Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MAGGIOLINA (10435)

COD 02 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Appartamento tre vani in affitto La Spezia Nella ricercata zona della Maggiolina, a due passi dal Parco e nelle immediate adiacenze di tutti i servizi che offre la zona proponiamo appartamento di tre vani libero da mobili, posto al piano secondo di stabile in ordine dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso attrezzabile, il soggiorno con il balcone, la cucina abitabile completamente ristrutturata, una camera matrimoniale anch'essa con balcone, il servizio finestrato con doccia rinnovato in modo moderno e funzionale ed un comodo ripostiglio. Internamente è stato rimodernato e verranno a breve installati porte e infissi nuovi; collocato in zona servitissima ma estremamente tranquilla che offre numerosi parcheggi gratuiti. Vengono effettuati contratti agevolati di lunga durata (3+2), sono richieste referenze e contratti di lavoro a tempo indeterminato. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Affitto Euro 500,00 mensili escluse spese condominiali TUTTE LE INFO ALLO 0187 510406 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

COD 012 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Vendita appartamento cinque vani con terrazza abitabile La Spezia Vi portiamo nella zona Nord della città, a cavallo tra La Scorza e Fossitermi, in una posizione strategica per arrivare in centro comodamente a piedi senza muovere l'auto e circondata da tutti i servizi. Il nostro appartamento in vendita si trova al secondo piano, gode di un'ampia superficie interna (116 Mq) e di un valore aggiunto: una graziosa terrazza abitabile. Entrando troviamo il corridoio dal quale si accede alle varie stanze: un ampio salone doppio di 32 mq molto arioso con balcone, la cucina abitabile anch'essa con un piccolo balcone, due ampie camere matrimoniali, il bagno con vasca doppia e un vano finestrato attualmente utilizzato come piccolo studiolo (ideale come cabina armadi). Il valore aggiunto della casa è sicuramente la piacevole terrazza abitabile di circa 20 mq, con affaccio interno e molto tranquillo, perfetta per godervi il sole in totale relax, per pranzare all'aperto con amici e familiari o per giocare con i vostri bambini. Internamente questa casa è in buono stato e pronta da abitare: grazie alla presenza di una zona giorno così ampia è possibile rivedere gli spazi interni ricavando una terza camera da letto. Vendita Euro 127.000,00 Possibilità di visionare l'immobile direttamente da casa vostra tramite visita digitale. TUTTE LE INFORMAZIONI ALLO 0187 510406 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

COD 005 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA L'appartamento che vi proponiamo si trova a meno di 50 metri dal nostro ufficio, nel quartiere della Maggiolina, in una posizione strategica lontano dal caos del centro città. Internamente la casa si struttura di tre grandi vani, con l'ingresso diretto nell'open space, composto da zona living e cucina abitabile a vista. Ad accompagnarci nella zona notte troviamo uno spazioso disimpegno, attrezzabile, dove si puo' ricavare un ripostiglio: a seguire incontriamo il servizio finestrato con doccia e la camera matrimoniale con il balcone. La casa è stata ristrutturata ed arredata 5 anni fa ed è pronta per essere abitata, con una piacevole esposizione ed uno scorcio di vista sul parco della Maggiolina (unico polmone verde della città). Oltre a rappresentare un'ottima soluzione per una persona single o per una coppia, è ideale anche per un uso investimento, poichè già locato con buonissimo reddito mensile. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiale esigue, e con la possibilità di gestire liberamente la temperatura della casa senza essere legati agli orari del condominio. Se state cercando una casa già pronta, senza lavori da fare, in una zona comoda a tutti i servizi e con numerosi parcheggi sotto casa, questa potrebbe essere la soluzione giusta per voi. In questa zona, infatti, i mezzi pubblici vi mettono in contatto con tutte le zone della città, anche nei giorni festivi. Vendita Euro 115.000,00. Possibilità di visionare l'immobile direttamente da casa vostra, tramite visita digitale. TUTTE LE INFORMAZIONI ALLO 0187 510406 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

COD 010 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Proponiamo in vendita in esclusiva nella ricercata zona del Canaletto un appartamento di quattro vani classici sito al terzo piano con ascensore di stabile in ordine. Gli interni si sviluppano in maniera molto omogenea, con la tradizionale divisione tra cucina e soggiorno, ma con la possibilità di eliminare la parete e creare una zona living open space, rendendo così piu' attuale la disposizione; ci sono poi due camere da letto, due balconi con affaccio interno, il servizio e un comodo ripostiglio. Attualmente la casa presenta le rifiniture tipiche degli anni '80, fatta eccezione per il bagno che è appena stato rifatto. E' prevista la sostituzione degli attuali infissi in legno con infissi nuovi in doppio vetro a taglio termico e profilo in pvc. La casa si trova in una posizione estremamente servita e di comodo accesso, con un'esposizione assolutamente tranquilla. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta se stai cercando una casa da ristrutturare e se vuoi usufruire delle detrazioni fiscali decennali per il "bonus ristrutturazione". Vendita euro 135.000,00 trattabili Possibilità di visionare l'immobile direttamente da casa vostra, tramite visita digitale TUTTE LE INFORMAZIONI ALLO 0187 510406 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

COD 037 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Vendita appartamento quattro vani La Spezia Ci troviamo nella parte alta della Chiappa, un quartiere molto servito, vicinissimo a scuole, poste, stazione ferroviaria, fermata bus. Il nostro appartamento in vendita è situato al piano primo di piccolo stabile in ordine, si sviluppa su due livelli ed è così composto; dall' ingresso si accede direttamente ad un' ampia zona giorno, molto luminosa, per poi proseguire con la cucina abitabile con il balcone,la camera matrimoniale con il primo servizio finestrato con vasca (rivestimento a mosaico Bisazza), vano finestrato ad uso ripostiglio/cabina armadi, di circa 10 mq. Tramite una scala in marmo si accede al piano superiore, dove troviamo la seconda camera da letto, con armadiatura su misura ed il secondo servizio. Portoncino blindato, parquet in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico, aria condizionata, finiture pregiate e piacevole contesto. L'immobile viene venduto completo di arredo cucina su misura (vedi foto). Al piano terra, pertanto NON direttamente collegata all'appartamento, vi è una piccolo giardino recintato, di 40 mq. Vendita Euro 220.000,00 trattabili Possibilità di visionare l'immobile direttamente da casa vostra tramite visita digitale. TUTTE LE INFORMAZIONI ALLO 0187 510406 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno