Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Rossini Srl (67868)

Nellesclusiva cornice di Via del Casluncio e nelle immediate vicinanze dello splendido parco di ''Villa Toeplitz'' e delle sue fontane in pietra, proponiamo in vendita ampio e panoramico bilocale posto al piano rialzato con ascensore di una signorile palazzina di 12 appartamenti inserita nel supercondominio denominato ''QUARTIERE GIARDINO''. La proprietà in vendita ad uso residenziale si sviluppa su una superficie di c.a. 79 mq. e si compone di ingresso, comodo salone con balcone e splendida vista su parco condominiale, camera matrimoniale anch'essa con balcone, cucina abitabile, corridoio, disimpegno e bagno. Completa la proprietà, la cantina nel piano seminterrato. L'immobile seppur abitabile subito, necessita di una parziale ristrutturazione e offre lirripetibile opportunità di vivere in uno dei più rinomati quartieri della città, ottimo come pied-a-terre di prestigio e ideale per singoli o coppie. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 259.19 kwh/mq

VARESE Via Cavour 35, a pochi passi dalla zona pedonale, inserito all'interno di uno tra i complessi più esclusivi del centro di Varese, proponiamo in locazione questo elegante appartamento di ampia metratura situato al terzo piano con ascensore. L'immobile vive i colori e la vivacità del cuore di Varese, dove gli interni, spaziosi e ben curati, si sviluppano su un unico livello. La zona living, con affaccio diretto sul comodo balcone, offre un ampio ingresso con zona relax interna ed una zona pranzo; la cucina, realizzata su misura mantiene le calde tonalità dell'abitazione e gode anch'essa di un comodo balcone con affaccio interno. Un grazioso corridoio conduce ai due bagni con ampi box doccia, e alla zona notte, dove troviamo le tre camere da letto, di cui una, la più piccola, comoda all'occorrenza anche come studio. Completa la proprietà l'ampio solaio ad uso cantina situato al settimo ed ultimo piano del complesso; vi è inoltre la possibilità di avere in locazione un posto auto o un box nelle vicinanze dell'abitazione. L'appartamento viene fornito di ogni arredo, e risulta essere un'ottima soluzione per chiunque desideri avere tutti i servizi a portata di mano, vista la posizione in pieno centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale. La proprietà ha riposto molta attenzione a mantenere l'originalità ed unicità dell'appartamento nella zona specifica, aggiungendo confort e modernità all'abitazione. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 204.94 kwh/mq

Questa incantevole villa singola di recente costruzione è ubicata a Casbeno, in Via Filippo Corridoni 99, allinterno di una prestigiosa zona residenziale che le permette di godere di una notevole privacy e discrezione senza rinunciare a ogni tipo di comfort. Labitazione è disposta su tre differenti livelli. Vi si accede tramite lingresso principale posizionato al piano terreno, dove si incontra subito la grande zona giorno, composta dal soggiorno centrale, caratterizzato da uno splendido camino e collegato direttamente ad una suggestiva veranda che non solo garantisce un notevole passaggio di luce, assicurando un ambiente molto luminoso, ma unisce labitazione al giardino esterno, integrandola perfettamente nella natura che la circonda. Sempre al piano terreno si incontra poi la cucina a vista, il bagno, due camere da letto con balcone, di cui una con guardaroba privato e il disimpegno. Percorrendo una scala interna si arriva poi al piano primo/sottotetto dove si trova l'incredibile soluzione di design creata dall'architetto, composta dall'ampia camera con vista panoramica, zona studio e il comodo bagno aperto dalle linee geometriche minimali di grande impatto visivo. Completa la proprietà al piano interrato la grande zona lavanderia, la cantina, il box di 35 mq un ampio giardino piantumato che include una graziosa pavimentazione in legno ideale per pranzi e cene estive allaperto. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 366.72 kwh/mq

VARESE CENTRALISSIMO, Via Rossini n 3, proponiamo elegante trilocale di 100 mq posto al quarto piano con ascensore di una graziosa palazzina inserita in recente zona pedonale. L'appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e un luminoso soggiorno con ampio balcone e una spettacolare vista che sovrasta la basilica di ''San Vittore''. Completa la proprietà il solaio ad uso cantina. Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa 140 euro mensili. L'immobile gode di un'ottima esposizione con ampie vetrate che permettono di avere grande luminosità per l'intera giornata. L'appartamento si trova in prestigiosa zona pedonale con traffico limitato ai residenti e tutti i servizi a portata di mano. Attualmente l'immobile è locato a euro 8.400,00 annui oltre a spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 221.38 kwh/mq

ALTA VALLE INTELVI, LOCALITA' LANZO, Via Maestri Intelvesi snc, sul confine italo-svizzero, a 10 km da Campione, a ridosso del Monte Sighignola, sulla cui sommità è attiva una piccola stazione sciistica, l'ultima ancora funzionante della provincia di Como, proponiamo in vendita questa graziosa casetta di montagna posta su due livelli abitativi oltre a sottotetto. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina e bagno; una graziosa scala interna conduce al piano primo dove troviamo le due spaziose camere da letto, oltre ad un'ampio locale guardaroba utilizzabile all'occorrenza anche come terza camera. Completano la proprietà il sottotetto e il cortile di proprietà al piano terra dove poter parcheggiare comodamente due autovetture. Questo immobile risulta l'ideale per gli appassionati di montagna e delle passeggiate all'aperto; nelle immediate vicinanze sono presenti anche il maneggio, il tennis club e la famosa clinica. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 156.58 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità