Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SANCARLO (68928)

CUNEO – Madonna dell'Olmo, Via Roncata, Villa di nuova costruzione: al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, autorimessa; al piano primo: 3 camere, 2 bagni, terrazzi; al piano interrato: cantina, centrale termica; giardino di pertinenza. La struttura del tetto è prevista in legno lamellare. Possibilità di personalizzare le pavimentazioni interne, il rivestimento della scala interna dal piano terra al piano primo, le porte interne, sanitari, rubinetterie, la collocazione della canna fumaria destinata a caminetto o stufa. E' prevista l’installazione di impianto fotovoltaico con pannelli posti sul solaio di copertura per la produzione di energia elettrica. L’impianto termico sarà dotato di pompa di calore, che per l’ottimizzazione dei costi lavorerà unicamente in bassa temperatura. ll sistema di riscaldamento è previsto del tipo a pavimento. L’impianto è previsto suddiviso in due zone, dotate di altrettanti termostati, funzionali autonome, (zona giorno al piano terra e, zona notte al piano intermedio e al primo piano). - Classe: A4 - IPE: 37,63 kWh/mq annum

Proponiamo diverse soluzione abitative in un contesto assolutamente unico. A 3 km da Cuneo, tra Madonna dell'Olmo e Passatore, è stata ristrutturata l'antica cascina Piccapietra, che vanta una storia secolare (ebbe un ruolo importante durante il 6° assedio di Cuneo del 1744). È una struttura di impianto rinascimentale, conserva la caratteristica pianta a quadrilatero, con il fienile, la stalla con archi e volte a botte alla piemontese, la grande tettoia per il rimessaggio, il forno, la casa padronale e dei mezzadri. Si affaccia sulla corte interna ampia e soleggiata, fulcro della vita in comunità e del lavoro nei campi. La “cascina Piccapietra” permette di abitare in spazi antichi, ma ristrutturati, in un contesto di rispetto dell’architettura rurale storica con in più gli orientamenti più recenti e avanzati in materia di risparmio ed efficienza energetica degli edifici. Offre una vita diversa, più a misura d’uomo, integrata nel tessuto sociale di un paese a pochi Km dal centro di Cuneo. Le unità abitative hanno tagli differenti per consentire a tutte le esigenze di trovare il giusto spazio abitativo e sono disposte su un unico livello o su due piani. Sono state rispettate le originarie disposizioni architettoniche della cascina e dunque le unità sono differenti tra di loro ma con un tratto comune; tutte le unità residenziali con accesso al piano terra sono dotate di spazi verdi privati per poter godere di un proprio giardino e di una propria intimità. La ristrutturazione è stata indirizzata da due principii: un attento lavoro di recupero e l’adozione di soluzioni costruttive d’avanguardia, utilizzando materiali innovativi con prestazioni più efficienti e dotazioni impiantistiche per le esigenze di oggi con attenzione a quelle di domani. L’”involucro”abitativo, infatti, oltre a bandire dai processi di costruzione i materiali dannosi per l’ambiente e la salute, ha un’efficienza ed una sua compatibilità che riduce il fabbisogno termico, sono state adottate tecniche di ecosostenibilità che abbattono i consumi energetici, gli edifici sono protetti da un “cappotto” che ne riduce fortemente la conducibilità termica. ù Sono ancora disponibili le seguenti unità/tipologie: Nel lotto B1: villa a schiera con 2 giardini e autorimessa. Richiesta: villa € 380.000,00 autorimessa € 15.000,00 Nel lotto D2: villa a schiera con 2 giardini e autorimessa. Richiesta: villa € 350.000,00 autorimessa € 15.000,00 Nel Lotto E2: alloggio grande, libero sui 3 lati e autorimessa. Richiesta: alloggio € 330.000,00 autorimessa € 15.000,00 Nel Lotto A3: alloggio 1 piano e autorimessa. Richiest: alloggio € 270.000,00 (ultimato) autorimessa € 15.000,00 Le abitazioni sono in fase di ultimazione, è possibile personalizzare gli interni con l'assistenza dei progettisti, che hanno seguito la ristrutturazione. E' inoltre possibile acquistare gli immobili nello stato attuale (non ultimati internamente) ad un prezzo ribassato. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cuneo, Via Barbero. Appartamento al quarto piano (ultimo) con ascensore composto da: Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, balcone lato cortile. Al piano terra: cantina. Box auto. Appartamento con vista panoramica, molto soleggiato. - Classe: D - IPE: 157,82 kWh/mq annum

Villa in bioedilizia, con giardino, di recente costruzione, così suddivisa: al piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera, bagno; balcone; terrazza; al piano seminterrato: locali cantina, lavanderia, centrale termica, sgombero; giardino; ingresso, porticato. Autorimessa al piano seminterrato. Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria in pompa di calore. Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Viale Angeli, all'altezza di C.so Brunet, posizione centrale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in locazione un appartamento sito al piano quarto, in stabile dotato di ascensore, composto da ingresso - disimpegno, tinello con cucinino (arredato), 2 camere grandi, ripostiglio, bagno, 2 balconi di cui uno lato cortile verandato. Cantina al piano sotterraneo. L'alloggio è molto soleggiato e panoramico con una bellissima vista sulle montagne.