, con tre piccoli balconi. Pavimenti in gres effetto legno della rex, infissi esterni in legno lamellare a taglio termico bicolore (color noce all'esterno e laccati bianchi all'interno), porte bianche, portoncino di ingresso blindato. In bagno, sanitari della duravit serie Philippe Stark, lavabo sospeso, scaldasalviette ed una enorme doccia di quasi mt 2x1 con soffione fisso a soffitto e doccetta a telefono. Impianti elettrico, termico ed idraulico di nuova realizzazione ed a norma con le vigenti normative in materia. Controsoffitti e cartongessi impreziosiscono alcuni ambienti (vedi foto). La facciata dell'edificio è stata rifatta recentemente mentre rimane ancora da rifare il corpo scala condominiale, già deliberato! L'edificio è confinante con il parcheggio multi piano di via Verona. Appartamento locato a partire dal 01/11/2017 a canone concordato. Ottimo investimento Si accettano permute dirette. - Classe: D - IPE: 999,99 kWh/mq annum

A San Gregorio di Catania, in posizione esclusiva e panoramica proponiamo in vendita una villa singola con parco privato e piscina. La superficie lorda complessiva è di circa 700 mq su due piani. Il piano giorno è articolato su livelli sfalsati e gode di una splendida vista sul mare. La zona giorno è suddivisa in rappresentanza, soggiorno, angolo conversazione e pranzo. La cucina, degna di un ristorante stellato, misura circa 35 mq ed ha,anche, accesso indipendente attraverso una terrazza esterna attrezzabile a piacere. La zona notte padronale è costituita da una panoramica camera da letto principale con cabina armadi/spogliatoio e bagno privato con ampia vasca idromassaggio e doccia. Accanto troviamo le due camere da letto per i ragazzi ed i servizi dedicati. Tutti gli ambienti fin qui descritti hanno accesso alle aree esterne tramite terrazzi e/o scale di collegamento con il giardino. Al piano giardino troviamo un enorme locale taverna con cucina in muratura ed accesso diretto alla zona piscina e giardino. Per gli ospiti è prevista un'altra ampia camera doppia con servizio privato. Garage e locale di sgombero di 165 mq con accesso carrabile da corsia dedicata ed accesso diretto alla casa tramite due porte blindate. Parco privato di circa 2200 mq e piscina di marca Castiglione di circa 130 mq. Finiture e dettagli di gran pregio! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento elegantemente rifinito facente parte di un edificio di nuova edificazione. Piano primo: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone e terrazza coperta Disponibili anche altri panoramici e luminosi appartamenti elegantemente rifiniti, da 100 a 220 mq, con doppi e tripli servizi oltre ampie terrazze coperte e garages. Bassi consumi energetici, grazie alle varie soluzione adottate quali: facciate ventilate, impianto solare termico, caldaia a condensazione e infissi in legno a taglio termico. Consegna tre mesi. - Classe: G