Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare QS (95645)

Casalborgone, nobile comune situato nell'area collinare a sud del Po, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico disponiamo di un'esclusiva villa indipendente su quattro lati da dov'è godibile un elitario panorama sull'intera località. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012 è inserito all'interno di 4.500 metri di area verde di proprietà, dei quali 2500 di giardino recintato, curato e impreziosito con affascinanti esemplari di vegetazione caratteristica del territorio. Dal portoncino blindato si accede nell'ingresso living su zona soggiorno, con ampia balconata, dove troviamo il cucinotto con finestra, due camere da letto, doppi servizi igienici (entrambe dotati di finestra) con doccia e vezzosa vasca idromassaggio e locale ad uso ripostiglio. Dalla comoda scala in legno si scende al piano inferiore composto da un unico ambiente plurifinestrato con un angolo cottura a vista, dal quale si può anche accedere indipendentemente dal giardino, ed un ampio locale lavanderia. I materiali usati per la finitura degli interni sono di ottima fattura, con infissi in legno ad alta prestazione termica correlati da tapparelle e zanzariere, impianto elettrico a norma secondo le leggi vigenti e riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a condensazione. Completano la proprietà la mansarda ancora in stato originale ed una funzionale tettoia dove possono sostare comodamente tre automobili. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Strada Val Salice, nell'area più nobile della città di Torino situato nella zona pre-collinare a sud del fiume Po, in posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino disponiamo di un'esclusiva villa indipendente su quattro lati da dov'è godibile un elitario panorama sull'intera città. L'abitazione è inserita all'interno di 4.000 metri di area verde di proprietà valorizzata da un grazioso giardino curato ed impreziosito con affascinanti esemplari di vegetazione caratteristica del territorio. Dal portoncino blindato si accede nell'ampio ingresso collegato al doppio salone reso estremamente luminoso da numerose finestre. Adiacente ritroviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile che dispone di un comodo ingresso indipendente. La zona notte è composta da quattro ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno privato. Il piano viene completato da tre ulteriori servizi igienici. Da un comodo vano scala, completamente insonorizzato, si scende al piano inferiore composto prevalentemente da un unico grande ambiente open space attualmente adibito a tavernetta, oltre che a svariati vani utilizzabili ad uso lavanderia, sala cinema, sala svago, relax e doppi servizi igienici. Il piano è dotato di un ingresso indipendente accessibile dal cortile ed una parte è destinabile ad alloggio custode, essendo accatastato come abitazione. I materiali usati per la finitura degli interni sono di ottima fattura, con eleganti infissi in legno correlati da tapparelle e zanzariere, armadiatura su misura e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due maestosi box auto, area magazzino e una funzionale tettoia dove possono sostare comodamente tre automobili.