Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Solombrino (18855)

A soli 4 km. dalla città di Lecce nel centro storico di Lequile nei pressi della piazza principale in zona ben servita, affascinante abitazione tipica salentina volte a stella distribuita su unico livello con doppia esposizione, risulta luminosa in ogni condizione, si compone da: Doppio ingresso su strada principale, ampia zona living con caminetto tipico in pietra, cucina abitabile attrezzata, stanza matrimoniale con cabina armadio è bagno con doccia, piccolo disimpegno con accesso alla seconda camera da letto con comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino di mq. 90 circa in parte calpestabile + area solare con predisposizione impianto fotovoltaico. L’immobile recentemente ristrutturato vanta rifiniture di pregio come i servizi realizzati in coccio pesto, pavimento in battuto di cemento, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, predisposizione impianto d’allarme. Elettrodomestici inclusi in classe A+++. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La residenza, più conosciuta come Castello di Galugnano, è una importante costruzione risalente al 1500 DC circa, con pianta quandrangolare diviso su due piani per un’estensione di circa 2000 mq e con ampio giardino interno di circa 720 mq, che affaccia su quattro strade. Il sito storico è situato nel comune di Galugnano, alle porte di Lecce. Si ritiene che il paese sia stato fondato dai Messapi. Nel corso dei secoli passa sotto il controllo di Greci, Romani, Barbari e Bizantini fino ad arrivare al periodo feudale. Il Palazzo deve il suo completamento e le sue forme attuali allo spagnolo Ramirez Dellanos che lo acquistò nel 1587 e vi esegui importanti opere di ampliamento. Il Castello, sito nel cuore del paese, è recensito all’interno di svariati libri storici, di architettura e di siti internet dove sono raccolte le informazioni su tutti i castelli d’Italia. Attualmente l’immobile, che nel corso degli anni ha saputo riqualificare con importanti interventi strutturali l’intero fabbricato ricostruendo minuziosamente tutti gli elementi architettonici deterioratisi nel tempo. Ampi saloni, sale affrescate e grandi camini ricordano la vita di un tempo mentre le grandi vetrate che affacciano sulle verande prospicenti il giardino lasciano entrare la luce che si riflette sul bianco della pietra leccese, elemento predominante della costruzione. La pavimentazione totalmente integra è un intarsio tra i vecchi pavimenti e intrecci di legni che danno calore all’interno delle grandi sale. Il giardino a pianta quadra con palme e rampicanti diventa un’oasi di verde che riporta al passato, una fontana tipica dell’architettura romana rompe il silenzio. L’ubicazione dell’edificio nel cuore del Salento alle porte di Lecce, in posizione quasi equidistante dall’adriatico e dallo Ionio, da Otranto come da Gallipoli. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Soluzione indipendente composta da tre vani al piano terra più servizi con piccolo scoperto retrostante. Area solare edificabile con progetto approvato per edificare 2 vani più servizi al primo piano. L'immobile necessita di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore del centro storico di Parabita, immobile indipendente del 1760 in parte a volte con triplo ingresso in posizione angolare, via Coltura angolo via Muia. L'immobile ha una superficie coperta di mq. 185 + balconi ed area solare di proprietà. Si compone al piano terra: 2 vani+ servizi + cucinotto+ piccola cantina nel piano interrato, scala di accesso interno per il piano superiore. Primo piano: con accesso da due strade si compone da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, 3 vani letto, doppi servizi + lavanderia + balconi con affaccio sulle due strade. Area solare con terrazzo panoramico vista centro storico. L'immobile data la sua struttura si può frazionare in più unita immobiliari 2/3. Ottima come struttura ricettiva. Condizioni ottime. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona tranquilla allle porte della città di Lecce, affascinante villa d’epoca del 1800 su unico livello di mq. 550 di copertura con 14 vani più servizi, ampie sale volte a stella, camini ed altro. Parco attrezzato di mq. 12.000 circa con pineta, completano la proprietà una cappella privata ed un campo da tennis. Immobile ottimo come residenza privata o struttura ricettiva. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum