Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE RUFINA DI SILVIA AMBROSINI (24873)

TERRATETTO con ingresso indipendente di 4 vani (85 m), strutturato su 2 livelli e così composto: ingresso, angolo cottura, sala da pranzo e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza di 18 mq al piano primo. Completa la proprietà un resede esclusivo oltre 3 vani tecnici. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'immobile. Termosingolo a metano. - Classe: G - IPE: 252,10 kWh/mq annum

PELAGO In posizione panoramica e soleggiata nelle immediate vicinanze del paese proponiamo la vendita di luminosa porzione di villetta bifamiliare libera su 4 lati posta al piano terreno ed ultimo. La porzione è composta da 5 ampi vani (135 mq), così distribuiti: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo (o terza camera), due ampie camere matrimoniali, servizio e ripostiglio finestrato. Oltre terrazza, posto auto coperto e garage. Completa la proprietà il giardino esclusivo (100 mq) e terreno uso orto (600 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali. La posizione è ottima, in quanto l'immobile è indipendente ma vicinissimo a tutti i servizi del paese. Ottimi affacci. - Classe: G - IPE: 67,56 kWh/mq annum

In località Stentatoio, a soli 4 km da Pontassieve e da Rufina, in posizione interna e silenziosa, Immobiliare Rufina propone la vendita di villetta terratetto angolare libera su 3 lati del 1987. La villetta è composta da 4 ampi vani oltre accessori ed ha una superficie di 95 mq, sviluppati su due livelli oltre seminterrato e così distribuiti: al piano terreno abbiamo l'ingresso indipendente, soggiorno con camino e cucina (due vani ma unico ampio ambiente) e servizio; salendo al 1° piano abbiamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. Inoltre, al piano seminterrato, che è accessibile direttamente da scala interna: ampio garage, ripostiglio e wc/lavanderia. Completa la proprietà il giardino esclusivo all'ingresso, di circa 30 mq. La villetta si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente. La villetta è collocata in posizione strategica, in quanto sono facilmente raggiungibili i principali servizi e la viabilità, potendo allo stesso tempo godere della tranquillità di un contesto residenziale situato in posizione interna e riservata. - Classe: G - IPE: 228,69 kWh/mq annum

Rufina a solo 1 km dal centro del paese proponiamo la vendita di caratteristico villino anni '40 libero su 4 lati sviluppato su un unico livello. Il villino ha una superficie di 100 mq ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno interno ad una camera, e vano uso lavanderia da cui si accede anche all'esterno. Oltre ampio giardino di circa 720 mq su 4 lati e garage di circa 15 mq. Il villino è stato internamente ristrutturato nel 2013, con ottime rifiniture. La struttura e le altezze che lo caratterizzano lo fanno risultare molto luminoso. Inoltre l'indipendenza e la vicinanza ai servizi, lo rendono particolarmente interessante per chi desidera una posizione riservata senza allontanarsi troppo dal paese. - Classe: G - IPE: 78,90 kWh/mq annum

In strada interna e silenziosa del paese di Montebonello si propone la vendita di luminoso appartamento posto al primo piano. L'appartamento ha una superficie di 75 mq, così distribuiti: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio e ampio ripostiglio finestrato. Oltre terrazza e ampia cantina finestrata posta al piano seminterrato. Possibilità di posto auto condominiale a rotazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. La posizione è ottimale, in quanto è silenziosa e riservata ma a due passi dai servizi principali. - Classe: G - IPE: 186,08 kWh/mq annum